2021年06月の記事一覧 | longyechaの投資メモ

テレワークでマンション購入

コロナで在宅ワークが長引きました。各社も在宅ワークのルール作りをしています。たとえコロナが終わっても、元のずっとオフィス通勤の仕事環境に戻れないと考えております。そして、マンション購入の考え方も変わっています。最近の市場は明らかに広いマンションが売れやすく、値上げしやすい；昔駅からやや遠いマンションも売れるようになりました。この間、私もマンションを購入しました。昔考慮もしない駅から遠いマンションでした。遠いこそ、地価が安くて、ゆっとりのある作りです。これからも一週間１ー２回しかオフィスに行かないことを考えると、やっぱい家にいる間の広さは一番大事ではないか。最近のマンション価格高騰も一因駅近は結構値段高騰で遠いのは割と値上げ幅は限定的、ただ流動性が改善しただけの印象、既に引っ越ししまして、住んでみました、やっぱり広い家はいいですね。。ちなみに、コスト削減で自分で家を掃除しました。５０００円ぐらいのコストでうれしい、家のお掃除らくらくセット　電解水（500mlスプレー＋詰替え1000ml）、使い捨て感覚のマイクロクロス50枚、スポンジ1個価格：5335円（税込、送料無料) (2021/6/17時点)楽天で購入次回は今の環境で不動産仲介の選び方を紹介します。

腰痛対策のシルフィー　オフィスチェアが来ました

腰痛対策のシルフィー　オフィスチェアが来ました注文してから1週間で、ようやくチェアが来ました。早速座ってみます。腰が支えられて、やっぱり気持ちいい。これから腰痛を軽減できればいいな。いいチェアがあっても、長く座るのはダメで、40分ごとで立って運動しましょう。テレワークの腰痛・肩こりは自分で治せる！　「新しい生活様式」で役立つ究極の心身メンテナンス術／酒井慎太郎【1000円以上送料無料】価格：1430円（税込、送料無料) (2021/6/17時点)楽天で購入

ソーシャルレンディング投資から完全撤退

先日、SBIソーシャルレンディングはソーシャルレンディング事業の継続は困難と判断し、自主的な廃業および同事業からの撤退を決定いたしました。実は、私もソーシャルレンディング投資からすでに完全撤退しました。起因は数年前のクラウドクレジットのカメルーン中小企業支援プロジェクトでした。このカメルーン中小企業支援プロジェクトは、お金はいまだに回収できていません。こちらもすでに諦めました、全損を計上しました。やっぱり分散は大切。投資しないことも投資決定の大事な選択の1つです。投資で生きていく人はぜひこの本を生き残りのディーリング決定版　投資で生活したい人への100のアドバイス朗読CD （＜CD＞） [ 矢口新 ]価格：3080円（税込、送料無料) (2021/6/17時点)楽天で購入

生活を豊かにするための資産運用　考え方と方法

生活を豊かにするための資産運用　考え方と方法まずは考え方、次は方法＃考え方１．投資はいつから始まったほうがよいか？答えは今から、早めに始まったほうがよいです。普通の人か投資の天才か問わずに、投資の素人から達人（いけば）まで失敗と経験を積まないといけないです。投資の失敗は極めて単純　―＞　お金の損失です。長い人生で、個人財産は少しずつ増えるわけです。若い時、お金が少ない、投資で損しても大したお金ではないし、仕事で頑張ればすぐ立て直します。本当に投資と数字に向かない人でも、若いうちにこれを認識し、年をとったら安易に儲け話を乗らないわけです。最悪なケースは、人生一度も自己意思で投資したことない、投資に誤った認識のまま年をとって、最後年金を使ってハイリスクの資産に投資して大損する人です。そうなると、もう立て直すのは難しいではないですか。人生は自己責任であります。２．まったく投資しないほうがよいですか。投資が怖い、損したくないので、一生貯金だけ、投資しないほうがよいですか。そういう保証があればそれてよいです。少なくとも見える損をしないです。キャーリアに専念してそこで稼ぎます。しかし、これは難しいです。まず、将来何にがあるかわからないです。今興味ない、年をとったら投資にすることもあるし、仕事に専念しても期待通り出世しない可能性（実はしないほうが普通）も十分あります。リスク分散の観点で仕事と投資を両輪で走ったほうがいいです。また、ほとんどの人は家を買います。これも投資です。家の選び方、購入のタイミング、税などの知識とセンスはすべてほかの投資に通じて鍛えます。ここで少しだけ他人よりうまくいけば、数十万か数百万の差です。自宅購入に関する話は前の記事があります。ご参考ください。３．大切なのはアクション前の勉強です。たくさんの人は投資の重要性を十分知っているし、投資もしたい（投資しているかも）です。ただし、正しく勉強しない、苦労したくないです。投資で数百万を損する可能性があるのに、数千円の本を読まない人が可笑しいと思います。投資とギャンブルを一緒にする人がいるし、誤っている方法で頑張っている人もいます。賢明なる投資家 [ ベンジャミン・グレアム ]価格：4104円（税込、送料無料) (2017/4/8時点)中国株「黄金の10年」 [ 戸松信博 ]価格：1620円（税込、送料無料) (2017/4/8時点)中国株投資の王道 [ バートン・G．マルキール ]価格：2160円（税込、送料無料) (2017/4/8時点)人によって正しい投資する方法が違います。個人の性格、知識、経験、資金量、資金源などに依存します。投資に王道がないです。ただ、自分に合う方法があります。投資する前の勉強はこの方法を探すわけです。自分に合う方法を見つかるためにたくさんな方法を理解し、経済、金融、産業の知識（浅く広くてよい）を学ばないといけないです。本当に自分の方法を見つかったら、深堀します。４．投資はお金だけではない、考え方が変わったら、人生にほかのメッリトもあります。人生はお金だけではない、お金は道具です。生活を豊か?幸せにする道具です。なぜか、いろんな物とサービスを交換できるわけから。世の中、お金の動きを理解すれば、発生している事の本質をもっと認識できます。人生の重要な決断を下す時、もっと有利な選択をする可能性が高くなり；会社に勤めても、自分の小さい分野だけではない、もっと広い、ハイレベルのことも理解できます。いろいろ勉強して、最後は自分が本当に投資に向かない（私は投資に向かない人がない、ただ自分の方法を見つかっていないだけと思いますが）と気づけるかもしれないです。でも、勉強したもの自体が必ずほかのところに役に立つと思います。＃方法１．個人の経験で時間があれば一番の方法は資格をとることです。数学、経済、金融の正しい知識を全般取得できます。証券アナリストとCFA：内容は殆ど一緒ですが、CFAは海外でも認めるし、英語も勉強できます。 CAIACAIAの勉強は始まった：２．資格を取る余裕がなくても、正しい本を読まないといけないです。知識のない時、誤っている知識と考え方を紹介する本を読むと一番危険です。正しいか間違いか区別できるレベルにまだ達していないわけです。そして、金融業界の人と投資の達人など皆が認める本を最初に読むのは重要です。（そして、資格の本は最初の読み物として一番安全です。業界は認めるものです。）３．ある程度の知識が持っているところから投資することです。主婦の場合は生活用品、食品、化粧品などのメーカの株（配当と株主優待もあり長持ちしやすい；たとえば、イオンの株主優待は年間消費額の数％キャッシュバックです、生活費削減の目的も買うべき）から、学生はゲーム、アニメなど（いろんな会社を調べて、就職活動にも役に立つ）から、会社員は自分の業界、競合相手、関連業界などから。最初は少しの金額だけ、一定な経験を積んだら追加投資します。４．日本だけではない、海外の投資も ※当ブログに掲載されているコメントは、あくまで個人的見解に基づくものであり、特定銘柄への投資を推奨するものではありません。また当ブログに書かれている事は100％正確であるとは限りません。くれぐれも投資は自己責任でお願い致します。

在宅の腰痛対策　オフィスチェア選び

久しぶりです。コロナでの在宅ワークはもう一年経ちました。みんなさんの体調は大丈夫でしょうか。特に腰痛とかありますか。私は在宅からずっと普通の椅子を使っていて、最近腰の調子がおかしく感じまして、友達と話して、やっぱりオフィスチェアを購入したほうがいいといわれまして、ちょっと調べました。結論としてはオカムラのシルフィーが一番コストパフォーマンスがいいじゃないかと思います。新品で10万前後、中古で5万いかないぐらいで、（B+状態の中古は新品の半額ぐらいかな）オカムラシルフィー sylphy ハイバック背メッシュタイプアジャストアームホワイトボディ樹脂脚 C685XW岡村製作所オフィスチェアデスクチェアワークチェア事務イステレワークチェアリモートワーク在宅勤務在宅椅子価格：81510円（税込、送料無料) (2021/6/17時点)楽天で購入[中古]オカムラ（okamura）製シルフィー（メッシュ） C685XZ　FMR6！価格：44880円（税込、送料別) (2021/6/17時点)楽天で購入実際に百貨店と中古の販売店に行って体験しました。腰をしっかり支えてくれまして、やっぱり座りやすくていいです。初めての高い椅子購入なので、まず中古にしました。これはハイバックのタイプですので、肩こりに悩んでいる方にもいいことです。もう少し予算を抑えたい方にはローバックもOKです。アジャストアームがいらなければ、さらに値段が下がります。ヘッドレストが必要であれば、自分で楽天で購入すればいいです。中古の店でヘッドレスト付きの椅子がすぐ売れてしまうと店員が教えてくれました。ヘッドレストは13000円ぐらいですね。オカムラシルフィーチェア[Sylphy]専用ヘッドレスト[選べる布張り全11色][ホワイトボディ用][お客様取付け]※チェアは商品に含まれません価格：13100円（税込、送料無料) (2021/6/17時点)楽天で購入今回はとりあえず中古のハイバック、アジャストアーム付きを購入しました。商品の到着を楽しみにしています。