MANBOの不動産賃貸経営日記

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ガス式エアコンの撤去

カテゴリ：不動産賃貸経営

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今日は朝イチで、川崎区分マンションにて、ガス工事の立会。

川崎区分の空室後の作業、第2番目は、ガス式のエアコンの撤去。
＃一番目はスイッチプレートの交換

東京ガスの方に作業をお願いしている間に、クーラーの効いた涼し～い管理人室で管理人とお話し。
物件管理の日常や、トラブルなど、いろいろ教えてくれた。

そうこうしているうちに、エアコン撤去作業が完了。
作業は１時間程度。

ガス配管処理（フタするだけ？）、エアコン撤去、リサイクル費の合計で14000円くらい。

ついでに、
今日は、昨日申込が入った方が内見にこられるとの事で、リフォーム計画を書いたお知らせを置いておいた。

そして。。。

夜、また、物件に行ってみた。
＃暇な訳ではないので、念のため。

廊下の電球２つ、違う種類のが設置されていたので、新しい電球を買って。。。

夜の作業は、その電球の交換と、朝置いてきたお知らせのチェック。

一枚持っていってくれるかなぁ。。。と思っていたが、特に取らなかったようだ。

帰りがけに、物件管理担当のＭさんから連絡。

昼間の内見の結果、申込「ＯＫ」の意思表示をもらったので、現在、審査待ちとのこと。

このままうまくいくと入居は月末。

このまま入居が決まった場合、MANBO所有物件の今年度の稼働率見込み値は、99.2%

今年はどこまで持ちこたえるか。

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