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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2009.09.13
カテゴリ： 投資
昨日は3:30頃就寝。
本日は10:00頃目覚ましを掛けずに目覚めた。
二度寝しようかと思ったが、何となくもったいなく思ったので起きた。
起きてすぐPCを立ち上げ、TLTソフトの勉強を開始。
しばらくペースダウンしていたので、多少進めようという程度の気持ちで勉強を開始。
しかし、1時間程度したら4枚目のCD-ROMも終わりが見えてきた。
面倒で止めたい気持ちを必死に打ち消しながら、ラストスパートを掛け、12:15くらいに何と終了ｗ
約2時間必死に頑張り、一気に4枚目を終わらせた。
我ながら、この頑張りは素晴らしかったｗ
内訳は下記の通りだ。
1.英単語&熟語1,000個(1～1,000)
2.英単語&熟語1,000個(1,001～2,000)
3.英単語&熟語1,000個(2,001～3,000)
4.リスニング(TOEIC Part1&2対策)
5.リスニング(TOEIC Part3&4対策)
6.文法
7.リーディング
8.リスニング 各国英語発音対策
※1.～3.で英単語・熟語を計3,000個学習
そのうち、6ヶ月で半分の1.～4.を終了させれば、私の会社の通信教育プログラムでは合格となり、受講料が会社から返ってくるしくみになっている。
いままでは受講料返金欲しさに、半分勉強・半分やっつけ的な感じだったが、今後はじっくり勉強したい。
今年4月からTLTソフトの通信教育を開始。
この約半年間、特に1.～3.で苦戦し、終了が危ぶまれた時もあった。
勉強がしばしば深夜に及んだ。
自由時間も犠牲にし、非常に辛い日々だった。
しかし、このTLTソフトは本当に素晴らしい。
ほぼ完全に習熟しない限りは先に進めないシステムになっている。
そのため、野球の千本ノックのような感じで、体で覚えていく感じだ。
このTLTソフトでのインプットで基礎を固め、平行してやっている瞬間英作文でアウトプット・応用していけば、そう遠くない将来に英語もそれなりにマスターできるだろう。
引き続き頑張って英語に取り組みたい。
昼食中に、以前物件の問い合わせをした不動産業者から着信があった。
オープンにできない情報とのことなので詳細は書けないが、関東北部の物件で大幅値下げで、利回りも20％越えとのこと。
詳細を聞いているうちに、久々に胸が高鳴ってきた。
昨年7月に新小岩の物件を購入後、2回ほど横浜と八王子の物件に買い付けするも、ローン審査で却下され玉砕していたので、しばらくレバレッジを利かせて購入する物件は考えていなかった。
現在の財務状況からは買い付けは依然として困難だろうが、せっかくなのでダメ元でチャレンジすることにした。
口頭で必要情報を伝えた。
明日、先方が銀行に確認を取って折り返しTELするとのことなので、とりあえずは待ちたい。
仮に買えなくてもそれはそれで構わないが、とりあえず楽しみに待ちたい。
その後洗濯・ゴミ出し等を行ったら、もう15時くらいになった。
奥さんが体調不良で熱があり、薬を飲ませて寝かせた。
16:00頃外出し、戸越のベローチェで英作文と読書。
英作文は、いつもの本を、一気に最初から全体の2/3くらいまで復習。
概ね身に付いたが、もうしばらく繰り返して体に叩き込みたい。
読書は、昨日に引き続いて「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだ。
今日は「第二の教え」の章を読んだが、この本は何度読んでも含蓄に富んで素晴らしい。
この章の要約は下記の2点だ。
・資産はポケットにお金を入れてくれ、負債はポケットからお金を取っていく。
・金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う。
上記2点を理解するだけで、人生は劇的に変化するだろう。
17:30頃店を出て、途中スーパーに寄り、18:00頃帰宅。
寄席鍋等を作って食べた。
入浴後、22:00くらいからメールをチェック。
昼間の業者から図面とレントロールが届いていた。
ほぼ満室で、外装も非常に美しく、素晴らしい物件だ。
これがもし買えれば、一気にサラリーマン引退が近づく。
私のほうでやれることは限られているが、可能な限り頑張りたい。
このメールに返信で、私側の詳細情報を送った。
また、この物件が仮にダメでも、私に買えそうな物件を平行して探して欲しいと依頼した。
あとは明日返答を待ちたい。
明日からまた仕事が大変だが、不動産があると気が紛れていい。
何より、会社のために働くのではなく自分のために働くというのが素晴らしい。
本当に、不動産投資と出会えて良かった。
しかし、万が一この物件が買えることになったら、車買い替えもまた遠のく。
これはこれで嬉しい悲鳴だｗ
本日は10:00頃目覚ましを掛けずに目覚めた。
二度寝しようかと思ったが、何となくもったいなく思ったので起きた。
起きてすぐPCを立ち上げ、TLTソフトの勉強を開始。
しばらくペースダウンしていたので、多少進めようという程度の気持ちで勉強を開始。
しかし、1時間程度したら4枚目のCD-ROMも終わりが見えてきた。
面倒で止めたい気持ちを必死に打ち消しながら、ラストスパートを掛け、12:15くらいに何と終了ｗ
約2時間必死に頑張り、一気に4枚目を終わらせた。
我ながら、この頑張りは素晴らしかったｗ
内訳は下記の通りだ。
1.英単語&熟語1,000個(1～1,000)
2.英単語&熟語1,000個(1,001～2,000)
3.英単語&熟語1,000個(2,001～3,000)
4.リスニング(TOEIC Part1&2対策)
5.リスニング(TOEIC Part3&4対策)
6.文法
7.リーディング
8.リスニング 各国英語発音対策
※1.～3.で英単語・熟語を計3,000個学習
そのうち、6ヶ月で半分の1.～4.を終了させれば、私の会社の通信教育プログラムでは合格となり、受講料が会社から返ってくるしくみになっている。
いままでは受講料返金欲しさに、半分勉強・半分やっつけ的な感じだったが、今後はじっくり勉強したい。
今年4月からTLTソフトの通信教育を開始。
この約半年間、特に1.～3.で苦戦し、終了が危ぶまれた時もあった。
勉強がしばしば深夜に及んだ。
自由時間も犠牲にし、非常に辛い日々だった。
しかし、このTLTソフトは本当に素晴らしい。
ほぼ完全に習熟しない限りは先に進めないシステムになっている。
そのため、野球の千本ノックのような感じで、体で覚えていく感じだ。
このTLTソフトでのインプットで基礎を固め、平行してやっている瞬間英作文でアウトプット・応用していけば、そう遠くない将来に英語もそれなりにマスターできるだろう。
引き続き頑張って英語に取り組みたい。
昼食中に、以前物件の問い合わせをした不動産業者から着信があった。
オープンにできない情報とのことなので詳細は書けないが、関東北部の物件で大幅値下げで、利回りも20％越えとのこと。
詳細を聞いているうちに、久々に胸が高鳴ってきた。
昨年7月に新小岩の物件を購入後、2回ほど横浜と八王子の物件に買い付けするも、ローン審査で却下され玉砕していたので、しばらくレバレッジを利かせて購入する物件は考えていなかった。
現在の財務状況からは買い付けは依然として困難だろうが、せっかくなのでダメ元でチャレンジすることにした。
口頭で必要情報を伝えた。
明日、先方が銀行に確認を取って折り返しTELするとのことなので、とりあえずは待ちたい。
仮に買えなくてもそれはそれで構わないが、とりあえず楽しみに待ちたい。
その後洗濯・ゴミ出し等を行ったら、もう15時くらいになった。
奥さんが体調不良で熱があり、薬を飲ませて寝かせた。
16:00頃外出し、戸越のベローチェで英作文と読書。
英作文は、いつもの本を、一気に最初から全体の2/3くらいまで復習。
概ね身に付いたが、もうしばらく繰り返して体に叩き込みたい。
読書は、昨日に引き続いて「金持ち父さん貧乏父さん」を読んだ。
今日は「第二の教え」の章を読んだが、この本は何度読んでも含蓄に富んで素晴らしい。
この章の要約は下記の2点だ。
・資産はポケットにお金を入れてくれ、負債はポケットからお金を取っていく。
・金持ちは資産を買い、貧乏人は負債を買う。
上記2点を理解するだけで、人生は劇的に変化するだろう。
17:30頃店を出て、途中スーパーに寄り、18:00頃帰宅。
寄席鍋等を作って食べた。
入浴後、22:00くらいからメールをチェック。
昼間の業者から図面とレントロールが届いていた。
ほぼ満室で、外装も非常に美しく、素晴らしい物件だ。
これがもし買えれば、一気にサラリーマン引退が近づく。
私のほうでやれることは限られているが、可能な限り頑張りたい。
このメールに返信で、私側の詳細情報を送った。
また、この物件が仮にダメでも、私に買えそうな物件を平行して探して欲しいと依頼した。
あとは明日返答を待ちたい。
明日からまた仕事が大変だが、不動産があると気が紛れていい。
何より、会社のために働くのではなく自分のために働くというのが素晴らしい。
本当に、不動産投資と出会えて良かった。
しかし、万が一この物件が買えることになったら、車買い替えもまた遠のく。
これはこれで嬉しい悲鳴だｗ
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