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マッシュ MASH
カーリー：30代男、地方在住の転勤族。世界一周の夢を叶えるため、妻社長な法人で不動産投資を絶賛実践中。妻と3人の子ども(男,男,女)がいる。果たして、夢を叶えることは出来るのか・・・？
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2019.12.20
カテゴリ： 不動産投資
まいど！
カーリーです。
「自分で登記をする会１」
によると、表題登記に必要な書類は大きく分けて5つ。
①申請書 →一番最後に書く
②建物図面 →クロス張ってから
③各界平面図 →クロス張ってから
④所有権証明情報 →すぐに業者さんに依頼
⑤住所証明情報 →住民票取ればOK
必要な書類は以下の画像の通り。
基本的に、建築業者さんに依頼すればOK。
「地域差あり」と書いてるけど、
新潟の法務局に電話で確認したらこの通りでした。
ちなみに、印鑑証明書は施工業者のものです。
早速一級建築士のまーくんに電話で確認すると…
「了解です！でも『工事完了引渡証明書』は要らないんじゃないですかねー？」
とのこと。改めて法務局に確認すると、
「建築業者が個人事業主なら不要、法人なら必要」とのことでした。
今年8月に法人成りしたばかりのまーくん。
このことについては知らなかったみたいです。
買主としてはこれだけでOK！
あとは書類が届くのを待ちましょう(ﾟ∀ﾟ)
今日はこの辺で。
ほなねー！
新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/
概要は以下の通り！
ご興味ある方はコメント欄までご連絡ください♪
https://www.kokuchpro.com/event/c04c7fb647a50738d88d63f4f7f7dcd5/
☆みどころ☆
新潟大家の会
「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。
入会金や年会費などの費用も一切かかりませんので、お気軽にお問い合わせください。
https://www.facebook.com/groups/2451123561777743/
カーリーです。
「自分で登記をする会１」
によると、表題登記に必要な書類は大きく分けて5つ。
①申請書 →一番最後に書く
②建物図面 →クロス張ってから
③各界平面図 →クロス張ってから
④所有権証明情報 →すぐに業者さんに依頼
⑤住所証明情報 →住民票取ればOK
必要な書類は以下の画像の通り。
基本的に、建築業者さんに依頼すればOK。
※後日直接法務局で確認したところ、
新潟では「建築確認通知書」と「検査済証」の2つのみでOKとのこと。
法人も個人も関係ないそうです。
「検査済証」が登記したい日程に間に合わない場合には
「引き渡し証明書」と「業者の印鑑証明」で代用できる
ということでした。
買主としてはこれだけでOK！
あとは書類が届くのを待ちましょう(ﾟ∀ﾟ)
今日はこの辺で。
ほなねー！
新築アパート見学ツアーします(/・ω・)/
概要は以下の通り！
日時： 2020年1月16日（木） 14：00
頃現地集合
集合場所： 燕三条
付近のどこか→乗り合わせてツアー！
内容：くまちゃん、カーリーの物件お披露目ツアー！
内装2~3棟
（＋外観2~3棟
）
見れます。
カーリーの物件を設計・建築した
1級建築士のまーくん も同行！ 解説付き☆
1級建築士のまーくん も同行！ 解説付き☆
多分16：00頃現地解散。
夜、まーくんとカーリーは新潟市に戻って飲む予定なので
時間あれば一緒に飲みましょう(・∀・)
参加費：無料！（飲み代などは実費）
ツアー満員御礼にて締め切りました！
夜の飲み会は参加可能です(ﾟ∀ﾟ)
コメントください
夜の飲み会は参加可能です(ﾟ∀ﾟ)
コメントください
https://www.kokuchpro.com/event/c04c7fb647a50738d88d63f4f7f7dcd5/
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②浦田健が！？
3年で新築アパート20棟も建てた新潟のモンスター大家が！？
全賃が！？
SUUMOが！？
新潟の第一地銀が！？
まさかのトーーーーーーーークバトル！？？
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新潟大家の会
「新潟大家の会」は、新潟の「大家さん」や「不動産投資を学びたい人」に向けて、「学習機会」と「情報交換の場」を提供するコミュニティです。
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