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まっく2913
まっくといいます。現在は会社員をしていて、使えるお小遣いで、色々買ってきました。その中で、買ってよかったこと、失敗したことなどを書いていきたいと思います。 ※最近、注文住宅を計画しているので、そちらも合わせて書いていこうかと思います。
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2019年03月02日
テーマ： 注文住宅で夢のマイホーム作り(567)
カテゴリ： 住宅
まずはとにかく、ショールームをまわってきました。
子供を連れて休日や祭日に何回も・・・。
あと、時間を作ってネットで地元系の工務店と大手メーカーを評判を調べました。
うちの地元系の工務店は、評判が建築中、アフターサービス共に悪く・・・。
結果、大手メーカーから選定することになりました。
その中で、以下のポイントで3社に落とし込みました。
・金額面
・サービス面(口コミ含む)
・機能面
各社、話を伺い、とりあえず、実家の測量をしていただき、その後、ご提案とお見積をいただきました。
「やべ、1社、一番いいと思ってたところ、金額が他より1000万は高い・・・」
というわけで、2社へ絞り込まれました・・・。
次は、２社の見学会に参加。もう子供が遠足のようにはしゃぎすぎてぐったり・・・
その後、急遽、両親から「メーカーの偉い人と知り合いだから紹介する」とのこと。
色々、サービス、値引き等々を条件にその会社に決定。
そのあとは、住宅ローン審査→OKとなり順調かと思いきや！
メーカーから、「まっくさん、ちょっと時間ください」と・・・。
トラブル発生！
どうやら私の土地は市街化調整区域のからみや、その土地自体の地盤やらで簡単に住宅建築許可が出ないようでした。
また離れを建て替えることから、建築法の60条やら43条あたりの絡みがあり、市の担当部署との調整することになりました。
今は確定測量をしてもらいつつ、部屋の間取りを決めています。
今回学んだのは、一つの土地に2軒の住宅は立てれない。土地の分割や分筆は、面倒くさいしお金もかかる。
常識的な部分もありますが、その辺、素人なので、 注文住宅を計画している人は、 メーカーの担当さんとよく話し合っておきましょう。ってことですね。
今後も、住宅に関して、進捗があるたびに書いていこうと思います。
次回、間取りの仮確定
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