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2010年10月28日

ファミリー物件、物件情報

カテゴリ：カテゴリ未分類

先日、札幌で物件情報をいただきました。

「ファミリー物件、物件情報」

札幌のやや郊外、３ＬＤＫ８戸の築２０年近くの木造の物件です。

分散投資という点では、ファミリーの築少し古めは今までにないのでその点は悪くありません。

出口戦略は、１０年で残債をなくし、少し山岳地帯ですが、３００坪もありますので、

土地としての売却は可能だと思います。

満室利回りは２０％程で収益性は申し分ないですが、築年数と場所が気になります。

外壁や屋根には一度手が入っており、フローリングやウォシュレットなどの装備が

あることから、物件の程度もそれほど悪くないと思います。

賃貸需要がどの程度あるかをもう少し調べてみようと思います。

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