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カテゴリ： 不動産賃貸経営
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今週月曜の午前中、雨が降る中、川崎1棟マンションの共用部通路の蛍光灯器具の交換作業に立ち会ってきた。
今回、モノは、インターネット通販、作業は、器具を購入したネットショップ経由での依頼。
点灯試験の時、明度センサーに覆いをしなければいけないと思い、念のため、黒いゴミ袋をラゾーナのUnidyで調達して現地へ。
↓交換前の蛍光灯
元々は非常用照明だったのだが、さすがに全ての器具が非常用である事はないだろうと調べたら、問題なさそうだったので、通常の照明器具に交換した。
↓古い器具を取り外したところ。
配線が、３本。ひとつはGND。残りのうち1本は常時電気が流れている線。もう一本は、明度センサー経由で暗くなったら通電する線。どれがどれだか分からないので、
この状況で点灯試験を行った↓
↓グローランプのカバー、蛍光灯の接点カバー
今回設置したのは、防滴タイプ。何が防滴なのかと思ったら、接点にカバー（パッキンまで入っていた）があって、水分が接点側に入りにくい構造になっていたのでした。
今回の費用は、1台あたり、器具代が3800円弱。工事費(撤去費込)が7000円なり。
ちなみに、作業を見学しながら根ほり葉ほり聞いたので、工事の免許と時間があれば自力でもできるレベル。
今回は、全部で10箇所あるうちの状態のヒドイ3箇所の交換。残りやる時は、Unidyで頼んでみようと思う。
よろしければ1票お願いします。 人気ブログランキングへ
今週月曜の午前中、雨が降る中、川崎1棟マンションの共用部通路の蛍光灯器具の交換作業に立ち会ってきた。
今回、モノは、インターネット通販、作業は、器具を購入したネットショップ経由での依頼。
点灯試験の時、明度センサーに覆いをしなければいけないと思い、念のため、黒いゴミ袋をラゾーナのUnidyで調達して現地へ。
↓交換前の蛍光灯
元々は非常用照明だったのだが、さすがに全ての器具が非常用である事はないだろうと調べたら、問題なさそうだったので、通常の照明器具に交換した。
↓古い器具を取り外したところ。
配線が、３本。ひとつはGND。残りのうち1本は常時電気が流れている線。もう一本は、明度センサー経由で暗くなったら通電する線。どれがどれだか分からないので、
この状況で点灯試験を行った↓
↓グローランプのカバー、蛍光灯の接点カバー
今回設置したのは、防滴タイプ。何が防滴なのかと思ったら、接点にカバー（パッキンまで入っていた）があって、水分が接点側に入りにくい構造になっていたのでした。
今回の費用は、1台あたり、器具代が3800円弱。工事費(撤去費込)が7000円なり。
ちなみに、作業を見学しながら根ほり葉ほり聞いたので、工事の免許と時間があれば自力でもできるレベル。
今回は、全部で10箇所あるうちの状態のヒドイ3箇所の交換。残りやる時は、Unidyで頼んでみようと思う。
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Last updated
2008.06.05 00:16:35 コメントを書く
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