施主～建築プロデューサー～現場が遠隔地！

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2004年05月28日

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模様替えからフォローする「建築プロデューサー」のホームページ http://www.MyHome-24.com
ライフスタイルをデザインする～住宅から考えるライフデザイン～ セミナー

建築プロデューサーをしていると、色々な依頼があります。その中で比較的多いのが、住んでいらっしゃる所と、建築地が離れているケース（遠隔地）。そんな時にも役立つのが「建築プロデューサー」でしょうか。

建築地の問題を調べて欲しい
　⇒どんなものが建つか教えて欲しい
　　⇒設計・施工業者を紹介／選定して欲しい
　　　⇒工事の打合せに施主側として同席して欲しい
　　　　⇒工事中、施主に代わって、見に行って欲しい
　　　　　⇒業者との立会い検査に同席して欲しい　　等など…

便利になってものです、今回は、遠隔打ち合わせで、メール・ファックス・電話と言う文明の利器（！）を使って、直接会わず打合わせです(建築現場は、東京から新幹線を使って４時間ほどの、国立公園内の別荘地内)

建築確認申請上での注意・条件

・建蔽率は
・壁面後退線（道路・隣地側から、何メートル以上下がりなさい！）はあるか？
・排水処理はどうする（浄化槽が使えるか？使えるなら、浄化槽の排水はどうする？など等）
・屋根の形状に規制があるか
・外壁の色に制限があるか
・凍結深度は(地面から何処まで、冬場に凍るか)　

等など、取敢えず規制は見えてきましたので、所有者のご要望の用途・使い方を基準に ラフプラン・外観図 を作成。

その場で、データにして送りながら、電話でお話。

ご自分でも、色々なイメージを探していらして、メールで、画像を受取ったり、気になるホームーページのｕｒｌをお聞きしてアクセスして、イメージ確認。

次回は、一旦資料をお送りして、現地で具体的にやり取りしましょう、と言うことで、終了。

それにしても、遠隔地でも、一方通行的な提案をするのではなく、数回に一回は、直接会わずとも、打ち合わせが リアルタイムで進む 、便利な時代になりました。！

６月２日、青山の東京ウィメンズプラザで、ライフスタイルをデザインする～住宅から考えるライフデザイン～セミナー
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