世界同時不況でリストラされた男が、激安不動産の収入と競売不動産で豊かに暮らす大家のブログ。青森県

２月２日の日記。

本日の天気は雨。

日中の最高気温は３度。



先週は

退去の出た空室の

掃除やリフォーム作業を進めた。

壁紙にペンキに

一つ一つ進めるだけ。

単調な作業だ。

しかしこれをやる事で

物件力を維持できる。



完全に維持できるかと言うと

そうでは無いが

表面上の物件力は維持できる。



こうやって物件を維持しつつ

更に新たな事を

見つけていかなばならない。



最近では

法人で新たな物件を購入したり

株売買に参入したり

法人での新事業の模索をしたりと

生き残るには

不動産だけにこだわらずに

それとは別な収益をもたらすものにも

目を向けて考える必要がある。



実際に景気が良くなり

金利が上がると

不動産は買いにくくなり

株式にお金が流れる事が多い。

投資家と言う方々は

その時期で一番良いものに

投資先をチェンジする。



かと言って不動産を

すべて捨てると言う事は

全く考えていない。

自分の基盤として不動産が有る事は

大前提だが

それだけに固着せずに

お金と言う道具を

如何に上手く効率良く使って

増やす事が出来るかと言う事も

考える時期に来ているように感じた。



一昔前には

物件が安く買えた。

しかし最近は

安く買える物件がかなり激減して

物件も高く

なかなか手が出せない。

入手する事も難しくなっている。

銀行に資金を眠らせているだけでは

収益は増えない。



これから先の

人口減少の未知の世界に突入する

そんな時代になってきている。

投資先を不動産だけに

絞るのではなく

多方面への投資も

１つ１つこなして行きたい。

そう思う。



とは言っても

不動産まだまだ

儲けの種が随所に散りばめられている♪

それを１つ１つ

育てていければ少しでもリスクを減らした

賃貸経営が出来ると考えている。



それはどの業種でも同じで

繁盛するラーメン屋には

それなりのノウハウがあると言う事と

同じですね。



最後に一言。「何かのお役に立てれば幸いです♪」




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★日々考えている事
　自分への言い聞かせの為に日々書いていこうと思います。

・継続は力なり！
・ちりも積もれば山となる！
・失敗は成功のもと！
・明日は明日の風が吹く！
・案ずるより産むがやすい
・思い立ったが吉日