★リリエの不動産Life

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リリエ☆

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うちの会社のOAサプライの管理をしているのですが
最近、おじさま達が良い用紙ばかり使うんですよね～。

プレゼン用の資料を
以前は光沢紙で出力していたのですが
最近は「半光沢紙（絹目調）」がお気に入りの様子。
確かに良い紙です。

でもでも、セコいようなんですが
金額が光沢紙より1.5倍程する訳です。
当然、クライアントからいただく料金は同じです。

別にどうでも良い事だと思う。

不動産においても同じ事が言える気がします。

「貸して」の思い込みでこだわっても
「借りて」にとったら、どうでも良い事って多い気がする。
そこの所をよく考えないといけないな～。
と思いました。

ちゃんちゃん♪

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Last updated 2006.09.27 12:59:33
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■コメント

貸し手と借り手

globaleye0119 さん

りりえさん、こんばんは。

私が最初に購入した１Ｒのエアコンが古くて（製造後１３年経過）今時みない旧型だったので、交換しなくちゃと考えていたらアパ○ンの店長さんが、「エアコンはあることが大事で、クリーニングしてあるんだったら交換する必要ないですよ」、というので結局そのままにしました。「そんな大金を使うんだったら部屋を探している人は第一印象が大事だから、玄関のＣＦ（クッションフロア）をもう少し明るい色に交換して、廊下のカーペットも木目調のＣＦに変えたら見た目がいいですよー、１．５万円でできますし」とのお言葉にその通りにプチリフォームしたところ、すぐに入居者が決まりました。その店長さんがリリエさんと同じことを言ってました。費用対効果、よーく勉強する必要がありますね。 (2006.09.27 21:31:41)

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globaleye0119さん

リリエ☆ さん

エアコンはついてれば良いんですね！
見た目より、長持ちする丈夫な物を選べねば…

1.5万円でCFの交換って出来るンですね。
（もちろん大きさによると思うけど）
やっす～～～い！
大変、勉強になりました。
常に自分が借りる時の視線で考えないといけませんね。 (2006.09.27 22:12:40)

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Re:クッションフロア(09/27)

globaleye0119 さん

リリエ☆さん

この１Ｒマンションの時は本当に玄関の靴を脱ぐところと廊下だけだったので人件費だけみたいなもんですね。でも１．５万は安かったと思います。

その後別の１Ｒでやった６畳程度のリフォームでは平米あたり最安値３５００円、最高値４０００円でした。ただし、問題は広さのほう。同じ部屋なのに１１平米という業者と１６平米という業者がいました。広さでだまそうとするなんて許せませんね。ご参考までに。

＞エアコンはついてれば良いんですね！
＞見た目より、長持ちする丈夫な物を選べねば…
＞
＞1.5万円でCFの交換って出来るンですね。
＞（もちろん大きさによると思うけど）
＞やっす～～～い！
＞大変、勉強になりました。
＞常に自分が借りる時の視線で考えないといけませんね。
-----
(2006.09.28 00:28:35)

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Re[1]:クッションフロア(09/27)

リリエ☆ さん

globaleye0119さん

やっぱ人件費が一番高いんですよね～。
globaleye0119さんの書き込みを読んで
やはりフローリングは明るい方が良いかと思いました。

＞リリエ☆さん
＞
＞この１Ｒマンションの時は本当に玄関の靴を脱ぐところと廊下だけだったので人件費だけみたいなもんですね。でも１．５万は安かったと思います。
＞
＞その後別の１Ｒでやった６畳程度のリフォームでは平米あたり最安値３５００円、最高値４０００円でした。ただし、問題は広さのほう。同じ部屋なのに１１平米という業者と１６平米という業者がいました。広さでだまそうとするなんて許せませんね。ご参考までに。
＞
＞
＞
＞＞エアコンはついてれば良いんですね！
＞＞見た目より、長持ちする丈夫な物を選べねば…
＞＞
＞＞1.5万円でCFの交換って出来るンですね。
＞＞（もちろん大きさによると思うけど）
＞＞やっす～～～い！
＞＞大変、勉強になりました。
＞＞常に自分が借りる時の視線で考えないといけませんね。
＞-----
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(2006.09.28 22:17:33)

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