＞みっちーさんはもうすでに計画してそうなので、
いろいろと考えてはおりますが、何しろ素人！
建築的なことは何も知らずにメチャクチャ間取りを夢見ていますｗ
＞我が家はもうハウスメーカーと契約まで済ませたので家の話題が家庭でありません～(;^_^A
間取りや設備は決まっちゃってるんですか？それも踏まえたうえでの契約なのかな？ (Nov 17, 2005 09:06:38 PM)
いろいろと考えてはおりますが、何しろ素人！
建築的なことは何も知らずにメチャクチャ間取りを夢見ていますｗ
＞我が家はもうハウスメーカーと契約まで済ませたので家の話題が家庭でありません～(;^_^A
間取りや設備は決まっちゃってるんですか？それも踏まえたうえでの契約なのかな？ (Nov 17, 2005 09:06:38 PM)
Nov 16, 2005
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： マイホーム大作戦？
家を建てることは決まったものの…
まだまだ取っ掛かりの、始めの一歩目にも達していません。
手付金を払ったけど、残金を払うまではいつでもキャンセルできるわけで…
ここでとりあえず銀行さんの出番です。
だって
当然なのですがそんな貯金があるわけでもなく、
残りの貯金は建物の契約の頭金にもしなくちゃいけないし…
建ててから家具買ったり、もろもろ揃えるために取っておかなくちゃ…
自分で言っててものすごい自分勝手なこと言ってるのはわかってますｗ
…ということで銀行さんの登場となるわけですが、
「土地の残金」ということになると、残念ながら住宅ローンは使えません。
住宅を建てることを前提の土地購入なので、住宅ローンの前資金のための
「立て替えローン」となり、やや高めの金利になります。
↑ちゃんと契約する前に聞いてあったのでご心配なく。
ただ、立替ローンを払う前にも当然“査定”があります。
住宅ローンと合わせていくらぐらい…というのを銀行に伝えて、
同時にローンの仮申し込みをする。という流れになります。
地元の某シブ銀さんに頼むつもりでいるので、職場から担当さんに電話。
すると、すぐに自宅に飛んできて相方に申込書を渡してくれたそうです。
さすが営業さん！…ていうかヒマなのか？？
これで申し込みをして、1～2ヵ月後くらいには残金決済となります。
その間に間取りや設備などを詰めてしまおうということになりました。
今度の休みから打ち合わせ開始です！楽しみ～～～♪
（つづく）
まだまだ取っ掛かりの、始めの一歩目にも達していません。
手付金を払ったけど、残金を払うまではいつでもキャンセルできるわけで…
ここでとりあえず銀行さんの出番です。
だって
当然なのですがそんな貯金があるわけでもなく、
残りの貯金は建物の契約の頭金にもしなくちゃいけないし…
建ててから家具買ったり、もろもろ揃えるために取っておかなくちゃ…
自分で言っててものすごい自分勝手なこと言ってるのはわかってますｗ
…ということで銀行さんの登場となるわけですが、
「土地の残金」ということになると、残念ながら住宅ローンは使えません。
住宅を建てることを前提の土地購入なので、住宅ローンの前資金のための
「立て替えローン」となり、やや高めの金利になります。
↑ちゃんと契約する前に聞いてあったのでご心配なく。
ただ、立替ローンを払う前にも当然“査定”があります。
住宅ローンと合わせていくらぐらい…というのを銀行に伝えて、
同時にローンの仮申し込みをする。という流れになります。
地元の某シブ銀さんに頼むつもりでいるので、職場から担当さんに電話。
すると、すぐに自宅に飛んできて相方に申込書を渡してくれたそうです。
さすが営業さん！…ていうかヒマなのか？？
これで申し込みをして、1～2ヵ月後くらいには残金決済となります。
その間に間取りや設備などを詰めてしまおうということになりました。
今度の休みから打ち合わせ開始です！楽しみ～～～♪
（つづく）
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Re:住宅ローン…(-"-)(11/16)
kuonitban
さん
かなり計画的で、研究熱心なみっちーさん
かつしちー
さん
Re:kuonitbanさん
みっちー☆1228
さん
訪問＆カキコミありがとうございます。
ろうきんですか。ろうきんも結構いい条件なんですよね。どっちかで迷ったのですが、シブ銀さんのほうが若干良かったのでこっちにしてしまいました。 (Nov 17, 2005 12:36:25 PM)
ろうきんですか。ろうきんも結構いい条件なんですよね。どっちかで迷ったのですが、シブ銀さんのほうが若干良かったのでこっちにしてしまいました。 (Nov 17, 2005 12:36:25 PM)
Re:かつしちーさん
みっちー☆1228
さん
Re:住宅ローン…(-"-)(11/16)
゜☆。ひまわり。☆゜
さん
間取り＆設備、楽しみですね♪
みっちーさんはもうすでに計画してそうなので、あっさり話が進みそうですね(*^o^*)
我が家はもうハウスメーカーと契約まで済ませたので家の話題が家庭でありません～(;^_^A
(Nov 17, 2005 08:12:23 PM)
みっちーさんはもうすでに計画してそうなので、あっさり話が進みそうですね(*^o^*)
我が家はもうハウスメーカーと契約まで済ませたので家の話題が家庭でありません～(;^_^A
(Nov 17, 2005 08:12:23 PM)
Re:゜☆。ひまわり。☆゜
みっちー☆1228
さん
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みっちー☆1228
競馬です。当たるといいなぁと思いますが、良いレースが見たい！という気持ちが強いです。今日はどうでしょうか？
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