もみぞうの投資あるいは日々の雑感・・・（仮題）築２１年空室だらけのアパート再生編

先日、ついに、本格的にカゼにかかってしまい、今朝まで病床に伏していた。

近所の医院を受診すると、胃腸の具合も良くないし、わりと高い熱も出したので、インフルエンザの検査をされた。

両方の鼻の穴に、綿棒のようなモノを、奥深く挿入される・・・・・・情けない姿だ。くしゃみも出てしまう。

結果、インフルエンザではなかったが、胃腸カゼ独特の辛さもある。

時折、まさに、吐きそうにナル（CASHFLOW101さま風味）

辛い状況もあった。

さて、こんなふうに病床に伏していると、不動産業者より、空室の確認の電話。

満室であることを伝え、丁寧にお礼を伝えて電話を切る。

後日、差し入れでも持って、ご挨拶にでも伺おう。

再生中のアパートの入居者のワカモノからも、電話が来た。

ブレーカーから音がすると言う・・・・・・

まずは、東京電力のカスタマーセンターの、フリーダイヤルに電話するように伝える。

１時間ほど後、再度連絡があり、東電の職員が検査に来たとのこと。　ブレーカーの、容量ギリギリで電力を消費していたために、音が出ていたのでは、とのこと。

ちなみにこの部屋、入居時は１５アンペアのブレーカーだ。

１５Ａでは、キツイであろうと思ったが、入居者が必要に応じて好きなアンペアに変更するだろう・・・・と思っていたが・・・

そうでも無いようだ・・・・。

ブレーカーの容量は、大家の許可無く、適宜、変更してもかまわない、と伝えておいた。

病床に伏していても、こんなふうに、電話が来るが、この程度の事であれば、たいしたことでも無い。

考えようによっては、一部の入居者からでも気楽に電話をもらえることは、問題の早期発見にも繋がるので、ありがたい、と思っている次第。

ああ、そういえば、不動産取得税と、固定資産税第３期分を納付した・・・・・・・

両方で３０万円弱・・・・・・・・

信金の窓口のおねえさんの前で、本当に吐きそうなった次第・・・・・