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2006年08月の記事
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シェアオフィス
最近、私が気になってるのが「シェアオフィス」まぁ、SOHO事務所の集合体みたいな感じかな。http://www.sharing.ne.jp/so/↑特にここの会社の物件はインテリアもカッコ良くて託児所がついてる所もあったりして、とってもオシャレ。夫に「将来はこういうシェアオフィスを借りて仕事がしたい」と言ったら「不動産の仕事？それってオフィス借りるほど場所が必要なの？」「………。」確かにそ～だっ！笑シェアしてもらうによって入居者の負担も少なくてすむし大家さんも１人に貸す時より、総合して高めに設定できるはず。だけど、空室リスクが高いですよね～。これほど、大規模deやるなら良いけど普通のマンションの一室じゃ、入居する事務所を探すのも、結構な手間そう…など、いろいろバーチャルするのも楽しい今日この頃♪
2006.08.30
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税金の本。
「土地・建物の税金がわかる本」税金の本を読んでみました。まだまだ理解しきれませんでした…あと、数回、読み直す必要がありそうです。涙それより、気になることが…各種書類の書き方が見本付きで載ってるんですがこの手書きの文字が走り書きでちょっと、汚ちゃない。文字は汚くても、丁寧に書いてあれば分かりますよね。筆者の文字でしょうか…でも、やっぱりキチンと書かれた文字の方が読んでても気持ち良いな～。私も文字はすっごく汚いんですけどね。うまくなりたいよ～。汚くても、丁寧に書くことが重要ですよね。私も気をつけよ～。
2006.08.29
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神奈川県総務部税務課へTel
本日、急に自宅マンションの不動産取得税の軽減がどうなってるのか、気になって神奈川県総務部税務課へ電話してみました。引き渡しは3月末でしたので今更なんですが何だか、気になって…神奈川の場合は自動的に軽減の処理がされてるようです？？？税金を支払う必要のある人だけに書類が送られてくるようです。マンションの場合はだいたい控除額の1,200万円内なのでだいたいの場合は必要ない。と言う感じでした。（もちろん、マンション購入額によるけど）不動産取得税って「税務署」に問い合わせるんじゃないんですね。県庁内の総務部税務課なんですね～知りませんでした。本当に無知(^-^;「神奈川県総務部税務課」に電話する時、ちょっとドキドキしました。なんか、税金関係の役所ってマルサって感じして。笑でも、担当の人をとっても優しかった☆似た様な電話、嫌って程来るんだろうに…偉いな～。はぁ、税金関係は本当にムヅカしい。でも、勉強しがいがありそうですね。
2006.08.23
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住居ローンって？
9日間と私としては過去最長の夏休みもいよいよ最終日になってしまいました。はぁ。横浜に平日、いられるのは癒されるな～。やっぱり、自分にとってパワーを与えてくれる待ちってあるよね。私にとったら、今住んでる「横浜」はそうなんだけど勤めは日本橋の端なので実際はほとんど家にいない訳ですよね～。勤める場所もホント大事だな～。今の会社の場所は私のパワーをどんどん減退させてる気がする。涙と、言う事で子なし主婦でもある私は、勤め人はあと１年と決めています。やっぱり、自分のストレスを少なくする生き方を自分で手に入れないとね！早く、会社、辞めたいっす！話は変わるんですが住宅ローンの金利ってとっても安いですよね。だったら、投資物件を住居用として買ってはダメなんでしょうか？（まあ、アパートは無理だと思いますが）最初、自分で住んで、後に人に貸すのはよくある事ですし。今、住んでるマンションは夫名義なんですけど私名義の物件も、もう一つ買えるのかな～？夫婦で住居は一つが常識だから、やっぱ融資は通りにくいんでしょうかね？「これから別居するんです。オホホ～～～～」って言ったら、余計借りにくそうだし。汗やっぱり、ズルっこはダメなんでしょうか？■写真は横浜、日本大通りオープンカフェがお洒落。（でも、暑いから使わない。笑）
2006.08.20
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50インチでファミコン！
弟夫妻が懐かしのファミコンを持って遊びに来てくれました。50インチハイビジョンテレビによる姉弟夫婦ファミコン対決です。大きな画面で心なしかマリオも生き生き。(※もちろんファミコンはハイビジョンには対応しておりません。あしからず）ファミコンとは言わずと知れた？昭和58(1983)年に任天堂から発売された子供達に「死ね！！！」と言う言葉を刷り込んだ悪のゲーム機です。もっとドットが荒くなると思ってたんですが意外と普通な感じでガッカリ～ものさしで計るのを楽しみにしてたのに～。残念！でも、大きい画面でマリオやるのって「大人！」になった気がして馬鹿らしくて楽しい♪しかも、このころのゲームって単純で楽しい☆残りのお盆休みは、これで退屈しなそうです☆フフ☆
2006.08.16
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女投資家の卵の気持ち
またまた、友人からオメデタ報告！いや～、めでたい。めでたい。古くからの友人がママになるのは、なんだか不思議な感じ。この一年、毎月何人ものオメデタ報告がある。私達夫婦も結婚して3年。「そろそろ、新しい家族がいてもいいな～。」って思う。でもでも今、私が仕事を辞めたらアパートの頭金、貯まらないよ～。涙そんな、訳でしばらくお預け。回りのダブルインカムの友人達は今は将来に備えて、貯えてるだろうけどね～。うちは、現金なくって苦労してるけどね…。汗でも、今、苦労しとけば10年後は絶対に楽なはず！！！パートとか、嫌々、しなくても良いんだよ。それどころか、海外にロングステイして旅行三昧。と言う、野望（妄想とも言う）があるから、がんばれるんだ！エイエイオ～～～～！
2006.08.11
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街づくり
さっき、テレビ情報。最近、どこのニュータウンも子供がいなくてゴーストタウン化してるらしい。でも、そんな中でも元気なニュータウンもある。「ユーカリが丘」と言うところ。・駅を細かく作って、どのうちからも10分にする。・駅から各マンションには屋根を作る。・土地は一度に売らず、毎年の販売数をコントロールしてる。など、デベロッパーが中心になって街づくりをして30代の人がすごい増えてるらしい。だから、子供も多い。活気がある。また、人が増える。こういう街ってイイよな～。最近、思うんですが、どんなに素敵なマンションやアパートを作っても近所の治安が悪かったり、景観が悪い所があったらかなりポイントダウン。建物を作る人は町を作るぐらいの気持ちじゃないと、ホントだめと思う。私もいつか、街とまでは言わなくてもまとまった敷地に建物を建ててみたいな～
2006.08.08
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「「就職」本当に強い200大学」
読売ウィークリーで「「就職」本当に強い200大学」が載ってました。私は住んでる神奈川だと…38位 神奈川工科大学45位 田園調布学園大学92位 東洋英和女学院大学108位 湘南工科大学111位 産業能率大学131位 横浜国立大学皆さんの物件の近くの大学は入っていましたか？神奈川は大学が多いわりには少ないような？就職率が良いのは専門性が高い学科を持つ大学の方が有利のようですね。私はデザイン系の学校卒なので一般大学の名前はさっぱり？？？？でも、必ずしも大学生が自分の大学のすぐ近くに住むとは限らないみたいですからね。それに学校は大学ばかりでなく専門学校もありますしね。交通の便利が良ければ就職してからも、そのまま住む可能性もあるし。やっぱり、遊ぶ所に出やすい場所が良いな～私も住むのは都会が大好きだ！田舎は旅行がちょうど良い。
2006.08.06
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