2009.08.09
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一条工務店と契約すると、最初に手付け契約みたいなもので100萬を振り込みます。
んで、建築費等以外に80萬が必要になります。
この80萬は諸経費と言われるもので、80萬のすべてが使われるわけではなく、大抵は40萬ほどみたいで
す。いろんな申請費用とか設計士に支払うお金とかですね。
家を建てるのには、建築費以外にもいろいろ掛かるとは聞いていましたが、実際に払う段階になると驚
きます。
ここで、HMによっては「えー。一条では建築費以外にそんなに掛かるんですか！」と驚いたふりをして
「ウチなら建築費以外にお金を貰うようなことはしません」とかうまいことを言います。
でも、どこで建てても家を建てるために必要な経費は変わらないので、どこかにその経費を組み込んで
なので、「明らかに不透明なお金」に関しては、訊いた方が良いと思いますが、「ウチだと○○はそん
なに掛かりません」というのは、どこかに組み込んであるだけだと思ったほうが良いです。
たとえば、足場の組み立てとか、地盤強化の費用とか、いろんなものがHMによって違いますが、一つ一
つを比べても意味がないので、「総額でウチがいくら払うのか」を常に考えていないと誤魔化されてし
まいます。
さて、今の悩みは「土間収納」。
本当に必要なのか、何を収納するのか。
土間収納に関しては、自転車を置いてあるイメージで欲しかったんですが、ウチの間取りとして難しそ
う。というのは、土地面積に対して「LDKで20畳」「トイレ・洗面・風呂は大きく」「和室は８畳で床の
間・広縁」というのを希望しているので、土間収納はオマケっぽくなってます。と言っても1.5畳はある
のですが…。
ゴルフもやらないしスケボーもやらないシューズクロークは別にあるし。
あっても困らないけど、優先順位としてはかなり下げて良さそう。
あと、土間収納の床材。
断熱材入れて床にして収納を付けるのか、土間と同じ床にするのか。
それによって置く物も変わってきますから。
ちょっと悩みどころです。
んで、建築費等以外に80萬が必要になります。
この80萬は諸経費と言われるもので、80萬のすべてが使われるわけではなく、大抵は40萬ほどみたいで
す。いろんな申請費用とか設計士に支払うお金とかですね。
家を建てるのには、建築費以外にもいろいろ掛かるとは聞いていましたが、実際に払う段階になると驚
きます。
ここで、HMによっては「えー。一条では建築費以外にそんなに掛かるんですか！」と驚いたふりをして
「ウチなら建築費以外にお金を貰うようなことはしません」とかうまいことを言います。
でも、どこで建てても家を建てるために必要な経費は変わらないので、どこかにその経費を組み込んで
なので、「明らかに不透明なお金」に関しては、訊いた方が良いと思いますが、「ウチだと○○はそん
なに掛かりません」というのは、どこかに組み込んであるだけだと思ったほうが良いです。
たとえば、足場の組み立てとか、地盤強化の費用とか、いろんなものがHMによって違いますが、一つ一
つを比べても意味がないので、「総額でウチがいくら払うのか」を常に考えていないと誤魔化されてし
まいます。
さて、今の悩みは「土間収納」。
本当に必要なのか、何を収納するのか。
土間収納に関しては、自転車を置いてあるイメージで欲しかったんですが、ウチの間取りとして難しそ
う。というのは、土地面積に対して「LDKで20畳」「トイレ・洗面・風呂は大きく」「和室は８畳で床の
間・広縁」というのを希望しているので、土間収納はオマケっぽくなってます。と言っても1.5畳はある
のですが…。
ゴルフもやらないしスケボーもやらないシューズクロークは別にあるし。
あっても困らないけど、優先順位としてはかなり下げて良さそう。
あと、土間収納の床材。
断熱材入れて床にして収納を付けるのか、土間と同じ床にするのか。
それによって置く物も変わってきますから。
ちょっと悩みどころです。
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