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☆よっしー☆＠
【自己紹介】金融機関サラリーマン ヨッシー 【家族】妻、子2人 【資格】FP2級、宅建士、住宅ローンアドバイザーなど 【ご挨拶】 ご訪問いただきありがとうございます。こちらのブログでは節約と資産形成術をメインにご紹介していこうと思います。不定期な更新となりますがよろしくお願いいたします(^_^)
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2022.07.16
テーマ： 住宅ローン(280)
カテゴリ： 住宅ローン
皆さんこんにちは
今回は固定費の節約第３回として、家賃およびマイカーについて話します。
まず、家賃や住宅ローンは収入の25％くらいまでが目安です。この目安は手取りですよ。税引前ではないのでご注意。例えば、手取り月30万円の人であれば6.6万円ですね。それ以上には極力ならないように安いところに引っ越すなどご検討した方がいいかと思います。それはのちに話す、資産運用に影響してきますので、節約という観点で目安をお話しております。あくまでミニFIREを目指すなら我慢が必要です
また住宅ローンに関しては、銀行の審査基準として、返済比率は年収の30～35％くらいが目安かなと思います。手取りではないので、借りられるから借りちゃおうというのは気を付けてくださいね。住宅メーカーのいいなりにマイホームを購入すると、必ず、かなり無理をしたローンになってしまいます。住宅ローンを借りす場合は、まず『いくらなら返済できるか』決める。そこから予算を決めてマイホームを購入してください。ほとんどのお客様は『いくら借りられますか？』と聞いてきますが、それはすごーく危険です。住宅メーカーの営業は家を建てさせてることが仕事ですが、ローンは30年以上ずーっと返すものですから、ご利用は計画的にしてください。
また、もう借りちゃったという方は、借換がありますのでそれはまた次回お話します。
マイカーに関しては、田舎の人であればマイカーは必須だと思います。どうしてもマイカーを購入する場合は、中古車で！理想は軽自動車です。特にマイカーは維持費がめちゃくちゃかかりますので、固定費を削減する為には必須項目となります。新車はミニＦＩＲＥをしてからいい車乗っちゃってください。
また、最近はタイヤのインチが大きい車種が増えておりますので、これもタイヤ交換時に差が出てきますので、注意してください。普通車でも15インチ以下が理想です。間違っても17インチとかはやめてくださいね！車は移動手段として割り切ってください。
ただ、今は半導体不足によって、車の納車がかなり遅れていて、中古車需要が増えておりますので、中古車でも高値で売買されているみたいですね。特に春先に購入が多く、値上がりしているので、その後に購入された方が安く購入できるかと思います
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また住宅ローンに関しては、銀行の審査基準として、返済比率は年収の30～35％くらいが目安かなと思います。手取りではないので、借りられるから借りちゃおうというのは気を付けてくださいね。住宅メーカーのいいなりにマイホームを購入すると、必ず、かなり無理をしたローンになってしまいます。住宅ローンを借りす場合は、まず『いくらなら返済できるか』決める。そこから予算を決めてマイホームを購入してください。ほとんどのお客様は『いくら借りられますか？』と聞いてきますが、それはすごーく危険です。住宅メーカーの営業は家を建てさせてることが仕事ですが、ローンは30年以上ずーっと返すものですから、ご利用は計画的にしてください。
また、もう借りちゃったという方は、借換がありますのでそれはまた次回お話します。
マイカーに関しては、田舎の人であればマイカーは必須だと思います。どうしてもマイカーを購入する場合は、中古車で！理想は軽自動車です。特にマイカーは維持費がめちゃくちゃかかりますので、固定費を削減する為には必須項目となります。新車はミニＦＩＲＥをしてからいい車乗っちゃってください。
また、最近はタイヤのインチが大きい車種が増えておりますので、これもタイヤ交換時に差が出てきますので、注意してください。普通車でも15インチ以下が理想です。間違っても17インチとかはやめてくださいね！車は移動手段として割り切ってください。
ただ、今は半導体不足によって、車の納車がかなり遅れていて、中古車需要が増えておりますので、中古車でも高値で売買されているみたいですね。特に春先に購入が多く、値上がりしているので、その後に購入された方が安く購入できるかと思います
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最終更新日
2022.08.27 13:02:36 コメントを書く
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