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Jan 7, 2010
カテゴリ： ビジネスTips
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ランキングの順位はここをクリック！
↓↓↓↓↓
前職時代から厚意にして頂いている広告会社の
社長と会いました。
沖縄料理を食べながらのプチ新年会でした。
なんと、その社長も年末年始にハワイに
行っていたようで連絡を取り合えば良かったのにと、
そうすれば一緒にゴルフができたのにと
その社長はハワイは５年ぶりだったそうですが
すっかりハワイにやられてしまったそうで
次回はいつハワイに行くのかという話で
盛り上がりました。
そんな話の中で「ハワイって日本食屋高くない？」
という話になりハワイで居酒屋やったら
儲かりそうだと盛り上がりました。
ところがハワイで店を出すのは
至難の業なんです。
日本からやってきた人間がハワイで
商売をやるのは資金的に相当な余裕が
まずテナントを探すところからですが
当然いい物件は押さえられているので
そこでまずつまずきます。
ローカルの不動産屋さんがそもそも
いい物件を紹介してくれません。
そこからお店を開くまでにハワイ州に対する
申請やその認可、お店の工事などで実は
１年半ぐらいかかってしまいます。
この時点で資金が底をつきます。
なぜならテナント代、つまり家賃を
お店ができていないにもかかわらず
払い続けなければ行けないからです。
結果的にオープン前に1500万ぐらいかかります。
これが既に大成功しているお店の
オーナーだったりすると、向こうから
声がかかってきます。
「うちの空きテナントでお店出してもらえませんか？」と。
そしてこんな条件が提示されます。
「オープンまでの家賃は無料、そして
オープン準備金として2000万円用意
します。いかがでしょう？」と。
オーナー側も有力店がテナントではいること
によって将来的に儲かるし、テナントで入る
有力店側も条件がいいのでコスト負担が少なく
いい商売ができます。
結果的にWIN-WINの関係になります。
儲かっている店はますます儲かり、
新規参入組は儲かる道のりがめちゃくちゃ
長くほぼ失敗するという形になります。
ではどうやって成功するか？
ということですが成功する方法は
もう１点しかありません。
成功している店舗をM＆Aするのです。
100％の買収というよりは資本金の50％以下に
する事によって既存の経営陣も残して
そのまま経営や現場のオペレーションに
従事してもらい自分は配当をもらう形で
店舗運営に参画します。
これによりいきなり優良店舗の
オーナーになれてしまう訳です。
当然ビザも取れるので将来のグリーンカード
や市民権取得というのもあり得ます。
これがハワイで成功する店をやる
唯一の方法だと思います。
一見さんお断りの文化は実はハワイは
相当強いようです。
外様は勝てないようなルールができてます。
そこにあえてチャレンジするというのも
面白いですがそんな余裕は通常の人は
ありません。
M＆Aがおすすめです。
このM＆Aスタイルで成功するやり方は
僕のハワイの師匠である小林護さんに
伝授頂きました。
小林さんの本はこちら
↓↓↓↓
日本人が知らなかった海外投資ハワイ編
ハワイで、豊かで幸せな「プチ移住」する方法
しかしハワイは魅力的です。
みんなハワイに行くと魅了されて
しまいます。
何でなんでしょうか？？？不思議です。
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社長と会いました。
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そうすれば一緒にゴルフができたのにと
その社長はハワイは５年ぶりだったそうですが
すっかりハワイにやられてしまったそうで
次回はいつハワイに行くのかという話で
盛り上がりました。
そんな話の中で「ハワイって日本食屋高くない？」
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儲かりそうだと盛り上がりました。
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至難の業なんです。
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当然いい物件は押さえられているので
そこでまずつまずきます。
ローカルの不動産屋さんがそもそも
いい物件を紹介してくれません。
そこからお店を開くまでにハワイ州に対する
申請やその認可、お店の工事などで実は
１年半ぐらいかかってしまいます。
この時点で資金が底をつきます。
なぜならテナント代、つまり家賃を
お店ができていないにもかかわらず
払い続けなければ行けないからです。
結果的にオープン前に1500万ぐらいかかります。
これが既に大成功しているお店の
オーナーだったりすると、向こうから
声がかかってきます。
「うちの空きテナントでお店出してもらえませんか？」と。
そしてこんな条件が提示されます。
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オーナー側も有力店がテナントではいること
によって将来的に儲かるし、テナントで入る
有力店側も条件がいいのでコスト負担が少なく
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結果的にWIN-WINの関係になります。
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長くほぼ失敗するという形になります。
ではどうやって成功するか？
ということですが成功する方法は
もう１点しかありません。
成功している店舗をM＆Aするのです。
100％の買収というよりは資本金の50％以下に
する事によって既存の経営陣も残して
そのまま経営や現場のオペレーションに
従事してもらい自分は配当をもらう形で
店舗運営に参画します。
これによりいきなり優良店舗の
オーナーになれてしまう訳です。
当然ビザも取れるので将来のグリーンカード
や市民権取得というのもあり得ます。
これがハワイで成功する店をやる
唯一の方法だと思います。
一見さんお断りの文化は実はハワイは
相当強いようです。
外様は勝てないようなルールができてます。
そこにあえてチャレンジするというのも
面白いですがそんな余裕は通常の人は
ありません。
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しかしハワイは魅力的です。
みんなハワイに行くと魅了されて
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Sara's papa
なおしブログへようこそ。楽天時代の第１部、ハワイ時代の第２部、そしてハワイで起業の第3部へと進化し続けています。
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