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伊藤潤＆さつき♪
サラリーマン大家・FP「伊藤潤」のブログです。カリフォルニアで出会った巨木、「セコイア」に再会する為、投資・資産運用のお勉強中！！キャッシュフローゲーム、各種セミナー、国際朝食会などなどやってます！
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2011.05.26
テーマ： 金持ち父さん・貧乏父さん的活動(507)
カテゴリ： ゲーム会
日記が前後しちゃいましたが、先週土曜日は 毎月恒例のキャッシュフローゲーム会
を開催しました。今回は夜の時間帯で、総勢12名と比較的こじんまりで、初参加は男性お2人。
どちらの方もゲーム自体は結構前から知っていても、中々プレイする場所が無かったところ色々の経緯で当ゲーム会を見つけて参加してくれています。いつも「どうやって見つけるんだろう」とは不思議になりますが、継続は力なりですね。
今日は3テーブル。初参加の方2名を含む日本語101テーブルに、上級者を集めた日本語202。そして今日は自分を含むプレイヤー3名で英語版202にチャレンジしました。
英語版202のお相手はいつもゲーム会開催に協力をしてくれているシカゴ出身の教育者Mさんと、スイス出身の国際的なビジネスマネジャSさん。お2人とも202は初めて。
3人でマニュアルを読みながらゲーム開始。最初は コールオプション って何だとか、 ショート って何だとか、覚えながらプレイするので時間が掛かります。
自分はエンジニアとしてゲームスタート。Beginning Portfolioは現金とMYT4U株と、10エーカーの土地。
都市開発 。自分の土地が高値買収されて、15万ドルゲット！
やっぱり男は黙って土地で勝負！！(謎)
次にOpportunityで引いたのが、不動産オプション。他人が次に引いた不動産取引のOpportunityを自分のものに出来る権利。
現実世界では買い付け時に入れる 「手付け」 がそれに相当するかと。他の人が買おうと思っても、オプションの権利行使をされるとオプションの持ち主に買われちゃうわけですね。
次に出た不動産取引のカードは、Mさんが引いた 頭金20万ドルの50世帯マンション！ さすがに手持ち資金では頭金が不足しましたが、ROIが50％程度あり不足分4万ドルを銀行借り入れしてもキャッシュフローは余裕でプラス。これは買うでしょ、と言うことでオプション行使。Mさんは悔しそうな表情をされてましたが、、、自分で買うには頭金足らないですよね。(笑)
次に引いたカードは、「オールリスク保険」で、毎月数百ドルで物件金額までのリスクをカバーしてくれる便利な保険。こんなご時勢ですから、と言うことで当然加入。
すると、すぐに地震が発生して物件損傷。
保険に入っててよかった！
Sさんも不動産物件を購入したんですが、何と「土壌汚染発生」でキャッシュフローがゼロに・・・ちょっと地震とか土壌汚染とか、今日のゲーム、なんだかリアル過ぎませんか？
返済して無事に総支出の2倍の不労所得を達成！
プレイした後の感想として、お2人とも「慣れてきたこともあって101は正直ゲームだと思っていたけれど、こっちはもっと現実的で学ぶべきことがまだまだある」とのこと。今回は自分も久々に202をプレイしてみて、全く同感。まだまだ勉強しなきゃ。
ゲーム会後は有志で後楽園駅ビルの中華料理屋で坦坦麺を食べながら投資や語学の話題に。皆さんとビールを飲みたかったんですが、翌日に大切なセミナー講演が控えていたので涙を飲んで自粛。(笑)
次回は6月18日(土)の昼間に予定しています。
日記を読んで頂いた方で興味がある方は、百聞は一見に如かず。
ぜひ遊びに来て下さいね！！
どちらの方もゲーム自体は結構前から知っていても、中々プレイする場所が無かったところ色々の経緯で当ゲーム会を見つけて参加してくれています。いつも「どうやって見つけるんだろう」とは不思議になりますが、継続は力なりですね。
今日は3テーブル。初参加の方2名を含む日本語101テーブルに、上級者を集めた日本語202。そして今日は自分を含むプレイヤー3名で英語版202にチャレンジしました。
英語版202のお相手はいつもゲーム会開催に協力をしてくれているシカゴ出身の教育者Mさんと、スイス出身の国際的なビジネスマネジャSさん。お2人とも202は初めて。
3人でマニュアルを読みながらゲーム開始。最初は コールオプション って何だとか、 ショート って何だとか、覚えながらプレイするので時間が掛かります。
自分はエンジニアとしてゲームスタート。Beginning Portfolioは現金とMYT4U株と、10エーカーの土地。
都市開発 。自分の土地が高値買収されて、15万ドルゲット！
やっぱり男は黙って土地で勝負！！(謎)
次にOpportunityで引いたのが、不動産オプション。他人が次に引いた不動産取引のOpportunityを自分のものに出来る権利。
現実世界では買い付け時に入れる 「手付け」 がそれに相当するかと。他の人が買おうと思っても、オプションの権利行使をされるとオプションの持ち主に買われちゃうわけですね。
次に出た不動産取引のカードは、Mさんが引いた 頭金20万ドルの50世帯マンション！ さすがに手持ち資金では頭金が不足しましたが、ROIが50％程度あり不足分4万ドルを銀行借り入れしてもキャッシュフローは余裕でプラス。これは買うでしょ、と言うことでオプション行使。Mさんは悔しそうな表情をされてましたが、、、自分で買うには頭金足らないですよね。(笑)
次に引いたカードは、「オールリスク保険」で、毎月数百ドルで物件金額までのリスクをカバーしてくれる便利な保険。こんなご時勢ですから、と言うことで当然加入。
すると、すぐに地震が発生して物件損傷。
保険に入っててよかった！
Sさんも不動産物件を購入したんですが、何と「土壌汚染発生」でキャッシュフローがゼロに・・・ちょっと地震とか土壌汚染とか、今日のゲーム、なんだかリアル過ぎませんか？
返済して無事に総支出の2倍の不労所得を達成！
プレイした後の感想として、お2人とも「慣れてきたこともあって101は正直ゲームだと思っていたけれど、こっちはもっと現実的で学ぶべきことがまだまだある」とのこと。今回は自分も久々に202をプレイしてみて、全く同感。まだまだ勉強しなきゃ。
ゲーム会後は有志で後楽園駅ビルの中華料理屋で坦坦麺を食べながら投資や語学の話題に。皆さんとビールを飲みたかったんですが、翌日に大切なセミナー講演が控えていたので涙を飲んで自粛。(笑)
次回は6月18日(土)の昼間に予定しています。
日記を読んで頂いた方で興味がある方は、百聞は一見に如かず。
ぜひ遊びに来て下さいね！！
セコイアの木の下で 伊藤 潤
ファイナンシャルアカデミー不動産投資の学校・体験学習会
[東京セコイアキャッシュフローゲーム会]
http://sequoia.seesaa.net/
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