2016.06.28
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： 家作り
2007年9月頃に一条工務店で作成された、我が家の建築工事請負契約書の内容を参考までにあげておきます。
添えられている図面は、正式に作成された中で一番古いもので、これから何度も変遷していますので、最終図面とは異なります。
この次に作成された図面からはPDFファイルになっており、それが先日紹介したものです。
（関連記事： 一条工務店の浴室で洗濯物を干すときに気になる点と初期図面 ）
「正式」な図面とはいえ、暫定で作られた図面なので、色々とツッコミどころがあります。
たとえば、1階の図面ですが、なぜか洗面所だけでなく、キッチンにも洗濯機が置かれています。
また、床下点検口は、洗面所と物入れにあります。
いずれも2つは必要ないものですよね。
2階の間取りです。
このときは書斎があります（今はありません）。
南側の立面図です。
1階に掃き出し窓が2つもあります。
2階の窓がアンバランスですね。
太陽光発電システムが80W×5段×8列で3.2kWになってますが、建てた時は75W×5段×8列で3.0kWになっていました。
昭和シェルソーラーから、所定の性能が出ないので、最後の方で80Wから75Wに変更してほしいと頼まれたからです。
発電性能が落ちた分だけ、差額を払ってもらいました（3.2kWで130万円→3.0kWで約120万円）。
北側は窓の位置（高さ）がバラバラでしたので、揃えてもらいました。
このときは東側に勝手口がありました。
西側の様子も現在とは異なっています。
玄関ポーチにはスリットがありますが、雨風が吹き込むのは嫌だったので、ふさいでもらいました。
こんな外観でした。
132.20m 2 ×168,447円=22,268,693円です。
標準仕様外工事の見積です。
夢の家III仕様が999,700円、オリジナル電気ヒートポンプ温水式全館床暖房システムが769,600円でした。
免震構法工事は2,745,600円ですね。
標準仕様外工事の続きです。
2階の洗面化粧台がTOTOの3面鏡75cmになっていましたが、後に安いINAXピアラDSの2面鏡60cmに変更しています。
エコキュート460Lが553,600円、太陽光発電3.2kWが130万円でした。
建物工事費合計（税込）は、34,092,862円でしたが、実際はこれよりも大幅に安くなっています。
ローンを借りる時の目安だったので、多めに見積もったのでしょうね。
（関連記事： 家の間取りを再び公開 ）
（お知らせ）
noahnoah研究所 は、2016年2月から" http://ito.o.oo7.jp/nnl/ "がメインサイトになりました。
これまでの"http://homepage3.nifty.com/nnl/"は、2016年9月29日にサービスが終了します。
ミラーサイト"http://freett.com/nnl/"は、2016年3月31日に廃止されました。
お手数ですが、ブックマークを"http://ito.o.oo7.jp/nnl/"に変更してください。
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※この noahnoah研究所のブログ(http://plaza.rakuten.co.jp/noahnoah/) の画像および文章は、出典元を示していただければ、私に事前許可を得ることなく、引用していただいても構いません（出典元を示さず盗用しないようにお願いします）。
添えられている図面は、正式に作成された中で一番古いもので、これから何度も変遷していますので、最終図面とは異なります。
この次に作成された図面からはPDFファイルになっており、それが先日紹介したものです。
（関連記事： 一条工務店の浴室で洗濯物を干すときに気になる点と初期図面 ）
「正式」な図面とはいえ、暫定で作られた図面なので、色々とツッコミどころがあります。
たとえば、1階の図面ですが、なぜか洗面所だけでなく、キッチンにも洗濯機が置かれています。
また、床下点検口は、洗面所と物入れにあります。
いずれも2つは必要ないものですよね。
2階の間取りです。
このときは書斎があります（今はありません）。
南側の立面図です。
1階に掃き出し窓が2つもあります。
2階の窓がアンバランスですね。
太陽光発電システムが80W×5段×8列で3.2kWになってますが、建てた時は75W×5段×8列で3.0kWになっていました。
昭和シェルソーラーから、所定の性能が出ないので、最後の方で80Wから75Wに変更してほしいと頼まれたからです。
発電性能が落ちた分だけ、差額を払ってもらいました（3.2kWで130万円→3.0kWで約120万円）。
北側は窓の位置（高さ）がバラバラでしたので、揃えてもらいました。
このときは東側に勝手口がありました。
西側の様子も現在とは異なっています。
玄関ポーチにはスリットがありますが、雨風が吹き込むのは嫌だったので、ふさいでもらいました。
こんな外観でした。
132.20m 2 ×168,447円=22,268,693円です。
標準仕様外工事の見積です。
夢の家III仕様が999,700円、オリジナル電気ヒートポンプ温水式全館床暖房システムが769,600円でした。
免震構法工事は2,745,600円ですね。
標準仕様外工事の続きです。
2階の洗面化粧台がTOTOの3面鏡75cmになっていましたが、後に安いINAXピアラDSの2面鏡60cmに変更しています。
エコキュート460Lが553,600円、太陽光発電3.2kWが130万円でした。
建物工事費合計（税込）は、34,092,862円でしたが、実際はこれよりも大幅に安くなっています。
ローンを借りる時の目安だったので、多めに見積もったのでしょうね。
（関連記事： 家の間取りを再び公開 ）
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