二代目大家の日々。

< 新しい記事

新着記事一覧(全2687件)

過去の記事 >

2010.09.23

業績不振のため売却した自宅

(4)

カテゴリ：大家業

留学生から指値が入った物件は
早期退去違約金と退去時清掃代の条件が合わず
結局、入居が決まりませんでした。

入居前の条件交渉が厳しい留学生は
退去時にも問題が発生しやすいので
入居してもらわない方がいいかもしれません。

今日は、天神でウィンドウショッピングしているとき
友人の女性社長と出会いました。
昨年、社長だった夫を亡くして、妻一人で経営しています。

「そういえば自宅、売れました？」
「あぁ、あれ？売れたんだけど…、大変なのよ」
「どうしたんですか？」

700万円だった物件に、指値が入って600万円。
しかもその手付金が30万！
手付金の相場は価格の一割だから、その半額です。
購入したのは外国人で、いくら説明しても
30万円以上は出してくれないのだそうです。

おまけに、残金は今月末の予定だったのに
急に相手の都合で11月末に変更になって
9月末に追加の手付金ということで、100万円受け取るそうです。

「それで資金繰り…、間に合うの？」
「全然！事務所は督促状の山よ。
　9月末の100万円で、とりあえず一息」
「大変ね。これから何処に住むの？」
「事務所2階にに小さな住居があるから、そこに…」

「まあ、一人だけなら何とかなるわ」

残額を受け取れば、これまでの借金を全部精算できるそうです。
11月末は長いけど、あと少しの辛抱です。
早く立ち直ってくれると、いいですね。

いつも応援クリックありがとうございます → 人気blogランキング

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう