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meluchin
夏は登山、冬はスキーが基本 ゴルフもテニスもキャンプもコンサドーレ観戦もしたいし、犬も構わなければいかんし・・・もちろん仕事もしてる。 時間が足りない(>_<)
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August 3, 2022
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： 家を建てる
どうも、めるちんさんです(^o^)
自分が今回散々振り回されて
結局、日本ハウスHDに決まりまして・・・
うん
現在も紆余曲折どころか、色々事件ありましたけど
土地にも、日本ハウスHDにも、満足してますm(__)m
で
ユーチューバーなんかとは違う視点で
住宅メーカーって選んだ方が良いな
ここまで書いてきたのは
住宅メーカーなんて、いい加減
自分である程度勉強して、自己防衛することが大事
営業マンで、メーカーを選んじゃダメ
住宅性能なんて、大手メーカーは、本当にカタログ通り作ってるなら大きな問題は無い
って感じかな
で
どんな家を建てたいかだ
１．とにかく性能が不安、性能重視なら
一条工務店 一択か
積水ハウス
住友林業
三井ホーム
大和ハウス
スウェーデンハウス
３．鉄骨大好き
セキスイハイム
大和ハウス
積水ハウス
（北海道はヒートブリッジ問題で、この３社だけかな？）
４．とにかくお安く
タマホーム
ユニバーサルホーム（全然安くなかったよ）
地元ローコスト
まあ、ローコスト注文は・・・悪いわけじゃないけど
それなりの可能性はあるってことで、よく勉強した方が良いと思う
ローコストの理由は
あまり、間取りが選べなかったり
建材や水回りメーカーなどの、選ぶ幅が狭いとかね
あと
今は材料価格高騰で、そんなに価格的メリットが出せないと思うので
そもそもどうなのよってなりかねないし
やっぱ経営内容も、要チェックですね
ちなみに大手メーカーは
まだ、販売価格を、微増から据え置きで頑張ってるふしがあるけど
当然利益率は落ちるので、今後価格が落ち着いても据え置きであろうな
とにかくオーソドックスな家なら
建売でも良いし
ローコストでも良いし・・・こだわり無いなら
むしろそれが最適解かもしれない
ただ
最近よくわかったのは
マンションや建売の方が、水回りなどの設備に関しては、良いものが入ってる場合が多い
多分
そんなに家自体にこだわりない人が内覧に来ると
建材なんかにこだわるよりも
最新の設備は、目立つものね
これも戦略よね
５．とにかくこだわったおしゃれ住宅
これはもう
住み心地なんかまで、犠牲にしてデザインとか
とにかく、木質感大事とか、クロスなんて邪道とか、サイディングなんてダメとか
なると・・・
設計事務所か、地元工務店の有名どころか
一生懸命探すことになるわね
俺は十分だと思うけど、こだわる人には
本当のおしゃれ住宅は、大手メーカーじゃ無理なようで
６．その他一般注文（笑）
自分なんかはそうだけど
ちょっとだけ、内装こだわりたい
ちょっとだけ、変わった間取りを
ちょっとだけ、こだわり設備や、建材を
って感じかな
素人がやりすぎると、変な家になるので（笑）
まあ
建売なんかは、世の中の要望が一般化した形なんで
むしろ最適解だったりすると思うんですよ
まあ
ユーチューバーなんかは、こだわり間取り紹介して悦に入ってますけど
それが、最適解なら各建売メーカー、先取りしてやってるって（笑）
やらない理由があるんでしょ
家建てて、売れなかったら最悪ですもん
と
そんな感じだと思いますが
ノーコンセプトで、メーカー歩いても
オイラみたいに、時間ばかり取られるってことになりかねないですよ
って話でしょうか
自分が今回散々振り回されて
結局、日本ハウスHDに決まりまして・・・
うん
現在も紆余曲折どころか、色々事件ありましたけど
土地にも、日本ハウスHDにも、満足してますm(__)m
で
ユーチューバーなんかとは違う視点で
住宅メーカーって選んだ方が良いな
ここまで書いてきたのは
住宅メーカーなんて、いい加減
自分である程度勉強して、自己防衛することが大事
営業マンで、メーカーを選んじゃダメ
住宅性能なんて、大手メーカーは、本当にカタログ通り作ってるなら大きな問題は無い
って感じかな
で
どんな家を建てたいかだ
１．とにかく性能が不安、性能重視なら
一条工務店 一択か
積水ハウス
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３．鉄骨大好き
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（北海道はヒートブリッジ問題で、この３社だけかな？）
４．とにかくお安く
タマホーム
ユニバーサルホーム（全然安くなかったよ）
地元ローコスト
まあ、ローコスト注文は・・・悪いわけじゃないけど
それなりの可能性はあるってことで、よく勉強した方が良いと思う
ローコストの理由は
あまり、間取りが選べなかったり
建材や水回りメーカーなどの、選ぶ幅が狭いとかね
あと
今は材料価格高騰で、そんなに価格的メリットが出せないと思うので
そもそもどうなのよってなりかねないし
やっぱ経営内容も、要チェックですね
ちなみに大手メーカーは
まだ、販売価格を、微増から据え置きで頑張ってるふしがあるけど
当然利益率は落ちるので、今後価格が落ち着いても据え置きであろうな
とにかくオーソドックスな家なら
建売でも良いし
ローコストでも良いし・・・こだわり無いなら
むしろそれが最適解かもしれない
ただ
最近よくわかったのは
マンションや建売の方が、水回りなどの設備に関しては、良いものが入ってる場合が多い
多分
そんなに家自体にこだわりない人が内覧に来ると
建材なんかにこだわるよりも
最新の設備は、目立つものね
これも戦略よね
５．とにかくこだわったおしゃれ住宅
これはもう
住み心地なんかまで、犠牲にしてデザインとか
とにかく、木質感大事とか、クロスなんて邪道とか、サイディングなんてダメとか
なると・・・
設計事務所か、地元工務店の有名どころか
一生懸命探すことになるわね
俺は十分だと思うけど、こだわる人には
本当のおしゃれ住宅は、大手メーカーじゃ無理なようで
６．その他一般注文（笑）
自分なんかはそうだけど
ちょっとだけ、内装こだわりたい
ちょっとだけ、変わった間取りを
ちょっとだけ、こだわり設備や、建材を
って感じかな
素人がやりすぎると、変な家になるので（笑）
まあ
建売なんかは、世の中の要望が一般化した形なんで
むしろ最適解だったりすると思うんですよ
まあ
ユーチューバーなんかは、こだわり間取り紹介して悦に入ってますけど
それが、最適解なら各建売メーカー、先取りしてやってるって（笑）
やらない理由があるんでしょ
家建てて、売れなかったら最悪ですもん
と
そんな感じだと思いますが
ノーコンセプトで、メーカー歩いても
オイラみたいに、時間ばかり取られるってことになりかねないですよ
って話でしょうか
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