二代目大家の日々。

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2008.01.19

セミオーダー型簡易戸建！

(6)

カテゴリ：大家業

「利回り20％をたたき出す戸建賃貸運用法」
この出版がきっかけで、全国に戸建賃貸ブームが起こりました。
昨年の賃貸住宅フェアでは、戸建賃貸をメインにした
いろいろなブースが出店されていましたね。

今回、大阪で聞いた戸建賃貸住宅は、とても大胆でした！
20フィートコンテナを一単位とした
セミオーダー型簡易組立式一戸建住宅の登場です。

海運の基本は20フィート＆40フィートコンテナ。
40フィートコンテナの大きさは、バス１台程の大きさです。

世界最大のコンテナ船は約 8000TEUの積載量があって
一度に40フィートコンテナが4000個
つまり、バス 4000台分の貨物が一度に運べちゃうわけです。

人件費が安い国で、コンテナ化された家を作って
それをコンテナ船で運んで、現地で並べれば、
瞬間で一戸建ができちゃいます。すごいでしょ！

おまけに海運は、陸運と比べ物にならないくらい運賃が安いのよ。
博多の場合、ヨーロッパから博多までのコンテナ海運料金より
神戸から博多までのトラック輸送料金のほうが高いもの。

戸建賃貸は建設価格が低くないと儲からないから
タイで水廻りも、内装も、全てコンテナに入れ込んで

これって、かなり面白いと思うわ！

もちろんセミオーダーだから、
内装材を省略して、日本でクロスを貼ってもいいし
外壁に木を貼って、ログハウス調にしてもＯＫ！
大工さんは必要ないから、自分で仕上げてもいいのよ！

分解して、故郷に運んで、実家の空地に建てることもできるわ。
別荘用地に持って行ってもいいわね。
既存の「家」の概念をブチ壊す「家」といえるわね。
試しに、ひとつオーダーしてみる？

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