基本的に、基礎や構造的に建物がしっかりしていれば絶対リフォームにすべきです（他に色々条件はありますが）。大手メーカーやツーバイフォーはリフォームはやり難いのは確かですが･･･。それでもリフォームをお勧めします。金額の損得からでも絶対お得になります。私の試算では５０年で新築とは５０００万円程度のお得ということになりますよ。但し、本当にご自身の住まいを一緒に考えてくれる設計士がいれば･･･。という条件はつきますがね。住宅メーカーの営業では少し無理なのでは無いでしょうか？新築○○さんなんてのも大変な高額費用がかかるようですし･･･。検討してくださいね。