山、スキー、ときどき犬・・・

どうも、めるちんさんです(^o^)


そんで
３社生き残り
・住友林業
・土屋ホーム
・エコアハウス
でしたが・・・


土屋ホーム
地元とはいえ
そこそこの大手
しかも親族が、ここで建てて満足してるとなれば・・・
土地次第だったのだが

ちょくちょく土地が出てくる。

１回目
４０坪　希望地域
北西向き角地
ある建物を取り壊し、区画造成してるが・・・
一応、仮抑えしてもらい、現地確認

・２階リビングしか、日当たりの確保が難しい状況

・営業に周辺住民の状況を、確認したか問い合わせると
「確認した」と・・・
たまたま夫婦二人で、再確認しに行ったときに、周辺住民に聞き込み
はい、土屋さんで家建てることも知らされて無いようで ・・・
住民の方は良い方でしたが、土屋ホームに不信感
嘘はいけないし、トラブルになりかねない

・買おうとしたところに、元石碑があったことが判明

・ゴミステーションや、除雪状況は良好

ヤバイ時があるってことを、知りましたm(__)m


２回目
北向き　６０坪　希望地域
道路向かいに、嫌悪施設あり
まだ売りに出てないけど
営業さん曰く「出たらすぐに抑えましょう」だそうで・・・
自社土地なので、？マークだったのですが、社内競争激しいのかな程度に思ってたらとんでもないことに・・・（笑）


この土地の嫌悪施設は仕方ないということで
ほぼ立地的にはパーフェクトだし
南向きの庭も確保できそうだし

ほぼ決まりでしたm(__)m


なので
前回まで色々書いてましたが
この時点で、土地の優位性に負け

住友林業
エコアハウス

には
お断りしましたm(__)m


その他
土屋ホームに決めた理由としては
・全館空調が選択出来て、床下換気採用なのだが・・・
（後日、これは意外にも足元は寒いという事例をあちこちから生の声で聴くことに床下を断熱しないことが原因らしい）

・一応、自分の予定していた断熱性能は、カタログ上では十分有していること

・設計士は、まだわからなかったが・・・営業さんの感じでは、こちらの望む設計自由度程度は確保できそうなこと

・こちらの要望する設備を、兼ね備えても予算内で収まること
（ちょっとこちらの本職じゃないものに関しては、かなりグレード低かった事は、後から判明）

ってな感じ

これが、１１月初旬だったかな

色々、プラン書いてもらったり、見積り出してもらったりで
浮かれてましたが・・・

酷い話に（笑）

続く