バーテンダー式　アパート戸建て経営。日本壱の「豪雪」と「桜」の街で始めました。

本日はようやくオーナーになった

『連結 電車型１０戸アパート』（築年数不明）』

に初出勤

まずは銘菓を６個買い近所の方にご挨拶

この物件の三方向のうち２個は アパートで１戸は戸建て住宅

アパートは挨拶しきれないので後回し

通りの戸建て全部に挨拶と名刺を持ってご挨拶に行く

以前のオーナーさんが素晴らしい方だったので皆さん好印象だ

私があまりにも若い（37歳）ので 皆さん驚いていた

挨拶をしながらこのアパートの印象と苦情を聞きだす

バーテンダーなので聞き込みと年配者との会話は得意だ

・学生さんが多いのでゴミだしがちゃんとしてないかった。カラスが来て大変

（専用金カゴは有り）

・アパートの屋根雪が両隣の民家に少し落ちていた

（お互い様なので気にしないでくださいとの事）

・このアパートは駐車場は０個だが、住人の友達が車で遊びにきて通行の邪魔になる

（冬は道が狭くなるので特に問題）

・学生さんが多いので夜に飲んで騒ぐ住人がいた

（最近は大人しい）

との事だった

参考になる

この辺は管理会社に説明しておき、入居契約の際に１回、また定期的に入居者に指導をしてもらおうと思う

まーー、わたくしも学生の頃はちゃんとしてなかったが（涙

あとはアパートの外観と前部屋をもう一度確認

イメージコンセプトをまとめる 

リフォーム用の道具を １０２号室 に置き、しばらくはここを事務所倉庫として改装していこうと思う

『バーテンダー式アパート経営ブログ』

なので

外観は カフェ に遊びにきた時のワクワク感をかもし出したいと思う

実は以前はカフェも経営していた

潰れてしまったが（涙

ﾄﾞﾝﾏｲ