1LDK～30代独身女のマンション購入奮闘記～

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sakurasakuhope @ Re:新着からきました。(07/29) mkd5569さんはじめまして。ひたすら載…

2012.04.26

マンションを買おうと思ったきっかけ。

テーマ：マンション購入日記(207)

カテゴリ：マンション購入記

マンションを買おうと思ったきっかけ。

もともと、今の賃貸の家の
両隣がいい隣人ではなく
かねてより引っ越したいな・・・とは思っていました。

とは言え、隣人がイヤだった歴、3年も経つんですけど

10年近くすんでる賃貸の家。

慣れてるし、引っ越すの面倒だし
お金もかかる。。。

面倒くさがりの性格で

と思っていた時に、同じく賃貸に住む友人が
「いつか引っ越したいな」
と。

そんな言葉耳にして
自分の引っ越したい願望がくすぐられ
たまたま見ていた物件サイトで
私でも手の届く範囲のマンションが

すぐに電卓を叩きました。

今の家賃が約６４０００円。
１年で６４０００円×１２＝７６８０００円。

あと、約３０年くらいは生きるとして

こわっ

今の家を引っ越して、また賃貸だった場合でも
同等レベルの家賃は必要だし
引っ越し費用はかかるし
しかも、そんないい年齢になっても
残るものが何もない・・・

賃貸のままだと、働けなくなっても
家賃は必要ですし・・・

ただ、マンション購入で、ローンを払い終えても
修繕費、管理費、私の場合車所有者なので、駐車料金は生きてる限り
発生します。

ここで初めてしったんですが
管理費はほぼ値上がりしない。
（管理人を増やすとかそういう場合は別）
修繕費は最初の金額から５～６倍くらいにはなるみたいです。（もっとかも？）

中古マンションの場合も同じみたいです。
ただし、築年数が経っている分
修繕費も値上がった時点の値段になるので
新築よりは高いみたいです。

たとえば、新築で修繕費は最初は５０００円だった。
３年後は１５０００円に。（これはあくまでも適当な数字で、こんなには上がりません）

３年後から住む人は修繕費は１５０００円からスタートになるという意味です。

あと、マンションは
一つの敷地内に縦にいくつかの部屋があるから
イメージ的に、固定資産税なんてかからないと思っていたんですが
これがいっちょまえにに必要みたいです。

これもあくまでたとえですが
２０センチ四方の上に１０階建だったとして
１０世帯入るわけです。
２０センチ四方を１０世帯で割って・・・
という風ではないみたいで。

納得できなくて、不動産屋さんに説明をしてもらっても
未だに、理解不能

なんでも税金、税金って嫌ですね～。

しかも、税金を払うわりに、たとえば高齢になって
生活保護を受けたい場合でも
マンションは資産とみなされ、生活保護はうけれないとか・・・

だから、売却しないと生活保護はうけれないわけです。
賃貸物件に住んでる人よりたくさん税金払ってるのに
おかしな話ですよね

ちょっと前に見たドラマなんですけど
すごく貧乏な生活をしているのに
エアコンがあるせいで、生活補助がうけれないとか・・・

セリフで
「こんなクソ暑い中、貧乏人はエアコンも使うなって言うの！！」
って。

ニュースでもやってましたが
個人経営者＝資産を持っている。
けど、儲けが少ないから、食べるのに精いっぱいの生活。

対して、働く場所がないから、生活保護を受けている人で
国からの支給額が、前者の個人経営者よりも多い金額だったんです。

働かない人の方が、月額多いなんて・・・

今そういう見直しもされてるみたいですけど
早くなんとかしてほしいですねっ