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2012年05月31日

我が家でこれまでやったリフォーム

カテゴリ：その他

家のデッドスペースを物置に活用・後編

我が家では、今、リフォームを検討しているが、まずはこれまでやったりフォームについておさらいしておこう。

我が家は、住み始めて8年ぐらい経つが、まず、既にあった家に住み始めるときに、次のリフォームを行った。

(1)二人分の子供部屋スペースがなかったので、作る必要があった
・2階の6畳洋室＋3畳納戸を4.5畳×2個に変更し、二人の子供部屋にした
・ただし、2部屋の仕切りは可動式で、取り外せば9畳の洋間にもなる

(2)前の家より物入れが少なかったので、増やしたかった
・容積率に余裕があったのを利用し、2階に2畳の納戸を新設
・階段上の吹き抜けスペース半畳分を物入れに変更
・2階子供部屋の天井に屋根裏収納スペースを新設

(3)私の母親を引き取り介護する必要があった
・1階トイレと脱衣場に、手すりを追加（階段、風呂場には既にあった）

(4)契約済みのLPガス業者は料金が高い（都市ガスの倍以上）ため、前の家で自分が契約していた大手LPガス会社に変更
・ガスボンベとメーターを取替え

(5)その他
・リビングのテレビアンテナ端子の位置が悪かったので、テレビを置きたい位置に、テレビアンテナ端子を増設

これが一番大掛かりなリフォームで、基本構造をいじるため、家を建てた業者に頼んだこともあり、300万円ぐらいしたと思う。

その次に大きなリフォームは、3年前に都市ガスが開通したときだ。このときは、LPガスのメーターとボンベを撤去し、ガス管を引いて、ガス湯沸かし器と、ガスファンヒーターを都市ガス対応に改修したが、ガス管を引く工事にお金が掛かり、60万円ぐらい払った。
ただ、こうした不動産では、都市ガスかLPガスかで、このぐらいの資産価値の差は埋まってしまうので、やれるときにやってしまうのが得策だ（後から単独で工事をするともっと高くなるので）。

その他、単独で行った小さな工事としては、以前このブログでも取り上げたが、東京タワーに向けた地デジアンテナの工事と、 auひかりの光ファイバーの敷設工事がある。

今回、上の子が大学受験が終わり、下の子も高校生になったということで、いい機会なので、まとめてリフォームを行うことにした。

ただし、今回のリフォームは、建物に手を入れることはあまり考えていなくて、部屋の使い方の模様替えと、そのための家具の配置換えや追加購入が主になる。