中古ﾏﾝｼｮﾝ・戸建て、何を注意する？(実例勉強会川口)+ﾁｯｸｼｰﾄ

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2004年08月07日

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模様替えからフォローする「 建築プロデューサー 」の http://www.MyHome-24.com
セミナー
[他人の言葉が作り上げた空間で一生を終わるのはもったいない] の 講演風景 ( ←写真 )

模様替え～住まいの悩み大全集 の索引は( ７月22日付けに掲載)

中古マンションを買われた方の協力のもと、ここ連続して、 実際の建物 を使わせて戴いて、中古マンションを 買う前の ( 建築プロデューサー による　販売業者不在の) チェック勉強会 (下記参照)をしています。

中古マンション勉強会をここ数週間、実際のマンションを使ってやっていますが、見えた方々から出た話題を中心にすこしまとめてみました。

中古マンション購入希望者 とお話をしていると

・中古マンションを、 住んでいる人から直接買いたい ！＜何故は↓＞
居住中に見れない・買えないと 、床・壁・天井の張り替えや、キッチンセット交換など、 表面的なリフォーム を施されてしまう(工事費＋αも無駄！一般受けするリフォームって？と転売する方も悩みがあるのですが)
・ 一般受けする＝自分の好みや家族にあったようにリフォームされていない ので、再度リフォームの必要な物件が多くなり無予算が大変
リフォーム済み の方が、見て判り易いのも事実…
・現在居住中のマンションのチェックの仕方が判らない
・仲介業者と現場に見に来ても、表面的な、一般的なリフォームの説明で、自分達にあった改装・改造は不明なまま
・ 自分達のイメージを絵にしてくれ 、リフォームと絡めて説明できるプロと同行したい

また、どんな戸数のマンションを買うべきか(違い・特徴は？)
　　　管理体制の違いはどう生活に影響のか知りたい
　　　管理組合の様子はどうやって知る？
　　　将来の修繕計画はどうチェックするのか？　　　
　　　そもそもマンションを所有すると、どう言うことに気をつける
等の話が多く出ます。

実際のマンションを見て、判断力を付けよう！ 、同じ建物の、変化を見て行こう、と言うのが、今回の連続勉強会の趣旨でもあります！

なお、下記の様なチェックシートをつくり、現場を見ながら、実体験できるように、しています。

マンションリフォーム勉強会 (実践編)
実際のマンションでリフォームの過程を
全て見れます(連続開催中！)

住まいを少し変えると人生が好転する
～納得のゆく住まい方の創造のために～
建築プロデューサー
鳥羽　展維

次回臨時回⇒８/１４(土)JR西川口主催： 週末の達人

問合せはmailto:toba@email.co.jp へ

ﾁｪｯｸｼｰﾄ にﾒﾓを取りながら…
建築ﾌﾟﾛﾃﾞｭｰｻｰが現場へ出向いて個別ﾌｫﾛｰします！

実際のマンションのリフォームを 工程に応じて(連続して)実際に見学 し、チェックポイントを学ぶ機会は恐らくありません。

達が、 中古マンションを買うときのチェックポイント 、リフォーム、 インテリアを変更する際のポイント 等を、 実際の中古マンション を使ってお話します。マンションに興味のあり、下記のような方、今回の機会を生かされて下さい。

・実際のマンションって、どうなってるのか見たい
・購入前に、何をチェックすれば良いかを、見たい・知りたい
・工事をする時の注意って、何か？を実物で見たい・知りたい
・工事前後、どうなるか知りたい
・購入の為の、情報収集のノウハウを知りたいなどの希望がある方に、

・ 実際の中古マンション を使って、
・リフォーム工事の 事前・工事中・工事後 の建物を 継続的 に見る

「 連続事例セミナー 」が、下記のテーマで、販売業者さんや施工業者さんの参加なく、建築プロデューサー(消費者側のアドバイザー)だけで、行われます。

特別催行　お盆中でないと、見る機会がないのだけれども、と言う方がいらっしゃれば！
⇒8／14(土)中古マンションのリフォームの仕方［実践編]

（以下は予定、http://weekendmaster.comで確認してください）
8／21(土)中古マンション「スケルトン工事(造作撤去)」[事例見学、勉強会]
8／28(土)中古マンション「リフォーム中」[事例見学、勉強会]　
9／04(土)マンション全般「工事をしなくても」模様替えは出来る［実践編]

○このほかに「 パーティの達人 　セミナー」「 インテリアチェンジの肝 」など、住まい方、ライフスタイルに関する勉強会、パーティを週末に企画しています。お楽しみに。

打ち合わせ中の建築プロデューサー達

なお、実際のマンションを使っての勉強会、と言う特殊性故に、当日は、人数限定で、 京浜東北線、西川口駅東口 に集まって戴いて、皆さんで移動します。

●スリッパをお持ちください。無い方には若干数準備します。
●工事現場はエアコンが入っていません。ご了解ください。

次回日時：盆中だから！と言う希望者がいらしたら催します！
特別催行　８月１４日(土)１２時半　ＪＲ西川口駅集合
　　　セミナーは、１３時から１時間半を予定しています。
　　　会場、マンションへは当日一緒に移動します。
　　　※住所は問い合わせいただいてもお答えできません。
　　　※マンションの大きさは、３ＬＤＫ(75平米程度です)、階数は６階
　　　　築年数は８年です。
　　　※希望者のみで、２時半から場所を変えて２次会を予定しています。
　　　　参加費は、実費(2～3000円程度,２時間程度)となります。

当日の連絡先：０９０－３４３４－７１０３（鳥羽）
世話役：小石雄一
参加費（実費）：２０００円
募　集：５～１０名程度(要・予約)

申し込み方法（この部分を返信してください）
右へ直接メールでお送りくださいmailto:toba@email.co.jp
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８月１４日(土)の中古マンションの見方、買い方［実践編]に申し込みます。
氏　名（ふりがな）：　　　　　　　　　　　　　　　　　　
当日連絡用携帯番号：　　　　　　　　　　　　　　　　
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※ 両方とも必ずご記入ください。
※ 施行業者、不動産業者の方の参加は固くお断りします。

そんな「世の中でまだメジャーではないが、こだわりを持った建材や情報」の情報サイト

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