人生につかれたsally7986のブログ

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2017.01.22

新なにわ筋です。

カテゴリ：風景

今日も元気に” 新なにわ筋 ”ですか、いつも通るよね、この筋、まっすぐ行くと高速のの陸地がある。よく関空にいくリムジンバスとか、北陸かにバス系の高速のノリ口に使われる、手前に土佐稲荷とか図書館とか”コーヨー”っていうスーパーがあります。まっすぐ　北に行くと野田阪神から　豊中方面かな　そっから京都なのかな～。左に折れたら神戸のほうに行くって感じですか。この界隈、北堀江の3丁目4丁目界隈はやっぱ、住宅街です。マンションだらけです。近年、高層マンションブームでマンションが毎年のように立ってますが、小さな収益的なマンションも多いですが、このあたりの地主さんはもともと商売人が多いでしょうが、最近はこの辺はマンションブームで　商売なんかやるよりマンションやテナントビルのほうがずっと儲かる、それも楽して。この土地神話って田中角栄の高度成長以来　ずっとです。金持ちですから政治にも強い、相変わらず担保には強い。いつになれば、家賃とかマンションの値段とか下がるんでしょうか？このあたりはファミリーマンションだと 5000万ぐらいが相場で高層だと7000万とかですか、ひどい金額です。マンションも上に立てば　そりゃ、儲かるしょ。
最近、マンションでも固定資産税を上層階のほうが資産価値があるので　下層より高くなるようにして、下層の固定資産税を下げたみたいですが、そりゃ格差つけてもらわないと。でもよくよく考えると、面白い話で　上のほうって”おまけの利益”みたいなものですから　そのほうが資産価値が高いって、おまけに値段も高い、これじゃ～不動産屋がもうけすぎです。しかも大手は銀行系の不動産屋ばっかですから、力がないところは、売れなくてすぐ払い下げですから、完璧に国と銀行、つるんでます、土地神話も相変わらずくずれないです。

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