旭川のリフレッシュサロン　LA・FUU～

・・・つづき

母やその年代の方々のお話をきくと

「子育てなんかあっと言う間に終わるんだから

無駄に大きい家なんて一時だけ！必要のないもんだよ」

・・・などとよく言われましたが

わたしの中ではすでに夢が膨らみすぎて　

そんな先のことより　今今！と

鼻息を荒くして　勢いで決めてしまった・・・気もいたします

しかしながら 購入にあたっては

わたしなりに いろいろ　勉強をしました

お父さんが出張でいない間

住宅情報誌を買いあさり

近所やたまたま通りすがりにあったオープンハウスなど

良いも悪いも　物件を見てまわりました

自分の目で物件を見て　価格を知り　目を肥やしていきました

これは相場を知るという意味でとても有効だと思います

極端に高い物件　安い物件に対する疑問点が出てきやすくなります

実は・・・だったなどという　

買ってしまってからはどうしようもない事態を回避できるかもしれません

わたしが各物件の担当者に必ず聞いたのは

1.以前ここに住んでいた方の情報

　（どういう経緯で物件を売りに出されたのか）

2.ペットなど飼われていたのか（ｱﾚﾙｷﾞｰはないけど一応）

3.どこをリフォームしたのか

　→ボイラーや水周りはだいたい10年使えていい方だとよく聞きます

　→わたしの家は築11年でボイラーだけが既存のままでした

　　　住み始めてまもなくボイラーが故障し無償で交換していただきました

　　　お父さんの会社でなかったらボイラーも自分持ちだったはず

　　　水まわり、ボイラーの状態を知ることはポイントだと思います

　　　　・・・などです

4.その他、気になったことは逐一聞きました

あとは素人なりの感想をもって見学しました

値段のわりに　たいしたことないなー　でも立地はいいね・・・とか

リフォームしてキレイだけど　床がミシミシいうね・・・とか

あらあら　お隣さん豪邸だわねーとか

こんな急な階段　子どもたちには危ないなーとか

押入れとかもあけて　湿気とか見てみたり

（リフォームで隠されたらアウト）

あとは　親戚や友人も連れて見れたらいいですね

お年上の方など第三者の目はとても参考になります

気になる物件は　何度でも見に行っていいと思います

晴れた日　雨の日　風の日　など　

晴れた日にはわからなかった何かがわかったりするかも

実際住んでみないと　気づかない分からないことがあるのは確かです

業者さんもその物件に住んでいたわけじゃないので

そういう意味ではしょうがないところもあります

わたしが住んでから分かったことは

ドアノブのグラつき

窓の鍵がかからない

網戸のロールアップの不良

お風呂のドアの鍵がかからない

特に夏場　畜産系の匂いがすることがある・・・などなどです

いろいろ買ってみたわけじゃないので

これが多いのか少ないのかはわかりません

でも　それも含めて　中古物件なんですよね

わたしの中で　中古物件を探すにあたっては

8割が理想どおりなら　買いかなと思います

100％を求めるなら　新築か　リフォームかだと思います

8割で納得して買ったこの物件

1年半たった今では　100％大満足です

気になる物件は　人気も高いでしょうから　

決断力も必要な時もあるようですね

そして　タイミングもありますね

”縁”もあると思います

中古物件をお探しの皆さん

来春　探そうと思っている皆さんの

参考に少しでもなればと思います

（これはあくまで我が家の場合ですからねー ）