よく読まれている記事一覧 | 波乗りニーノの楽しい新築不動産投資日記

シェアハウスNINOでキャッシュフローゲーム

富山からこんにちは！！雨が降ってきましたね。昨日は、月に一回のシェアハウスNINOでのお金の勉強会第47回目の富山インベスターカレッジのキャッシュフローゲーム会でした。まずは、主催者のTUNAさんと重要なランチミーティングTシャツがイカしてます。365連休中の彼と重要な寿司ランチ会議　富山の寿司は安くて上手い🍣 pic.twitter.com/Np1LtQ5aVk— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021マグロのトロも食べて2人で税込み1800くらい2000円でお釣りがきます。いつも、富山では寿司ばっかり食べているので、痩せるわけがないｗｗｗ昼からは、ツナさんの為になる話とキャッシュフローゲームシェアハウスで、ツナさんのキャッシュフローゲーム会始まりました♪ pic.twitter.com/aybRTJEUqg— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021そして、キャッシュフローゲームの後は懇親会ニーノ村のニーノファームでキュウリと茄子とサニーレタスを収穫ニーノ村のニーノ農園でキュウリとサニーレタスと茄子が、沢山採れました♪今日の夕食でシェアハウスで食べようと思います♪ pic.twitter.com/ZKnfmv0BIo— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021無農薬の採れたて野菜をサラダでいただきました。タバスコって、岩牡蠣食べるために作られたって知ってますか？ pic.twitter.com/PZQYu3N73Z— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021そのあと、サーファー友達で漁師のNIKOちゃんが獲れたての岩ガキを持ってきてくれたのでみんなでオイスター食べまくりました。タバスコってオイスターを食べるために作られたものでアントニオ猪木がタバスコの輸入権利を持っていたそうです。詳しくはこちらそのあと、リュウちゃんが作ったお寿司とリカちゃんがお肉を持ってきてくれたのでお寿司とすき焼きという贅沢ｗｗｗリュウちゃんがお寿司🍣持ってきてくれました♪もう贅沢が止まらないwww pic.twitter.com/D1z2csVopt— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021そして、お肉も持ってきてくれました♪有難うございます♪ pic.twitter.com/mAW9wOI1g2— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021富山にいる時は、シェアハウスを拠点にしているんだけどみんなが遊びに来てくれるので非常に居心地が良いです。QOL（クオリティオブライフ）が高い生活ってこういうことを言うんだろうな。って最近思います。懇親会の後は、縁側の自動卓で麻雀大会！オーラスでエジマル君から倍満上がらせていただき優勝しましたｗｗえじまるくん、有難う♪南ドラ8倍満‼️ pic.twitter.com/ySqfCN39Gw— 波乗りニーノ (@hiroki19730823) June 26, 2021 キャッシュフローゲーム会の参加メンバーもドンドン物件が増えてきて新しい物件の相談とかを皆でして本当に嬉しいです。自分が幸せになることは1番重要な事だけれど幸せになったら、今度は自分の大切な人が幸せになれるようにバトンを繋ぐことがつぎに大切な事だと思います。自分の周りが幸せで笑顔が溢れるようになって地域が周っていく緩い繋がりが素敵だと思う今日この頃次回のキャッシュフローゲームはツナさんのTwitterで募集するのでフォローよろしくお願いします。本日、15時からstandFMのライブをします。良かったら遊びに来てくださいね。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム7月11日第20回ニーノの部屋ゲストは「渡辺よしゆきさん」WEVE RIDE NIINOのnoteはこちらシェアハウスNINOはこちらTwitterフォローはこちらスタンドFMはこちら

オープンカーの名義変更で大事件

悲報😭オートウェイでタイヤを買って履き替えに行ったら前輪と後輪のタイヤサイズが違うことが判明💦仕方がないので、脱着料だけ払いタイヤ交換出来ず更に返品手数料と送料も払うことになり、全く何も変わらず2万円近く払うハメにwwwスポーツカーって前と後ろのタイヤサイズ違うんですね。何事も勉強— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) September 9, 2022 オートウェイというサイトでタイヤを買って朝からタイヤのピットに車で駆け付けたらなんと、前後のサイズが違うとのこと自分は前タイヤだけのサイズで4本ネット注文したらしい( ；∀；)仕方がないので後ろだけ返品交換してもらおうと思ったら同じブランドで後ろだけはないとのこと(-_-;)仕方がないので4本とも福岡まで返品返品交換費用と脱着費用と返品の振り込み手数料を引かれる。そして、返品対応のお姉さんがめちゃくちゃ「少々お待ちください」が多くて30分以上時間がロスする。スポーツカーは、前輪と後輪のサイズが違うことがよくあるらしく皆さん、気を付けましょうね。これまでの人生で前輪後輪のサイズが違うタイヤの車にあったことがなかった( ；∀；)人生何歳になっても勉強ですね。昼からは、ベンツの名義変更と軽の名義変更に陸運局に行ったのだがこれまで５台の名義変更やってきたが初めてナンバーのねじ山が折れる事件勃発ネジザウルスも役に立たず悲報パート2ナンバー変えるのに折れた😭どうしたらいいの？ pic.twitter.com/4Nk3rnAjyc— 波乗りニーノ＠不動産投資家&ＦＰ (@niino_naminori) September 9, 2022 ナンバーカバーを外そうにもベンツ専用ねじ山で外せない近くの工場に行こうにもナンバーがすでに廃棄してしまった。絶体絶命のピンチそこらへんにいるディーラーの方２人をナンパしてみたが誰もドリルを持っていない((+_+))陸運局の方に聞いたらJAFに行けと言われJAFに行ったけど結局JAFの人もできないと言われすでに、この時１５時１７分ツイッターでは色々なご意見をいただき感謝プレートごと外れるなら一旦外して裏側から残ったボルトをネジザウルスやプライヤーで回すか、プレート取れないならボルトの頭に縦の溝をエアソーなどで掘ってマイナスドライバーで回すですかね😊— ふくぽん@神業鈑金&不動産賃貸業 (@Kamiwaza_Bankin) September 9, 2022 ふくぽん先生案を採用してネジザウルスでプレートを外すを実行見事、プレートが外れ裏には錆でプレートと一体化したネジを発見このネジをネジザウルスで【4日20時〜スーパーSALE中はポイントUP】エンジニアネジザウルスSE φ3~11mm用 PZ-22 送料無料潰れたネジなめたネジ簡単に外せるへし折りなんとかプレートと脱着成功その後、もう一度ネジザウルスでプレートを付けたところですでに１５時４３分おまけに大雨が降ってくる。ナンバー取り付けを後回しにして軽４の名義変更に取り掛かる軽４は、簡単なので１２分で終わらしてこのとき、１５時５５分速攻で、ナンバーを取り付け王冠を取り付けてもらいに行ったら車体番号と車検証の確認のところでボンネット空かない事件勃発１５時５９分でボンネット空くも今度は車体ナンバー見つからない事件勃発ｗｗｗｗもう笑うしかない。ここで、終業のチャイム結局、見つけることができずドアについているステッカーで確認してＯＫとなりました。帰り道、友達の電気屋に行ってツケの支払いをカードで実施パワーストーンの力が弱まっているみたいなので早く沖縄に行ってパワーを注入してもらわなくては・・・・明日は岡山でセミナーのため今日から岡山行ってきます。なんとかランキング２０位には復活できましたね。今日もぽちっとお願いします。最新の健美家コラム9月18日　出版記念セミナーin滋賀県11月19日　出版記念セミナー千秋楽in宮崎WAVE RIDE NIINOのnoteはこちらtwitterフォローはこちらシェアハウスNINOはこちらスタンドFMはこちら年収300万円からのFIRE入門 [ 西野　浩樹 ]

ツーブロックゴリラ

神戸からおはようございます。昨日はDX＠かーちゃんの物件件学会に参加してきました。まさに、ドミナント戦略ということでなでしこから徒歩圏内のシェアハウスやリノベ物件を見せていただきました。前回は、満室やリノベ中なので中が見れませんでしたので今回は、中も見ることができてDXかーちゃんワールドを心ゆくまで堪能しました。最近の物件見学会で大切にしていることは物件のスペックや利回りはもちろんなのですが、購入の経緯や出口戦略やレガシーについてを深く聞くことで暗黙知が積み上げられるように感じています。夕方からは、次回のセミナーの打ち合わせと天野さんのDXかーちゃんの物件のコンサルに同席させていただきました。スーパーメンター天野さんは、俯瞰的に社会を見ていて社会構造における歪を見つけるのが本当に上手い人だな。と2週連続で天野ビームを注入していただきました。点火型の天野さんに触れてやる気ギンギンなので今週中に棚上げ案件を片付けていこうと思います。先日海に沈んだポールくんにツーブロックゴリラって何？って聞いたらニーノさんみたい人のことです。っていうから調べたらぜんぜん違うじゃん。お数珠つけてないし昨日は満月なので、月光浴させたよ！！んならの～今日も、ぽちっとお願いします。極東船長プレゼンツ満員御礼9月15日（土）湘南再生大家の天野さんとニーノのコラボセミナーin北海道コラボセミナー極東船長プレゼンツ満員御礼9月18日（水）第１回極東倶楽部ゴルフコンペ北海道大家塾9月22日（土）波乗りニーノの新築不動産セミナーin北海道9月２９日（土）河上伸之輔、張田ミツル、波乗りニーノトークセッションin金沢ワクワクした人生をつくりたい大人へ9月３０日（日）張田ミツル、波乗りニーノ「３年以内に会社を辞めたい大家さん限定セミナー」in金沢10月6日（土）防人1号、波乗りニーノ「4Kで10年でゼロから22棟280室になる方法」in富山10月７日（日）波乗りニーノの「ブルックリンスタイル新築アパート見学会」in富山健美家大家列伝に載りました　　　　　　　　波乗りニーノ前編　　　　　　　　波乗りニーノ後編