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ロサンゼルスの不動産ブローカーの私が、現在売りに出ている豪邸のオープンハウスをご案内します。
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カテゴリ
2006.05.16
テーマ： 海外生活(7808)
カテゴリ： オープンハウス
ビバリーヒルズの住宅街を東西に走るサンセット通り。今回はその通りに面する落ち着いた佇まいの邸宅をご案内。
このあたりの住民の平均年収は全国平均の約5倍、白人の比率83％。
ロスアンゼルスの名門ゴルフ場、ロサンゼルスカントリークラブに程近く、ビバリーウイルッシャーホテルから車で北に約７分ほど。
サンセット通りからは家は見えない。見えるのはどこまでも続く塀とドライブウェイと門だけ。この緑に囲まれた総敷地面積は約970坪、建坪150坪の広々とした落ち着いた邸宅である。
門を抜けると左手には広々とした車置きスペース（Motor Court)と車庫。ドライブウェイの前には噴水が静かに流れる。敷地の大部分を大きな木で囲まれているので通り沿いとは思えないほど静か。。
レンガ作りが重厚でクラッシーな外観。広々としたドライブウエイ。
入り口は建物の中央、玄関ホール正面にらせん状の階段。
玄関向かって左は客間。コンサバテイブなインテリア。四方から陽が当たるのでとにかく明るい。キッチンはバックヤードに面していて設備はどれも真新しい。
入って右側が家族のリビングルーム。全ての部屋が外に面した作り。広々感がある。
階段で二階に上がると広々としたホールを囲むように4つの寝室。約12-20畳ほどの広さ。天井が高い。全ての部屋は室内にバスルーム付き。ここも全ての部屋が外に面して大きな窓で囲まれているため大変日当たりがいい。
高級リゾートホテルのようなバックヤード、プールとジャグジー。良く手入れされている。かなり最近改築された。
プールの広さは15メートルほど。バックヤードはどこまでも深く続く。
1951年に建てられた建物であるが内装、設備とも築5年物に相当する。全ての設備、キッチンから冷暖房設備まで最新のもの。レンガのビルの外枠だけが丁度良く50年間の歴史を重厚に物語る。
この敷地は丁度サンセット通りのカーブに面した一等地の広大なロットである。1ＳＦあたり＄1400. その地区の平均が＄1200、その中でも特に大きな総ロット面積を持つ物件である。
意味のある価格、といえるかもしれない。
ここは家族のための邸宅。ファミリーをこよなく愛し、常に人が集まってくる家。現代のコルネオーネ家、太陽サンサンのＬＡ編と、いうところか。
8億2千万円
このあたりの住民の平均年収は全国平均の約5倍、白人の比率83％。
ロスアンゼルスの名門ゴルフ場、ロサンゼルスカントリークラブに程近く、ビバリーウイルッシャーホテルから車で北に約７分ほど。
サンセット通りからは家は見えない。見えるのはどこまでも続く塀とドライブウェイと門だけ。この緑に囲まれた総敷地面積は約970坪、建坪150坪の広々とした落ち着いた邸宅である。
門を抜けると左手には広々とした車置きスペース（Motor Court)と車庫。ドライブウェイの前には噴水が静かに流れる。敷地の大部分を大きな木で囲まれているので通り沿いとは思えないほど静か。。
レンガ作りが重厚でクラッシーな外観。広々としたドライブウエイ。
入り口は建物の中央、玄関ホール正面にらせん状の階段。
玄関向かって左は客間。コンサバテイブなインテリア。四方から陽が当たるのでとにかく明るい。キッチンはバックヤードに面していて設備はどれも真新しい。
入って右側が家族のリビングルーム。全ての部屋が外に面した作り。広々感がある。
階段で二階に上がると広々としたホールを囲むように4つの寝室。約12-20畳ほどの広さ。天井が高い。全ての部屋は室内にバスルーム付き。ここも全ての部屋が外に面して大きな窓で囲まれているため大変日当たりがいい。
高級リゾートホテルのようなバックヤード、プールとジャグジー。良く手入れされている。かなり最近改築された。
プールの広さは15メートルほど。バックヤードはどこまでも深く続く。
1951年に建てられた建物であるが内装、設備とも築5年物に相当する。全ての設備、キッチンから冷暖房設備まで最新のもの。レンガのビルの外枠だけが丁度良く50年間の歴史を重厚に物語る。
この敷地は丁度サンセット通りのカーブに面した一等地の広大なロットである。1ＳＦあたり＄1400. その地区の平均が＄1200、その中でも特に大きな総ロット面積を持つ物件である。
意味のある価格、といえるかもしれない。
ここは家族のための邸宅。ファミリーをこよなく愛し、常に人が集まってくる家。現代のコルネオーネ家、太陽サンサンのＬＡ編と、いうところか。
8億2千万円
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Re:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
マコジーク
さん
Re[1]:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
larealtor
さん
ありがとうございます。リンク大歓迎です。よろしくお願いいたします。
マコジークさん
＞はじめまして！
＞書き込みありがとうございました。
＞
＞凄い豪邸ですね！こんな家に住めるよう私もがんばります。リンクさせてください。
-----
(2006.05.18 09:00:37)
マコジークさん
＞はじめまして！
＞書き込みありがとうございました。
＞
＞凄い豪邸ですね！こんな家に住めるよう私もがんばります。リンクさせてください。
-----
(2006.05.18 09:00:37)
投資目的で
NAGASE さん
こんにちは。
お友達の紹介でやってきました。
素敵なおうちですね。
お友達が最近ロサンジェルスで投資目的に家を購入したんです。私も興味があるんですが、今、マーケットの状況はどうなんでしょう？
メールさせていただきますので、詳しくまた教えていただければと思っております。
(2006.05.19 03:32:29)
お友達の紹介でやってきました。
素敵なおうちですね。
お友達が最近ロサンジェルスで投資目的に家を購入したんです。私も興味があるんですが、今、マーケットの状況はどうなんでしょう？
メールさせていただきますので、詳しくまた教えていただければと思っております。
(2006.05.19 03:32:29)
Nagaseさん
larealtor
さん
現在のマーケットは”売れる家は売れる、売れない家は売れない”（笑）という正常な状況に戻ってきました。更なる値上げを期待した強気の投資家達が徐々に物件を手放し始めたのも事実です。フォークロージャー（抵当流れ物件）の数がここ数ヶ月で急増しています。いい物件の調査をはじめるには大変良い時だと思います。別途ご連絡します。
(2006.05.20 01:33:52)
Re:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
あき さん
はじめまして：）
日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？ (2006.05.20 18:16:35)
日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？ (2006.05.20 18:16:35)
Re[1]:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
larealtor
さん
あきさん
興味を持っていただいて誠にありがとうございます。このブログは掲載している物件のセールスを目的にしているものではなく
（もちろん、ご興味のある方には即効対応させて頂きますが（笑））
これらの物件も取り扱えるノウハウでお客様の多様なご相談に乗らせていただけるきっかけになれば、と開設させていただきました。実際の投資物件に関しては別途メールなどいただけましたらお勧め物件情報など送らせていただきます。
あきさん
＞はじめまして：）
＞日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
＞ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
＞投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
＞まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？
-----
(2006.05.21 05:59:13)
興味を持っていただいて誠にありがとうございます。このブログは掲載している物件のセールスを目的にしているものではなく
（もちろん、ご興味のある方には即効対応させて頂きますが（笑））
これらの物件も取り扱えるノウハウでお客様の多様なご相談に乗らせていただけるきっかけになれば、と開設させていただきました。実際の投資物件に関しては別途メールなどいただけましたらお勧め物件情報など送らせていただきます。
あきさん
＞はじめまして：）
＞日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
＞ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
＞投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
＞まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？
-----
(2006.05.21 05:59:13)
Re[2]:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
あき さん
お返事ありがとうございます。
投資物件情報、ぜひ興味がありますので、まずlarealtorさんのメールアドレスかＨＰのリンクを教えて頂けますか？そちらにメールをお送りします。（探したけど見つからなかった^^;）
larealtorさん
＞あきさん
＞興味を持っていただいて誠にありがとうございます。このブログは掲載している物件のセールスを目的にしているものではなく
＞（もちろん、ご興味のある方には即効対応させて頂きますが（笑））
＞これらの物件も取り扱えるノウハウでお客様の多様なご相談に乗らせていただけるきっかけになれば、と開設させていただきました。実際の投資物件に関しては別途メールなどいただけましたらお勧め物件情報など送らせていただきます。
＞
＞
＞
＞
＞あきさん
＞＞はじめまして：）
＞＞日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
＞＞ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
＞＞投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
＞＞まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？
＞-----
-----
(2006.05.26 09:59:26)
投資物件情報、ぜひ興味がありますので、まずlarealtorさんのメールアドレスかＨＰのリンクを教えて頂けますか？そちらにメールをお送りします。（探したけど見つからなかった^^;）
larealtorさん
＞あきさん
＞興味を持っていただいて誠にありがとうございます。このブログは掲載している物件のセールスを目的にしているものではなく
＞（もちろん、ご興味のある方には即効対応させて頂きますが（笑））
＞これらの物件も取り扱えるノウハウでお客様の多様なご相談に乗らせていただけるきっかけになれば、と開設させていただきました。実際の投資物件に関しては別途メールなどいただけましたらお勧め物件情報など送らせていただきます。
＞
＞
＞
＞
＞あきさん
＞＞はじめまして：）
＞＞日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
＞＞ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
＞＞投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
＞＞まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？
＞-----
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(2006.05.26 09:59:26)
Re[3]:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
larealtor
さん
ご迷惑をおかけしています。ＨＰからのリンクを調整中です。お手数ですがここからメッセージで（メール）あきさんのアドレスなど教えていただけますか？明細をお送りいたします。
あきさん
＞お返事ありがとうございます。
＞投資物件情報、ぜひ興味がありますので、まずlarealtorさんのメールアドレスかＨＰのリンクを教えて頂けますか？そちらにメールをお送りします。（探したけど見つからなかった^^;）
＞
＞
＞larealtorさん
＞＞あきさん
＞＞興味を持っていただいて誠にありがとうございます。このブログは掲載している物件のセールスを目的にしているものではなく
＞＞（もちろん、ご興味のある方には即効対応させて頂きますが（笑））
＞＞これらの物件も取り扱えるノウハウでお客様の多様なご相談に乗らせていただけるきっかけになれば、と開設させていただきました。実際の投資物件に関しては別途メールなどいただけましたらお勧め物件情報など送らせていただきます。
＞＞
＞＞
＞＞
＞＞
＞＞あきさん
＞＞＞はじめまして：）
＞＞＞日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
＞＞＞ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
＞＞＞投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
＞＞＞まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？
＞＞-----
＞-----
-----
(2006.05.26 14:05:23)
あきさん
＞お返事ありがとうございます。
＞投資物件情報、ぜひ興味がありますので、まずlarealtorさんのメールアドレスかＨＰのリンクを教えて頂けますか？そちらにメールをお送りします。（探したけど見つからなかった^^;）
＞
＞
＞larealtorさん
＞＞あきさん
＞＞興味を持っていただいて誠にありがとうございます。このブログは掲載している物件のセールスを目的にしているものではなく
＞＞（もちろん、ご興味のある方には即効対応させて頂きますが（笑））
＞＞これらの物件も取り扱えるノウハウでお客様の多様なご相談に乗らせていただけるきっかけになれば、と開設させていただきました。実際の投資物件に関しては別途メールなどいただけましたらお勧め物件情報など送らせていただきます。
＞＞
＞＞
＞＞
＞＞
＞＞あきさん
＞＞＞はじめまして：）
＞＞＞日本に帰国して早、4年が経とうとしています･･･。
＞＞＞ＬＡに戻りたくてしょうがない症状発症中です^^;
＞＞＞投資物件でＬＡに不動産持てたらよいなぁと思っていますが、（過去の記事も拝見しましたが）高～い！
＞＞＞まず、不動産投資の第一歩として「可能そう」な物件はお取り扱いないですか？
＞＞-----
＞-----
-----
(2006.05.26 14:05:23)
Re[4]:サンセット通り、ビバリーヒルズ 余裕の邸宅、8億2千万円(05/16)
あき さん
それではakkey62@hotmail.com にお願いできますでしょうか？
宜しくお願いします。
larealtorさん
＞ご迷惑をおかけしています。ＨＰからのリンクを調整中です。お手数ですがここからメッセージで（メール）あきさんのアドレスなど教えていただけますか？明細をお送りいたします。
(2006.05.29 01:03:18)
宜しくお願いします。
larealtorさん
＞ご迷惑をおかけしています。ＨＰからのリンクを調整中です。お手数ですがここからメッセージで（メール）あきさんのアドレスなど教えていただけますか？明細をお送りいたします。
(2006.05.29 01:03:18)
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