MANBOの不動産賃貸経営日記

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高額なリフォーム代

カテゴリ：不動産賃貸経営

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MANBO嫁の友達が経験した話です。

その方は、とある、横浜の賃貸マンションに新築当時から入居されていた。
５年後に手狭になったので退去したところ、敷金精算の額を見てびっくり！

いくらだと思います？

敷金も入れた額で合計５０万円前後の額だったとの事。
敷金では足らずに追加して請求されたとの事。

結局、その方は、義理のお父さんなどに相談した結果、
「思い切って反論してみよう」という事になり、勇気を出して交渉したとの事。

当初、５０万円もの請求をなぜしてきたか、についても確認したところ、「新築当時の状態に戻したい」と言ってたそうだ。

今時、こんな大家がいるのか？
なんか、何も知らない入居者の弱みにつけこんでいるようで憤りを感じる。

原状回復については、過去いろいろトラブルになった経緯もあり、

国土交通省住宅局の原状回復をめぐるトラブルとガイドライン

や、
この前の日曜にのクマさんのセミナーで、お土産としてもらった、

東京都市整備局のガイドライン

があるので、今や常識になっていると思っていたのだが。。。

ちなみに、MANBOは、国土交通省のガイドラインの平成16年2月の改訂版が出た時に、わざわざ、冊子を東京のどこぞの事務所に買いに行ったのだが、今やPDFでインターネット上で配布されているとは。。。

別に、今回の敷金精算に限った話でもないのだが、「おかしい」と思ったことは、うのみにしない方が良いと思う。発言する権利はあるのですから。。。
意外と、食ってかかると簡単に折れてくれることもあるもんです。

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