2005.06.19
テーマ： 家を建てたい！(10519)
カテゴリ： カテゴリ未分類
家を建てる為には、多くの人がどこぞからお金を借りないとマイホーム建築は不可能だろう。
その住宅ローンの契約が無事終了した。
とは言え、個人的感想は、見事なまでの銀行が絶対に損しないメカニズムとしか思えない！
まず、殆どの事に「手数料」が付随してくる。
まぁこれはネットバンクなどで住宅ローンを組めばかなりの部分で助かるのだろうが、私の場合は取引先大手銀行を利用する事にした。
３５年もの長期ローンを組むにあたり、やはり会社が取引している銀行の方が融通は利きそうだし、まぁ金利も安いしと。殆どが金利の安さに引かれたのだが（笑）
だが、不満も多々ある。
建物の登記にあたり、私の方が司法書士費用を負担するのは分かるが、抵当権設置の為の司法書士費用がお客様負担には疑問に感じる。
抵当権はあくまで銀行の管轄なのだから、銀行がするのが筋ではないかとね。
それ以外にでも手数料などが付随してくる。
そういった部分を考えてみた場合、銀行とは金貸しよりも手数料の方が儲け多いんじゃないの？とも思ったりする。
銀行の方との打ち合わせは、まだまだあるので新たな銀行の詐欺行為は発見出来るのだろう（苦笑）詐欺とは失敬、詐欺に等しい合法的行為か（笑）
しかしまぁ銀行とはとってもいい所だ。
お客様にはお金を貸して飛んでも元が取れる担保や保証人を付けさせた挙句に細かな雑務は手数料と言う名のお客様負担。更に付け加えれば、金貸して不良債権になれば、国の税金注入＝お客様負担と（笑）
ホントいいところだ。子供には頑張って銀行マンにでもさせよっかなぁ。
ここまで銀行の文句を書き殴っているが、私の銀行の担当行員は丁寧で愛想のいい人だった（笑）
その住宅ローンの契約が無事終了した。
とは言え、個人的感想は、見事なまでの銀行が絶対に損しないメカニズムとしか思えない！
まず、殆どの事に「手数料」が付随してくる。
まぁこれはネットバンクなどで住宅ローンを組めばかなりの部分で助かるのだろうが、私の場合は取引先大手銀行を利用する事にした。
３５年もの長期ローンを組むにあたり、やはり会社が取引している銀行の方が融通は利きそうだし、まぁ金利も安いしと。殆どが金利の安さに引かれたのだが（笑）
だが、不満も多々ある。
建物の登記にあたり、私の方が司法書士費用を負担するのは分かるが、抵当権設置の為の司法書士費用がお客様負担には疑問に感じる。
抵当権はあくまで銀行の管轄なのだから、銀行がするのが筋ではないかとね。
それ以外にでも手数料などが付随してくる。
そういった部分を考えてみた場合、銀行とは金貸しよりも手数料の方が儲け多いんじゃないの？とも思ったりする。
銀行の方との打ち合わせは、まだまだあるので新たな銀行の詐欺行為は発見出来るのだろう（苦笑）詐欺とは失敬、詐欺に等しい合法的行為か（笑）
しかしまぁ銀行とはとってもいい所だ。
お客様にはお金を貸して飛んでも元が取れる担保や保証人を付けさせた挙句に細かな雑務は手数料と言う名のお客様負担。更に付け加えれば、金貸して不良債権になれば、国の税金注入＝お客様負担と（笑）
ホントいいところだ。子供には頑張って銀行マンにでもさせよっかなぁ。
ここまで銀行の文句を書き殴っているが、私の銀行の担当行員は丁寧で愛想のいい人だった（笑）
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Re:住宅ローン無事契約(06/19)
あい114
さん
住宅ローンってほんとよくわかりません。
今、ほとんどの銀行がキャンペーンとかやってるしし・・・。不動産屋さんの言葉をうのみにしていると、私みたいに失敗するし・・・。ちゃんと、
勉強するしかないですね。 (2005.06.19 19:54:06)
今、ほとんどの銀行がキャンペーンとかやってるしし・・・。不動産屋さんの言葉をうのみにしていると、私みたいに失敗するし・・・。ちゃんと、
勉強するしかないですね。 (2005.06.19 19:54:06)
Re[1]:住宅ローン無事契約(06/19)
アンレッド
さん
あい114さん
＞
＞今、ほとんどの銀行がキャンペーンとかやってるしし・・・。不動産屋さんの言葉をうのみにしていると、私みたいに失敗するし・・・。ちゃんと、
＞勉強するしかないですね。
-----
殆どの銀行がキャンペーン行ってますね。
一番金利の安い商品を選ぶのが一番です。不動産屋のお薦めでも銀行と提携を結んでいて金利が大幅に安いプランもあるみたいですね。
私の場合ですと、全てが自分で調べて選ばないとダメだったので、かなり勉強しましたよ。
でも手数料は詐欺ですね。金利で儲けて手間賃は手数料ってシステムですよ。 (2005.06.19 21:09:50)
＞
＞今、ほとんどの銀行がキャンペーンとかやってるしし・・・。不動産屋さんの言葉をうのみにしていると、私みたいに失敗するし・・・。ちゃんと、
＞勉強するしかないですね。
-----
殆どの銀行がキャンペーン行ってますね。
一番金利の安い商品を選ぶのが一番です。不動産屋のお薦めでも銀行と提携を結んでいて金利が大幅に安いプランもあるみたいですね。
私の場合ですと、全てが自分で調べて選ばないとダメだったので、かなり勉強しましたよ。
でも手数料は詐欺ですね。金利で儲けて手間賃は手数料ってシステムですよ。 (2005.06.19 21:09:50)
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