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masa_yoshio
仕事・投資・趣味・学習などでもがき苦しむ30代サラリーマンの日記
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2010.08.10
カテゴリ： 仕事
昨晩夜うっかり寝てしまったため、遅れて記載。
前日は2:30頃就寝。
当日は7:30頃起床。
8:20頃出社。
午前はメールのチェックをしたり資料作成を継続したりしたが、ほとんどやる気が出ず。
先週まではかろうじて多少はやる気があったが、ほぼ尽きてしまった。
昼休憩後、午後も資料作成を継続し、その後ベンダーとミーティング。
このベンダーは以前組んでやったことがあり、その際はサポート体制が今一でうまくいかなかった。
今回は大手外資系ベンダーと組んでサポートを強化してやりたいとのことだったが、話した感じでは今ひとつ頼りがいが無く、おそらくここと一緒にやるのは難しいと感じた。
色々検討して提案しても、結局密室で決まってしまうので、この作った資料を下に決めてもらうしかない。
その後転職の話などをした。
ミーティングを踏まえて資料を手直ししていいたら、柏･仙台物件の営業担当者の方からTEL。
仙台物件の駐車場の募集賃料の確認だったが、先日現地の担当の方と話した額と異なっていたので、確認のうえでこちらの希望額で出して頂けるように依頼。
管理以降後まだ10日程度で、色々まだ上手く回っていないが、早く募集。管理体制を正常化したい。
その直後に、中野物件の募集担当の方からTELあり。
1階の方が2階に移ると言う件で、費用の面でもめているとのこと。
何と、前管理会社の担当者が保証会社再加入の数万円程度しか費用が掛からないというような説明をしたらしく、通常はプラス仲介手数料(今回は同物件内の移動なので現管理会社がサービスで半額)と原状回復費用もかかるので、全部足すと10万円程度掛かるだろう。
話が違うと言うことでクレームが来ているとのことだった。
ここで移動に伴う費用は私が負担しようかと思ったが、こういう方は得てして、以後も色々と問題を起こされる可能性が高い。
また、募集の方に確認したところ、この住人の方はことのほか神経質で、今後も問題を起こすかもしれないという見解だった。
彼らの間に入っても、伝言ゲームの間に入るだけで、言った言わないの問題に巻き込まれて話しの解決にならないと判断したためだ。
また、申込書を郵送して催促しているようだが、一向に送ってこず、本当に部屋を移動されたいのかも不明とのことだった。
どの方の意見が正しいのかは直接聞いていないので判断できないが、恐らくは現管理会社さんの意見が総合的に判断して正しいだろうと思い、このやり方がいいだろうと思った。
もしこれ以上問題が発生して手に負えないようであれば、残念だが退去していただくことも選択肢としたいと伝えた。
また、他の住人の方に迷惑を掛けないように、その辺りのケアもしっかりやって頂きたいと、募集担当の方にお願いした。
今日もウォーキングは見送り、19:20頃帰宅し、すぐにシャワーを浴びた。
帰宅したら、柏の管理会社さんから請求していた賃貸借契約書のコピーが届いていた。
今日は奥さんが友人と飲み会と言うことで、適当に作って食べた。
その後TVを見ていたら、ここ暫くの転職や仕事、不動産等の疲れが一気に噴出し、21:00くらいからソファーで爆睡してしまった。
0:00頃奥さんが帰ってきて一瞬目覚めたが、そのまままた寝てしまい、起きたのは何と3:00くらいだった。
ヘッドハンターから携帯にメールが来ていて、もう一回木曜日か金曜に、配属予定部署の責任者の方とあってもらいたいと言うことで着ていた。
確かに、隣の部署の責任者と配属予定部署の副責任者とはお会いしたが、このような立場の方とあっていなかった。
木曜でも金曜でもいいので早めにセット頂ける様にメール。
その後すぐに就寝した。
前日は2:30頃就寝。
当日は7:30頃起床。
8:20頃出社。
午前はメールのチェックをしたり資料作成を継続したりしたが、ほとんどやる気が出ず。
先週まではかろうじて多少はやる気があったが、ほぼ尽きてしまった。
昼休憩後、午後も資料作成を継続し、その後ベンダーとミーティング。
このベンダーは以前組んでやったことがあり、その際はサポート体制が今一でうまくいかなかった。
今回は大手外資系ベンダーと組んでサポートを強化してやりたいとのことだったが、話した感じでは今ひとつ頼りがいが無く、おそらくここと一緒にやるのは難しいと感じた。
色々検討して提案しても、結局密室で決まってしまうので、この作った資料を下に決めてもらうしかない。
その後転職の話などをした。
ミーティングを踏まえて資料を手直ししていいたら、柏･仙台物件の営業担当者の方からTEL。
仙台物件の駐車場の募集賃料の確認だったが、先日現地の担当の方と話した額と異なっていたので、確認のうえでこちらの希望額で出して頂けるように依頼。
管理以降後まだ10日程度で、色々まだ上手く回っていないが、早く募集。管理体制を正常化したい。
その直後に、中野物件の募集担当の方からTELあり。
1階の方が2階に移ると言う件で、費用の面でもめているとのこと。
何と、前管理会社の担当者が保証会社再加入の数万円程度しか費用が掛からないというような説明をしたらしく、通常はプラス仲介手数料(今回は同物件内の移動なので現管理会社がサービスで半額)と原状回復費用もかかるので、全部足すと10万円程度掛かるだろう。
話が違うと言うことでクレームが来ているとのことだった。
ここで移動に伴う費用は私が負担しようかと思ったが、こういう方は得てして、以後も色々と問題を起こされる可能性が高い。
また、募集の方に確認したところ、この住人の方はことのほか神経質で、今後も問題を起こすかもしれないという見解だった。
彼らの間に入っても、伝言ゲームの間に入るだけで、言った言わないの問題に巻き込まれて話しの解決にならないと判断したためだ。
また、申込書を郵送して催促しているようだが、一向に送ってこず、本当に部屋を移動されたいのかも不明とのことだった。
どの方の意見が正しいのかは直接聞いていないので判断できないが、恐らくは現管理会社さんの意見が総合的に判断して正しいだろうと思い、このやり方がいいだろうと思った。
もしこれ以上問題が発生して手に負えないようであれば、残念だが退去していただくことも選択肢としたいと伝えた。
また、他の住人の方に迷惑を掛けないように、その辺りのケアもしっかりやって頂きたいと、募集担当の方にお願いした。
今日もウォーキングは見送り、19:20頃帰宅し、すぐにシャワーを浴びた。
帰宅したら、柏の管理会社さんから請求していた賃貸借契約書のコピーが届いていた。
今日は奥さんが友人と飲み会と言うことで、適当に作って食べた。
その後TVを見ていたら、ここ暫くの転職や仕事、不動産等の疲れが一気に噴出し、21:00くらいからソファーで爆睡してしまった。
0:00頃奥さんが帰ってきて一瞬目覚めたが、そのまままた寝てしまい、起きたのは何と3:00くらいだった。
ヘッドハンターから携帯にメールが来ていて、もう一回木曜日か金曜に、配属予定部署の責任者の方とあってもらいたいと言うことで着ていた。
確かに、隣の部署の責任者と配属予定部署の副責任者とはお会いしたが、このような立場の方とあっていなかった。
木曜でも金曜でもいいので早めにセット頂ける様にメール。
その後すぐに就寝した。
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