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2005年11月の記事
全49件 (49件中 1-49件目)
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投資物件情報
先日訪問したＭ不動産販売から投資不動産の資料が送られてきました１．売りビル 博多区東比恵 交通 地下鉄 東比恵 徒歩６分 面積 １７７．７６平米 建物 ５６０．５２平米 構造 鉄筋コンクリート７階建 事務所７戸 築年 平成元年１１月 金額 １億３６００万円 家賃 １０７４万円２．売りビル 博多区吉塚 交通 ＪＲ吉塚駅 徒歩４分 面積 １７８．０１平米 建物 ６９６．９６平米 築年 平成元年８月 構造 鉄筋造８階建 店舗２戸、事務所１戸、１ｋ１８戸 金額 １億４４００万円 家賃 １４５７万円んー高額(・o・)取り合えず土曜日出勤前見学に行きます(・o・)
2005年11月30日
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株主優待券(・o・)
土日で後１ヶ月と有効期限の迫ったサンリオの株主優待券を使用するために別府に行ってまいりました(・o・)（ハーモニーランド）確か、１９９１年春にオープン、１９９０年冬にオープンしたピューロランドとともに、サンリオのお荷物部門です(・o・)嫁さんがキティラーなので両ランドとも１０回以上行っております。ハーモ二ーランドは、確か大分県の一村一品運動の為、日出町のクラフト公園敷地内に誘致された、大分県、日出町、サンリオ等による第三セクター事業です。ハーモニーランドも、年々経費節減の為、人を減らしております、まず、日曜日でも、１２：３０分のノアパレード位しかショーらしい見世物ありません(ToT)/~~~パレードで踊っているお姉さんたちほとんど去年と変わってません、来年もきっと変わってないんでしょうねえ。どっかのスナックみたい(ToT)/~~~（別府湾ロイヤルホテル）日帰り湯に入りました(・o・)女風呂はバラの花が浮かべており、客ははじめ嫁と娘二人で極楽だったそうです。日帰り湯は料金大人１０００円なんですが、コンビニに売っていた３５０円の別府の温泉雑誌の無料チケットで無料になりました。１０００円x３人 ３０００円のところ ３５０円x３冊 １０５０円ちょっと得した気分ですが、同じ本３冊もいりません(ToT)/~~~はじめ嫁はここに泊まりたがっていたのです、なんせキティー部屋があるんです、でも１部屋しかないんですよねえ(ToT)/~~~
2005年11月27日
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最新理論株価割安銘柄 東洋経済１２月３日号より
株価上昇余地が２００％を超える銘柄をリストアップしました理論株価とは何かについては、東洋経済の「会社四季報プロ５００」を参照とのこと、来月半ばには最新号出るから、本屋で立ち読みせねば(・o・)
2005年11月27日
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地獄めぐり(ToT)/~~~
家族で一泊二日で別府へ遊びにいってきました(・o・)（地獄めぐり）８地獄めぐりは、セット券で２０００円です、２６日は風呂の日ですが割引ありませんでした(ToT)/~~~実は私、地獄めぐりって温泉めぐりと思ってたんです、８つも温泉入ったらのぼせてしまうと考えていました。１ 海地獄コバルトブルーの海地獄 とてもきれいですカナダの湖を思い出します。しかし、更衣室と温泉はどこかと探しましたがありませんでした。嫁には馬鹿にされるのが怖くて聞けませんでした(ToT)/~~~温泉玉子を買おうと思いましたが５個３００円でばら売りしないとのことで諦めました。２ 鬼石坊主地獄坊主地獄って何と思ってたら、泥の温泉から坊主頭かあ(・o・)ここには、足湯がありました、持ってきた温泉セットが役にたちました。ラッキー山地獄は、カバとゾウ、白池地獄は、ワニ、無理があるなあ(ToT)/~~~ちょっと離れた３ 血の池地獄酸化鉄や酸化マグネシウムを含んでいるので、ちょっとトマトジュースのお湯割りみたいです。４ 竜巻地獄３５分ごとに吹き出る間欠泉、本物なんですねえ、ニュージーランドを彷彿させます。（２６日は風呂の日）別府ではほとんどの立ち寄り湯が、風呂の日の２６日には２６０円で入れます(・o・)ラッキー
2005年11月26日
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Noppin's stock cafe ブログより
ｇｏｎｔａさんではないけど、他人の売買を参考にしていこうと思います。4314 ダヴィンチアドバイザーズ2337 アセットマネージャーズ4321 ケネディクス8907 フージャース9318 Ｊブリッジ8868 アーバン
2005年11月26日
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でいとれーだー(ToT)/~~~
（今日の売買）現物買い３８８２ 紀州製紙 ５,０００株 ３１４円２５,０００株 ３１５円現物売り３８８２ 紀州製紙３０,０００株 ３２１円新規貸し株規制が解除された紀州製紙、どうなったのかと携帯で覗いてみたら、勢いよく上がってます。つい買ってしまいました(ToT)/~~~後場寄りで処分しました(ToT)/~~~日計り売買するとき、松井証券のときは、手数料計算しながら、損益分岐点計算しなければならなかったんですが、コスモ証券楽です(・o・)月５０回なんて到底達成出来そうもありません、手数料ただと思うとつい売買しちゃいますねえ(・o・)（ストップ高銘柄）この頃、ミサワグループ大幅上昇ですねえ、わけわかりません(ToT)/~~~だれかおしえて(ToT)/~~~
2005年11月25日
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曲がった時は出直します(ToT)/~~~
（今日の売買）現物売り２４０９ ネクストジャパン ２５株 ２４６,０００円 ３１０４ 富士紡ＨＤ １０，０００株 １９６円３２０２ 大東紡績 １０，０００株 ２７５円７９３４ メルクス １０，０００株 １７５円曲がったと思ったら・・・現金が一番です(ToT)/~~~昼休み 株主優待クロス売買を実行しようと思ってたんですが、お客さんとご飯食べているうちに、１２時３０分過ぎてしまいました(ToT)/~~~ザラ場は注文出しずらいので、大引け取引も考えましたが実行しませんでした。ずいぶんと損した気分(ToT)/~~~
2005年11月24日
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パソコン こわれましたあ(ToT)/~~~
（パソコン）まだボーナス払いで支払いもしていないパソコン・・・・・・・・アダプターの挿入口が陥没して繋がらない(ToT)/~~~息子が直してあげようといったのいいんですが、プラスねじのミゾなくしてしまいましたあ(ToT)/~~~結局、挿入口の周りをカットしてアダプターを接続しました(ToT)/~~~（日足）月曜、火曜とサボっていた日足を記入しました。マネックス使い易いです(・o・)（株主優待）ネットで株主優待を検索売買方法として、消費者金融のシンキからノーローンで１００万円引っ張って、１日目 シンキから借入→証券会社へ入金２日目 現物買い 信用売りの両建て３日目 現渡し５日目 現渡し代金入金６日目 証券会社から入金 シンキへ返済 シンキから自宅へ郵便が来たところで、嫁に見つかりアウトですかあ(ToT)/~~~
2005年11月23日
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曲がってます(ToT)/~~~
（今日の注文）現物 売り３２０２ 大東紡織 １０，０００株 ２９９円寄り付き前に、２９９円で売り指値を出してたんですが、２９０円で寄り付いた後、２９８円買いとなったところで、３００円超えそうな勢いと思って注文取り消してしましましたあ(ToT)/~~~後場、こりずに２９９円で注文出しなおしましたが、出来ませんでしたあ(ToT)/~~~現物 売り３１０４ 富士紡ＨＤ １０，０００株 １９９円こちらは、１円でも利食いにしたいと欲をかいて売りそこないましたァ(ToT)/~~~現物 売り７９３４ メルクス １０，０００株 １７９円こちらも、１円利食いを目指し高望み(ToT)/~~~（反省）２４０９ ネクストジャパンを購入したいが為、持株を売却しようとしたのですが、乗り換えるなら成行で売却すべきでした(ToT)/~~~
2005年11月22日
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集中すべきだった(ToT)/~~~
（今日の売買）現物 買い２４０９ ネクストジャパン ２１６,０００円 ２５株３１０４ 富士紡ＨＤ １０，０００株 買値 １９８円３２０２ 大東紡績 １０，０００株 買値 ２７３円７９３４ メルクス １０，０００株 買値 １７８円もし寄り付きで売却してたら３１０４ 富士紡ＨＤ １０，０００株 レバタラ ２００円３２０２ 大東紡績 １０，０００株 レバタラ ３０４円７９３４ メルクス １０，０００株 レバタラ １７３円この資金をネクストジャパンに振り向けられたのに～～(ToT)/~~~
2005年11月21日
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２４０９ ネクストジャパン 大株主
新株予約権の権利行使で大株主になったＵＢＳ銀行 他にもこんな株保有してます(・o・)７６３３ 名響社 ３，３８９、８３１ １７．６％２４０９ ネクストジャパン ２３，７１６ １６．７９％４７４１ インターネット総合研究所 ６２，５００ ２４．６５％４７９７ アイ・シー・エフ １６，９８７ １４．６１％
2005年11月21日
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投資資金(ToT)/~~~
９月下旬に持株を整理した際、９月の株主優待権利取りの為、証券会社の口座に残した１０００万円強以外、メインの口座にかき集めました。メインの口座は通帳、印鑑、カードとも女房が管理しております。先月、収益不動産を購入するかもしれないと私がふと漏らした後、口座は凍結されてしまいました。今日も早く物件探して来いと家を追い出されました(ToT)/~~~不動産を購入するまで、不動産株を購入して運用していきたいとお願いしても、不動産買うお金だからとお金返してくれません(ToT)/~~~
2005年11月20日
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１１月の株主優待銘柄(・o・)
１１月２４日が権利付き売買最終日の株主優待リストです。基本的にはノーリスク現物買いの信用売りが出来る１部銘柄だけピックアップしてます。コスモ証券に移ってから手数料を気にせず売買することができます。また元帳に記入する時も手数料がかからない非常に楽です(・o・)北興化学工業の自社製品、農薬や除草剤貰ってもと思っていましたが、昨年度は胡蝶蘭とのこと、それなら権利取ろうかなと思いました(・o・)
2005年11月20日
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最新版投資戦略の発想法(*_*)(*_*)(*_*) 木村剛
本屋さんの新刊コーナーで藤巻先生の本の横に４倍の量で並べてありましたので、人相が悪い、評判が悪い、木村剛さんですが、食わず嫌いは良くないと考えて購入してしまいました。「財産形成を実現する三段階投資」財産形成を三段階で考えるべき１．生活防衛資金の段階 生活防衛資金として、少なくても２年間の生活を維持できる安全資産をもつことを目標にします。投資対象は預金だけで十分です。２．３分割ポートフォリオの段階 ３分割ポートフォリオ意識して少しずつポートフォリオ資産に投資 国内株式は、インデックスファンド、ＥＴＦ，国債投資もはじめ、外貨預金、外貨ＭＭＦも始めます。３．株式２０銘柄ポートフォリオ 国内株式を中核に置いて、１２以上の業種から長期的にたじろかずに２０銘柄（１銘柄の投資金額は５％以下に）に投資して高いリターンを追及します。(・o・)(・o・)(・o・)いやあすごすぎます(ToT)/~~~投資戦略の基本は、本業に徹すること。株式投資が好きなら証券会社に就職しろだって(ToT)/~~~「いきなり２０銘柄を買えなくても、少しずつ買えばいいのです。できる限り複数の株をタイミングを分割して買いましょう、買うときは、５回に分けて買う、１０回に分けて買うくらいの気持ちで買いましょう。「家は借りるべきです。買うべきではありません。」「住居のためには財産の１０分の１以上の金を決して使わない」「３０００万円のマンションを買いたいならば、まずは３億円の資産を形成せよ」木村さんの財産戦略を実行するには、生活防衛資金に１０００万円確保して、残りのお金で国内株式を６０％、日本国債を３０％、外貨預金を１０％のポートフォリオを組まなければなりません。
2005年11月20日
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アパート大家さんになった１２人のフツーの人々 猪俣 淳
目次 まえがきこの本の使い方１． 不安に思ったことありませんか？２． アパート大家さんになった１２人のフツーの人々1私自身のアパート経営。あっという間に物件が増えていくシカケ2外国人と結婚した３２歳ＯＬのグーテンベルグさん3転勤族の食品メーカー係長４１歳の西沢さん4医療器具会社から独立。将来の自宅を確保した海東さん5障害をもつ子供の将来に不安を感じたプラント会社部長の戸川さん6事故で障害をもってしまった工場作業員４２歳独身の山崎さん7半年で家賃収入３，５００万のレールを敷いた未亡人４８歳の須永さん8夢をもう一度。８０歳でアパートを手に入れた田中さん9自己資金ゼロ。滝之井さんが手にした究極の不動産投資10年収２，６００万円でも不安？外資系企業役員津田さんの購入大作戦11息子の新居のつもりがアパートに？５６歳の川辺さん12２７歳でも買えますか？独身羽沢さんのステップアップ作戦３．どうやって始めたらいいの？４．いくらの物件が買えるの？５．なぜ売るの？６．物件選定の落とし穴７．ワンルームマンション投資に対する判断８．地方・郊外の物件に対する判断９．競売物件に対する私の考え方１０．リスクに対しての解決策１１．インフレとデフレ１２．建て替えするか買い替えするかの判断１３．管理とサブリース（一括借り上げ）１４．税金についての基本的な考え方１５．あとがきにかえて (・o・)(・o・)(・o・)
2005年11月20日
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不動産会社へ
（Ｍ信不動産販売）午前中に天神のＭ信不動産販売へ出掛けてました。現在、１棟もので紹介できる物件はありませんといわれ、ここ３ヶ月に成約した物件の資料をもらってすごすご帰りました(ToT)/~~~(収益不動産）思い起こせば、平成１６年２月、藤山勇司さんの大家さん本を読んでから、収益不動産を探そうと不動産会社回りを始めたんですが、その頃は売り物件山のようにありました。女房に相談したのが失敗で、収益物件買う前に、自宅買ってよねとの声に押され、マンション買ってしまいました。自宅、収益物件と立て続けに購入する元気はなく・・・・(ToT)/~~~自説を曲げなければと・・・・(ToT)/~~~（ジュンク堂）今日は２階の窓際のカウンター席が１つ空いていたので、１時間ほど座り読みしました。購入した本「アパート大家さんになった１２人のフツーの人々」猪俣 淳 にじゅういち出版 １５００円「最新版投資戦略の発想法」木村剛 アスコム １８００円「損をして覚える株式投資」邱永漢 ＰＨＰ新書 ６８０円
2005年11月20日
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２４０９ ネクストジャパン
◇ネクストＪ(2409)第１回ＣＢ型新株予約権付社債発行ネクストジャパン(2409)第１回無担保転換社債型新株予約権付社債50億円（第三者割当方式）▽償還期限＝2007年11月７日▽払込日＝11月７日▽利率＝０％▽発行価格＝額面の100％▽割当先＝ＵＢＳ ＡＧ Ｌｏｎｄｏｎ Ｂｒａｎｃｈに50億円▽当初転換価格＝21万827円５％ルール報告14日 ネクストJPN(2409)――保有割合の増財務省 11月14日受付（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）★発行会社：ネクストJPN◇ユービーエス・エイ・ジー 30,016株 21.25％(16.79％)ＵＢＳ証券 社債発行当日に全額、株式に転換しています、さらに転換した株式を担保に１１月１０日までに信用取引で６，３００株取得しております(・o・)
2005年11月19日
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ジュンク堂(・o・)
（ジュンク堂）平日は、ジュンク堂の閉店時間が２０時３０分なのでなかなか行けません。いつもは、ジュンク堂で立ち読みしてアマゾンで注文します。この頃、買って買える事が多くなってます。気をつけねば(ToT)/~~~「九州遺産 近現代遺産編１０１」 弦書房 ２０００円「個人投資家のための株価チャート」 星 和貴 長崎出版 １６００円「私の個人資産」運用法 藤巻健史 講談社
2005年11月19日
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１９８５年１１月
１９８５年１０月１日、建て玉をすべて処分したら現金４８００万円が残りました。２ヶ月前に１００万円の含み損に夜もろくすぽ眠れない事が遠く感じられました。もっとも損した事ですべて利食いしてしまったのですが、現金にしたから相場を休めば良かったのですが、毎日担当の女の子と話すのが楽しみで証券会社に足繁く通ってました。証券会社にはいろんなお客や証券マンがいて観察するのもひとつの楽しみでした(・o・)結局、１０月は売買なしで終わり、スパスキーさんに紹介された林投資研究所で本や会報を購入して、月足を記入したり、場帳を付けたり相場の勉強で終始しました、相場の方も８月９月の連騰の反動か内需株は調整期入りして幕間つなぎの仕手株が賑わってました。”山さん”と呼ばれている歩合外務員さんは、いつもお昼過ぎにしか会社に現れません、いつも３銘柄位自分で手がけているそうなんですが、大口投資家をスポンサーに抱えいつも大口取引をしています、雑用は二人いる手下の外務員に任せて、大口客と電話する以外は売買に掛かりっきりです。その山さんが１０月に７７２４金門製作所を手掛け始めました、相場は主力株は調整局面でしたので、暮の相場は仕手株かと思い彼にちょうちんをつけることにしました、１１月１日に４７４円で３０万株、現物と信用で買い立てました(・o・)
2005年11月19日
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直伝藤巻流「私の個人資産」運用法 藤巻 健史
「リスク時代の「資産倍増」勉強法」（２００２年８月）を加筆した「藤巻健史の「個人資産倍増法」」（２００４年７月）の続編です(・o・)経済は１年で様変わりしますが、藤巻先生の主張は一貫しております。今回は、近い将来訪れるインフレ対策に、長期固定金利で借金を勧められております、その手段として不動産を購入する、あくまでも借入れが主で、不動産は従みたいです(・o・)序章 私はどのようなポートフォリオを組んでいるか？ より１．長期の固定金利のお金を銀行から借りられるだけ借りる２．自宅を含めて不動産に投資する３．株を買う。米国株が中心である。４．流動性はなるべくドル建てＭＭＦ等のドルにしている５．円預金は皆無に等しい以上の中では「借金をすること」に最も興味がある、最も腐心している。借金をするのは難しい。しかし、運よくお金を貸してくれる銀行があるので、喜んで借りている。銀行は株を買うためには、お金を貸してくれないから、借金と不動産投資は、ある意味セットだ。借金はあくまでも長期・固定金利である。今の長期金利は異常に低い。あと数年経つとこの超低金利での借金は「銀行からのギフト」になるとおもっている。私が構築しようとするポートフォリオは、まさしく「インフレ対応型」なのである。私は遅かれ早かれインフレが来ると思っている。世の中がインフレになるのならば不動産や土地を持ち、長期固定金利の借金をしなければ、自分の財産は守れないのである。
2005年11月19日
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分散買い(ToT)/~~~
（今日の売買）現物買い３１０４ 富士紡ＨＤ １０，０００株 １９８円３２０２ 大東紡績 １０，０００株 ２７３円７９３４ メルクス １０，０００株 １７８円後、キング工業と日建工学に買い注文を入れてましたが出来ませんでした(ToT)/~~~
2005年11月18日
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和田栄一 ＩＴＡヴィデオ・ービス株式会社
３１０４ 富士紡保有株式 １７,４７２千株 １６．１８％６７７１ 池上通信機保有株式 ７,７７３千株 １３．３４％ 突如、富士紡の大株主に登場した和田栄一氏、ヴィデオサービス？何の会社やろう、ペーパーカンパニーかなあと思ったんですが、年商７０億円の防犯カメラを中心としたセキュリティ関連商品の企画、設計、販売、施工を行なっている会社でした。富士紡以外にも、池上通信機の大株主になってます(・o・)しかも、ヴィデオサービスのホームページを見ると、会社の沿革で池上通信機の産業機器部門の販売代理店としてスタートしています、ＩＴＡのＩＴは池上通信機の略かもしれません。有価証券報告書で、購入株数、単価、日付を確認できますが、純投資といいながらなぜ１０％超まで購入してしまうのでしょうか、利食えたとしても発行会社から売却益の返還訴訟されたらどうするんでしょう、手口的には、昔証券マンに勧められて、いい気になって買い進む大口客みたいです(ToT)/~~~
2005年11月18日
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３２０２ 大東紡織 利食い千人力(・o・)
（今日の売買）現物 売却 ３２０２ 大東紡織４０，０００株 ２８４円 帰り道、携帯で終値を見てびっくり、２８４円引けです。朝、さんざん迷った挙句、どこかのブログでみた「利食って破産した人はいない」みたいな話を思い出し、昨日の終値の１円下で売り指値しました。昼休み、前場が３０８円まであって２９９円の引けを見て後悔しきり(・o・)帰り道、後場が２６６円まであって２７５円。んーやっぱり利食いして正解だったのかなあ(・o・)
2005年11月17日
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３２０２ 大東紡織
（今日の売買）現物 買い ３２０２ 大東紡織２２０００株 ２５０円 １８０００株 ２５１円値動きの良さに引かれて買い付けました(・o・)
2005年11月16日
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現在場帳をつけている低位株(・o・)
１８３９ 真柄建設１８９０ 東洋建設１９１９ エスバイエル２４０９ ネクストジャパン３１０４ 富士紡３２０２ 大東紡織３２０９ カネヨウ３５７０ オリカキャピタル４７４１ インターネット総合研究所５２８４ ヤマウ６１２１ 瀧澤鉄工所７９３４ メルクス７９８６ キング工業８２６８ 西友９３６０ 鈴与シンワート９３７４ 軽貨急配９６２６ 日本技術開発９７６７ 日建工学
2005年11月15日
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７９３４ メルクス 強く買いたい(・o・)
もう今年も１ヶ月半を切りました(・o・)株式相場全体は、調整局面というか上昇相場の日柄調整が必要な時期かと思われます。ここから年末にかけては１００円から３００円の小型の低位株に的を絞って投資してみようかと思います。利幅はそんなに欲張らずに、１割を目標に大幅な出来高が現れたらそこで利食います(・o・)ご紹介第１弾は７９３４メルクス 材料はなにもありません(ToT)/~~~
2005年11月15日
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１９１９エスバイエル 撤退(ToT)/~~~
（今日の売買）現物 売却１９１９ エスバイエル ５０，０００ １９６円損切ましたあ(ToT)/~~~５日移動平均線を下値抵抗線に上昇波動を描くかと調子に乗って再投資しましたが、あえなく５日移動平均線を割り込み撤退、本当は昨日撤退すべきだったんですが、相場見てませんでした。昨日の終値の１円下で指値売りしたんですが、東証１部だし寄り付き成行売りすべきでした、窓を開けて下放れたら大変なことでした(・o・)エスバイエル＝小倍大今度は２５日移動平均線を下値抵抗線になると信じて再度再戦します(・o・)
2005年11月15日
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大相撲観戦(・o・)
お客は半分も入ってません(・o・)モギリのお兄ちゃんが久島海でした、警備や場内で仕事をしているＯＢほとんど知っているんですが、写真の琴欧州以外は日本人も含めて現役力士あまり知りません、マザーズやヘラクレスの銘柄もほとんど知りません、これからは敬遠せずにしらみつぶしに銘柄研究せんといけませんねえ(・o・)
2005年11月13日
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日経ダウ戦後の相場(・o・)
みー師匠のご指摘の通り、昨日の日経ダウの表は意図的に編集されたものです、スパスキーさんの表も実は、１９８５年８月に総務から営業に職場異動した女の子の為に作成した資料の一部だったんです、長期的にまだまだ株は上がると伝えるためのグラフと表でした、その時８月の推奨銘柄は、東京ガス、東京電力、新日鉄、三菱重工でした(・o・)４回目の上げ相場は、石油ショック後のどちらかというとボックス相場で約７年かけて２．４倍にしかなりませんでした。５回目の上げ相場も、一応１９８７年１０月のブラックマンデーで天井とすることもできます、１ヶ月の下げで２１％下げています、ここで１相場終了とするか、相場のあやとするか微妙なところです(ToT)/~~~
2005年11月13日
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今後の相場(・o・)
２０年前、スパスキー師匠から見せてもらった表は、今も鮮明に覚えています。あの頃、日経ダウが３倍になるなんて誰も信じられませんでした、そうなったらいいねという感じで、担当の女の子は、まだ４年上がるのなら相場がいい間にいい人見つけて寿退社しなくっちゃといっていたのを覚えています(・o・)日経ダウ採用銘柄も大幅に入れ替わり過去の歴史は繰り返さないと思う人もいるでしょうが、過去のデーターが一番信用できる資料であることは確かです(・o・)
2005年11月12日
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スパスキーさん(・o・)
１９８５年９月、私は株の師匠スパスキーさんと出会いました(・o・)年齢は３５才、慶応大学の経済を出て、司法浪人中の人でした、証券会社には、朝早く株券の受渡しだけにきます、担当者が同じだったのと、朝の７時半前にはお客は、彼と私だけでしたので自然と話をするようになりました。１０月にすべての株を売却した後、今後の株式投資をどうすべきか迷っているときでした、日経ダウは１０月１日から低迷を続けて１２０００円台です。２００５年と１９８５年が良く似ているといわれますが、１９８５年の１０月時点では、１２０００円台で皆さん高所恐怖症でした。（なんせ前の年、ダウが１００００円突破したといって世間は大騒ぎだったんですから）１０月の終わりごろ、担当の女性が煎れてくれたキリマンジェロを飲みながら、スパスキーさんに、日経ダウは今後どこまで上がるかと質問しました。「まあ、過去の経験則からすると、後４年位上げ相場が続いて、ダウは今の１３，０００円の３倍の３９，０００円くらいで天井かな」といって、バインダーファイルの日経ダウのチャートとロータス１－２－３で作った表を見せてくれました。過去３回の上げ相場は安値から５倍以上で高値をつけているから、今回も同じように上昇すると考えると３５，９００円から３９，９００円が予想レンジになるよ、データー重視の投資家は同じような見方ではないかな、個別株の上げ下げも大事かもしれないが、大きな流れをつかむことが一番大事なことだよ、とおっしゃいました(・o・)表は以下のようなものだったです。確かに過去２回の上げ相場は７年に渡り、上げ幅も５倍強、それを今回の上げ相場に当てはまれば、３万９０００円、でも信じられませんでした(・o・)
2005年11月12日
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２６８１ ゲオ
（業績修正）今週の上げはすごかったですねえ、レンタルビデオ業界は、いまやＣＣＣとゲオの２大勢力の寡占化が進んでいます、んー買っとけば良かった(ToT)/~~~これからでも、投資するには、遅くないと思うんですが、なんせ中間決算発表これからですし、社長が２０万円ではしないが株価が４０万円になれば、１株→２株の株式分割をすると広言してますし、これからも売上は増える一方で、半額レンタルのセールなんかやめれば利益急増だし(・o・)
2005年11月12日
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やさしい低位株投資 旭洋子
株式投資の本でどれか一冊と聞かれたらこれを推奨します(・o・)今日久々に読み返しました(・o・)
2005年11月10日
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今日の相場(・o・)
（売買）現物 買付１９１９ エスバイエル ５０，０００株 １９８円
2005年11月10日
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今日の相場(・o・)
（売買）現物 売却１９１９ エスバイエル ６１，０００株 ２２９円８８０２ 三菱地所 １，０００株 １,８８４円また、現金１００％に戻りました(・o・)
2005年11月08日
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１年で１０億円つくる不動産投資の破壊的成功法 金森重樹
目次プロローグ 第１章 億単位の借金をしなさい１ なぜあなたは億単位の借金ができないのですか？ ２ 横並びのサラリーマン根性 ３ マイホームの購入こそ、やってはいけない危険な投資 ４ ベンツは４年落ち 第２章 投資における心構え１ コンフォートゾーンの変革 ２ 人間の認識の不完全性 ３ 学校での成績と投資の成功には相関関係はない ４ 物事は常に反対側に立って見るようにする ５ 焦りは迷いを呼ぶ 第３章 危険なワンルームマンション投資１ 区分なんかやってどうすんの？ ２ サラリーマンでも銀行は喜んで投資用資金を貸してくれる ３ 日本は全国一律ではありませんよ 第４章 巨額の自己資金なんて必要ない１ 収益還元法 ２ 自己資金が足りないときの対処法 ３ 地主が有利とは限らない 第５章 ＲＣはアクセル、木造はブレーキ１ 木造は金がある人間が買うもの ２ ＲＣはアクセル、木造はブレーキ ３ 投資手法の使用上の注意 ４ 利回り星人に資産は築けない 第６章 エリアマーケティング１ 東京の物件にこだわる理由はない ２ 大阪が日本第二の都市って誰が言ったの？ ３ 日本は確実に沈んでいく ４ ここがおかしい日本の不動産投資 第７章 物件の選び方１ 管理の悪い物件を買おう ２ 空室だらけまたは全空きの物件を買おう ３ レントロールからわかること ４ 任意売却はおいしいか？ 第８章 不動産投資の体験談その１ 逢坂ユリさんの場合１ 転職をきっかけに自宅を買いました ２ 提携ローンを活用して ３ 中古区分のリノベーション ４ １棟もの投資へ ５ 海外不動産投資へ ６ 投資のコツ その２ 藤田元さんの場合１ 当座貸越枠を手に入れて ２ 投資方針について ３ 整理回収機構の掘り出し物 ４ 資金調達の手法 ５ 継続して物件を取得するためには ６ 現在の投資状況
2005年11月07日
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久々の売買(・o・)
（売買）現物 買付１９１９ エスバイエル ６１,０００株 １７５円
2005年11月07日
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破綻したマンション会社所有の駐車場
２００２年６月の話ですが、その頃は不動産投資など全く考えていなかったんですが、勤務先の上司から紹介された整理回収機構の物件で福岡県の地方都市の破綻した中堅デベロッパーのマンション隣接の駐車場を買おうとしたことがあります、ちょうど１０分前に他の方が申し込んで買えなかったですが今、思い出しても残念です(・o・)価 格 １，９００万円土地面積 １，４０９平米（４２６．２２坪）年間収入 ３２４万円（利回り１６．２％） ５４台ｘ５，０００円難点といえば、建築物の制限が有り（たぶん隣接するマンションに空中権を売っている！？）駅から車で６分くらいかかり徒歩で行ける場所ではな（まあ逆に車は必需品となりますが）隣接するマンションは戸数が９０戸あり、マンションには駐車場が有りません、いくらデフレでも５，０００円から下がる可能性は無いでしょうし、不動産屋さんの話ではその駐車場は空き待ち状態とか、６年間で元が取れるなんてなんて素敵な物件でしょうか。その頃から不動産投資に目覚めていれば今頃資産家ですねえ(・o・)
2005年11月06日
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我が家の資産倍増計画
今、資産の配分を不動産を購入すべきか、株式投資中心にすべきか、迷ってます。とりあえず、迷った時は、資産を２分割で不動産４０００万、株式４０００万と考えているんですが、そうなると残高的に不動産９０００万円、株式４０００万円となってしまうので、バランスが悪い(ToT)/~~~一番積極的なのは、預金５００万円と賃貸マンションを共同担保にして５０００万円位の投資不動産を購入することでしょうか(ToT)/~~~収益不動産も２，３年前に比べるとずいぶん価格が上昇していますが、株だって、２，３年前の株価に戻ったら投資しようと思ったらいつになるかわかりません。借入をするのには、大変良い時期かも知れません。長期プライムレートは大分上がりましたが、国民金融公庫から１５年長期プライムレートで資金調達できれば最高ですねえ、今のレートで借入れ出来れば本当に借金も財産って１５年後には思えるんじゃないでしょうか(・o・)不動産投資の本を今読み漁っているんですが、難しい(ToT)/~~~
2005年11月06日
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１９１９ エスバイエル 第三者割当増資
エス・バイ・エル、総額95億円の第三者割当増資＝野村系ファンドへ＊エス・バイ・エル は4日、総額95億7080万円の第三者割当増資を実施すると発表した。12月29日払い込み。1株142円で、6740万株を発行する。割当先は野村ホールディングス の関連会社ユニファイド・パートナーズ（本社東京）。調達した資金は、今後の営業力強化のために活用する。 (・o・)(・o・)(・o・)１１月４日 終値 １６４円明日の相場が楽しみですねえ(・o・)
2005年11月06日
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含み資産株その後(・o・)
含み資産株といってもいろいろありますねやはり株価出遅れ銘柄を狙うべきでしょう(・o・)飯野海運は先週の上昇の反動安、光製作所は、出来高を伴って下げましたが、家具が輸入品のため、最近の円安を嫌気されたか、為替の動きもきになりますねえ(・o・)
2005年11月05日
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１９８５年１０月
ちょうど２０年前、８月から１０月まで今年と同じような強烈な上げ相場でした(・o・)私は、三協精機を利食いしたその日、勢いに任せて、東京ガス、大阪ガス、関西電力、中部電力、東急、小田急、京浜急行、京王帝都、東京海上と内需株を信用で目一杯買いたてました。特に９月の権利落ち日から１０月１日の上げっぷりは今でも強烈に覚えています。各銘柄とも窓を開けってすっ飛んでました。１０月１日もほとんどの銘柄が買い気配で９時３０分にはぜんぜん寄り付いてませんでした、（その頃は１５分で１値しか気配値変わらなかったんです）私は怖くなって持ち株全部売ってしまいました(・o・)
2005年11月04日
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マンガ不動産投資入門の入門 石川臨太郎
著者からのコメント マンガのチカラは偉大です。こんなに的確に重要な情報をわかりやすく盛り込めるとは思っていませんでした。まずはマンガで勉強し専門書にトライする。それがマスターの早道だと確信しました。 ○不動産投資あっての株式投資 結論から言います。実は、私の資産形成に一番役に立っているのは日本国内の中古ワンルームマンション投資です。 現在、私はワンルームマンション１０室を所有しています。最初の３室については、まだ若かったころ新築ワンルームマンションを借金を利用して買いました。しかし、残りの７室はすべて株で儲けた利益の一部で、現金で中古ワンルームマンションを買ったものです。毎月の家賃収入は手取りで３３万円ほど（諸経費を支払い済み）になります。毎月３０万円の安定した収入があると経済的不安から自由になれます。 私がワンルームマンション投資から得ているメリットは家賃収入だけではありません。家賃収入という名の安定収入があると、安心して株式投資で勝負できるのです。 言うまでもなく、私が毎年一番稼げているのは株式投資です。加速度的に資産を増やすには株式投資が不可欠です。しかし、どんなに優秀な投資家でも、株式投資で毎月コンスタントに同じ額を稼ぐことはできません。３００万円儲けた。１００万円損した。４５０万円儲けた。そんなことが頻繁に起こります。２００４年も私は１月から４月末までに株で合計１６００万円くらい稼いでいました。しかし５月の初旬、たった３日で５００万円を失いました。株式投資では、こんなことが日常茶飯事です。だから、ワンルームマンション投資なのです。 株式投資でリスクをとって稼いでいくためには心の安定が必要です。どんなにファンダメンタル分析が優れていても、テクニカル分析に秀でていても、安定的な心、つまり精神的に強くなければ株で稼ぐことはできません。心が弱いと自分で考えたとおりに運用できないためです。株だけで生活資金を稼ごうとすると、毎月株でコンスタントに利益を出さなければならないというストレスがかかってきます。そんなこと、株式投資の名人にも不可能です。でも株で生活資金を稼ごうとすると、そう思ってしまうのです。このようなプレッシャーは相場商品への投資の大敵となります。 でも、安定的な収入を生む不動産があれば話が違ってきます。過度なプレッシャーがなくなり、株で勝つために必要不可欠な「心の安定」が図れるのです。 ○わがままな私の不動産投資への期待 私は安心して株でリスクがとれるように不動産投資をしています。だから、すごくわがままな条件を不動産投資に課しています。すなわち 1毎月家賃収入が入ってこなければいやなので、空室リスクのない不動産投資をする。だから家賃保証が必要。2自分の時間を取られたくないので、家主の仕事を代行してもらえること。3投資利回りが実質で７％以上にまわること。4地震や災害の被害からリスクを分散するため投資物件を分散できること。5売ることが必要になった時、買い手が見つかること。6株でリスクをとっているので不動産投資ではリスクを極限まで下げたい。だから借金を利用せず、自己資金で買える程度の投資額、一単位３００万円から６００万円くらいで投資できる不動産がいい。7欠陥マンションを買いたくないので、欠陥マンションでないと確認しやすい不動産であること。 というような条件を課しています。「そんな不動産投資があるわけないだろ」なんて言わないでください。世の中にはおいしい不動産投資が結構あるのです。それをこの本で説明しています。 不動産投資ばかりでなく、株式投資であろうと外債投資であろうと、投資という以上、投資収益と投資リスクを充分検討し、採算が合うと判断したものだけに投資していく必要があります。投資しようとする商品の現状を確認することは投資には不可決なのです。 また、各投資家ごとに許容できるリスクの範囲は異なります。ですから、自分の収入や資産状況を考えたうえで投資収益と投資リスクを検討することが重要なことにも注意してください。 著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)石川 臨太郎1954年に長野県に生まれる。本業は「自分だけが顧客の資産運用者、コラムニスト」。副業はサラリーマン。若い頃から経済的独立を目指し、株・不動産・金などへの投資を実践で学ぶ。2002年より「経済的独立ワクワク!サポーター」を肩書きと定め、サラリーマン仲間の経済的独立を支援する活動を開始。自ら立ち上げたホームページや、NPO法人イノベーターズ・フォーラムの公式ホームページの居酒屋「億近」の2代目店長を務める。ワクワク楽しく面白く充実した一生を送ることを自分の人生の最高のビジョンと定め、個人投資家支援活動を楽しみながら実施中てらおか みちお1948年9月20日生まれ。ソニー株式会社宣伝部にグラフィックデザイナーとして10年間勤務。退社後、漫画原稿の持ち込みを始めて、プロに(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) (・o・)(・o・)(・o・)ワンルームマンション投資 出口戦略を考えると二の足を踏みます(ToT)/~~~自分としては、不動産投資は長期投資、株式投資は短期投資って考えるんですが、ワンルームマンションを５年間位ホールドして売却して売るのがベストのような気がしますが、諸費用を考慮すると割りに合うかどうか不安です、まあこの本が出版された２００４年と現在では、経済環境がなり変化してますねえ(ToT)/~~~
2005年11月03日
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不動産探して買うのよ(・o・)
（作業）今日は、日帰りで紅葉狩りと温泉へ出掛ける予定だったんですが、娘が風邪を引いてしまい家でゴロゴロしています。（不動産会社）家でゴロゴロしていてもしょうがないので、天神へ出掛けました。いつも屋外の物件情報を見ている天神の本屋近くのＭ不動産販売へ、行って見ましたが、休日は休日でした(ToT)/~~~ しょうがなく天神の本屋が開店するまで、本屋の前のシアトルベストコーヒーでエスプレッソトリプルを飲んで開店待ち。石川臨太郎さんの「副業はサラリーマン」と「マンガ不動産入門の入門を買いました」（実は近所の本屋さんには置いていませんした、中身を見ずにアマゾンに注文するのは躊躇しました）それから、大黒屋で金券の買取価格をいろいろと教えていだだきました。（株主優待権利取りのため）今泉、大名、薬院と地図も無しにぐるぐると回り、不動産屋さんでいろいろ教わろうと思いましたが賃貸の担当の方だけで売買の担当はお休みとのことですごすご退散しました。
2005年11月03日
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サンビシ商事 財テク倒産！？
１【提出理由】 平成17年10月28日に名古屋地方裁判所に対し、民事再生法（平成11年法律第225号）の規定による再生手続開始の申立てをいたしましたので、証券取引法第24条の５第４項および企業内容等の開示に関する内閣府令第19条第２項第10号の規定に基づき、臨時報告書を提出するものであります。 ２【報告内容】イ．会社の名称 サンビシ株式会社 会社の住所 愛知県宝飯郡小坂井町大字篠束字若宮53番地 代表者氏名 代表取締役社長 及部 久嗣ロ．申立て年月日 平成17年10月28日ハ．申立ての経緯 弊社は平成17年９月30日現在、弊社社長が代表取締役を兼務しているサンビシ商事株式会社に対し、売掛金６億８千８百万円及び貸付金39億３千９百万円、合計46億２千７百万円の債権を有しておりましたが、同社が平成17年10月28日破産手続開始の申立てを名古屋地方裁判所に行いましたので、弊社の前記保有債権の全部もしくは大部分が回収不能となる可能性が発生いたしました。弊社では平成17年９月中間期末において同社向け債権の貸倒引当金を計上することとし、その結果約20億円前後の債務超過となる見込みとなりました。負債総額は約95億円程度であります。 この上は早急に資産処分や事業継続を通じた収益等で債権者の皆様に出来る限りの弁済を果たすため、民事再生手続開始の申立てを行ったものです。 サンビシ商事株式会社は、事業子会社２社とともに食品卸売・小売業を営む食品流通事業会社でありますが、別途資金運用子会社を設立し、デリバティブ取引を中心とした資金運用を行ってきました。しかし同子会社は運用に失敗し多額の損失を抱えることとなり、同日他の子会社２社とともに破産手続開始の申立てを行いました。 その結果、サンビシ商事株式会社は同子会社に、損失穴埋めのため貸付けていた資金約57億円が回収不能となりましたので破産手続開始の申立てに至った次第です。 (・o・)(・o・)(・o・)「２８０８サンビシ」 関連会社の財テクで破綻した名古屋のサンビシ、今朝は有価証券報告書などネットサーフィン。 デリバティブで多額の損失、兄弟会社サンビシ商事はサンビシが醤油の製造部門でサンビシ商事が販売会社、社長の右のフトコロと左のフトコロですね、破綻したのはサンビシ商事の子会社、はじめ醤油屋さんでデリバティブで倒産と聞いて大豆なんかの商品相場なのかと思ってましたが精細はわかりません。サンビシの有報では、所有有価証券は仕入先、販売先で目だったものはありませんでしたが，不動産リートへの多額の投資が目に付きました。事業はまあまあ順調ですが、新規事業として不動産事業を行っており、事業構成比１０％弱を将来的には５０％へ事業の柱とする計画です。破綻した資産運用会社は１９９７年設立ですから、結構長いんですねえ、上場会社のオーナー一族会社として対銀行などの信用力は高いでしょうから、多額の含み損を抱えながらもなんとかやりくりして、一気に損失を取り戻そうとハイリスクな金融取引に手を出して破滅・・・なんでしょうか。
2005年11月03日
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株式投資再開(・o・)
（売買）８８０２ 三菱地所現物 買 １，０００株 １，７７４円とりあえず、不動産株っといったら「丸の内の大家」さん 三菱地所買ってみました(・o・)まずは試し玉です。
2005年11月02日
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副業はサラリーマン 石川臨太郎
出版社/著者からの内容紹介 世間では資産運用はセミナーや本で学び知識を得ればできるようになると思われています。しかし私のいままでの経験から知識だけではなくて実践が大切だと考えています。そのためにはアセット・アロケーションでリスクを分散し、安心して実践が出来る状態を作ることが大切だと考えています。 自転車に乗る方法を例にして説明すると分かりやすいかもしれません。自転車に乗れるようになるためには、どんなに詳しく自転車の乗り方を書いてある文章を読んでも、すぐに自転車に乗れる人はいないと思います。実際に自転車の乗ってみて、何度も転んで自転車に乗る感覚を掴んでいくしかないわけです。もちろん上手に乗る方法や早く走る方法を身に付けるためには理論の勉強も必要ですが、その理論を役立てるためには、まず自転車に乗れることが必要なのです。自転車ばかりでなく水泳も同じです。何度も何度も自分でチャレンジして体で覚えていくしかないのです。 スポーツなど、体を使って行うことについては、多くの人が実践が大切だということは当たり前だと考えています。しかし投資の世界は知識さえ持っていれば、すぐ儲けられるというが幻想がまかり通っている不思議な世界でもあるのです。知識は確かにあったほうが良いでしょう。有利にもなるでしょう。しかし知っていることと出来ることの間にはとてつもなく深い谷が存在しているのです。 多くの投資家が早く大きく資産を増やしたいと願っています。しかし私は投資では、ゆっくり大きく資産を増やす方法が正解だと考えています。 投資の世界はプールで速さを競う競技ではなく、海で遠泳を行う競技なのです。台風がきて海が荒れているとき、短距離のテクニックは役に立ちません。台風が来ているときには泳がないという方法も取れます。しかし時間を味方につけて複利を目一杯利用して資産形成を行ってく場合は嵐の海でも泳ぐことが求められています。 私は株式投資では今日大きく稼ぐ瞬発力、今月多く稼ぐ瞬発力より、長く長く何年も稼ぎ続ける持続力をつけることが大切だと考えています。 「敵を知り、己を知らば、百戦危うからず。」という言葉があります。「孫子の兵法」の有名な一節です。現在の経済戦争の中でも、株式投資の中でも通用する素晴らしい教えだと思います。『知彼知己、百戦不殆。』（敵を知り己を知らば、百回戦っても負けることはない。）たとえば株式投資で敵とはなにか。投資すべき企業が敵ということになるのでしょうか。敵については良く知る必要があります。己とは、これまた欲深く恐怖に弱い自分のことです。だから投資対象の企業を知って、自分を知れば株式投資で長く稼ぎ続けることが可能になると考えています。 株式投資など価格変動のある投資をすることによって、あなたはいやおうなしに、今まで知らなかった自分と対面することになるでしょう。私も株式投資を実践するまでは、自分がこんなに欲が深いとは思っていませんでした。私はケチだとは思っていました。ケチは美徳だと信じていました。しかしこんなに自分が欲が深いとは考えていませんでした。しかし株式投資をして、なんと自分が強欲だったか思い知りました。もちろんレオナルド・ダ・ビンチが「食欲なくして食べることが健康に害あるごとく、欲望を伴わぬ勉強は記憶を損ない、記憶したことを保存しない」といっているように、成長を続けていける人は未来への大きな欲を持っている人です。これは福を呼ぶ欲といえるでしょう。しかし世の中には神をも恐れぬ強欲をかいて、身を滅ぼしてしまう人もいるのです。 私は株式投資を行うことによって生きていくための勇気、判断力、決断力をたくさん身につけることができました。自分の欲望と恐怖をコントロールする技術を身に付けることは、投資ばかりでなく人生に勝利するためには必要不可欠なことです。 状況が分からないと人はパニックを起します。最大の危機とは強敵と対峙することではなく、自分が恐怖や不安にとらわれパニックに陥った状況のことをいうのです。投資を実践することによって、そんな自分をコントロールする力が必ずついてきます。 ごく当たり前のことを何度も角度を変えて繰り返していく。投資や人生に対する知恵は、そうした日々の行動の中で着実に身についていきます。本当の強さ、活用できる知恵は、当たり前のことを当たり前に、繰り返し続けていくことによって自分のものになっていきます。 自分の知恵を信じ、自分の可能性を信じて行動するものだけが、大きく伸びていくことが出来るのです。自分を信じる気持ちがある限り、変化の先に待つのは大いなる進化なのです。「副業はサラリーマン 年収３０００万円、資産１億円超を実現した私の投資法」が、あなたを幸福な投資家にするためのきっかけになったとしたら、望外の幸せです。 出版社からのコメント著者の石川臨太郎氏は某金融機関に勤務する51歳（1954年生まれ）のサラリーマンで、経済的独立支援で人気（まぐまぐで殿堂入り）のメルマガ「億の近道」の執筆者の1人でもあります。1985年から株式投資を、87年からワンルームマンション投資を実践し、2002年に仕事のストレスからうつ病になり休職したのをきっかけにサラリーマンの「副業化」を決意。「自分だけが顧客の資産運用者、コラムニスト」を本業として、現在は、サラリーマン収入と投資運用収入を合わせた年収3000万円、資産1億3800万円（自宅不動産は除く）を実現しています。 本書では、サラリーマン生活の立て直しやセミリタイアを実現するための資産のつくり方、株式投資＆不動産（中古マンション）投資の手法を、著者が自らの体験をもとに明かしています。リストラの波が襲い職場が殺伐としていくなか、投資による経済的自立を得てサラリーマンとしても再起していく筆者の告白はネット上でも話題になっています。投資系サイトで知り合ったサラリーマン投資家たちとの交流や彼らの助言を得て筆者が投資家として成長し、サラリーマンとしても自信を取り戻していく過程を綴っています。 カバーの折り返しリストラで職場が殺伐としていくなか、株式・不動産投資によって年収3000万円、資産1億3800万円を実現。経済的独立、精神的脱サラによって、サラリーマンとしても自信を取り戻した投資家の楽しくてタメになる実践手記。 著者について1954年長野県生まれ.本業は「自分だけが顧客の資産運用者、コラムニスト」。副業は某金融機関勤務のサラリーマン。85年から株式投資を、87年からワンルームマンション投資を実践。2002年仕事のストレスからうつ病になり休職したのをきっかけにサラリーマンの「副業化」を決意。「経済的独立ワクワク！サポーター」を肩書きと定め、サラリーマン仲間の経済的独立を支援する活動を開始。自らのホームページを持つほか、NPO法人イノベーターズ・フォーラムの公式サイトで“個人投資家による個人投資家のためのクラブ”である「億の近道」の掲示板、居酒屋「億近」の２代目店長を務める。著書に『潜在意識を活用した最強の投資術入門』（パンローリング）、『マンガ不動産投資入門の入門』（原作、同）、『年収300万円の私を月収300万円の私に変えた投資戦略』（同）がある。
2005年11月02日
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藤巻健史の「個人資産倍増」法
出版社/著者からの内容紹介景気回復に乗り遅れるな！運用の大原則13ヵ条東京市場「伝説のトレーダー」と呼ばれた著者が熱く語る、日本経済復活の根拠と「儲ける」ための資産運用の極意バブル経済崩壊以降、下落し続けてきた日本の資産価格が、ついに転換点を迎えようとしている。資産価格の上昇こそが日本経済の復活をもたらすのだ。「景気回復への大転換点」を見落とさないために注目すべき指標、これまでの預貯金を中心とした消極的運用から積極的運用に切り替えるための方法など、これからの個人資産の守り方・増やし方のすべてがわかる。 内容（「BOOK」データベースより）バブル経済崩壊以降、下落し続けてきた日本の資産価格が、ついに転換点を迎えようとしている。資産価格の上昇こそが日本経済の復活をもたらすのだ。「景気回復への大転換点」を見落とさないために注目すべき指標、これまでの預貯金を中心とした消極的運用から積極的運用に切り替えるための方法など、これからの個人資産の守り方・増やし方のすべてがわかる。著者略歴 (「BOOK著者紹介情報」より)藤巻 健史1950年、東京都に生まれる。1974年、一橋大学商学部卒業、三井信託銀行(当時)に入行。1980年、ノースウエスタン大学大学院ケロッグ・スクールでMBAを取得。三井信託銀行ロンドン支店を経て、1985年、モルガン銀行(当時)に入行。資金為替部長、東京支店長等を歴任。東京市場「伝説のトレーダー」と呼ばれる。2000年退行後、(株)フジマキ・ジャパンを設立(本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです) (・o・)(・o・)(・o・)最近、図書館で借りた「リスク時代の「資産倍増」勉強法」（２００２年８月）を文庫本収録にあたり改題の上、加筆、改筆したものなんですが、やはり２年たつと経済環境も大分変わってますねえ、もちろん藤巻先生の意見は一貫しているんですが、大変参考になります。 株式投資でも木を見て森を見ない自分を深く反省してしまいます。今月、藤巻先生の新刊本が出ます、今から楽しみです(・o・)
2005年11月01日
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投資方針
収益不動産を購入したいのですが、知識と経験が全く足りません。大きな流れとしては、デフレの終焉とインフレへの移行。不動産購入予定資金で、不動産株、不動産関連株、含み資産株に分散投資しようと思います。（書籍購入） "藤巻健史の「個人資産倍増」法" 藤巻健史; 文庫; ￥ 620 "藤巻健史の実践・金融マーケット集中講義" 藤巻 健史; 新書; ￥ 945
2005年11月01日
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