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Comments
Jan 23, 2006
テーマ： マンション購入日記(203)
カテゴリ： カテゴリ未分類
今も頑張って探しています。
一戸建てで環境がよく 電車にも徒歩圏内
そして学校区が(・∀・)イイ!!
、、となると
やっぱり4000万円をかるく超えてしまいます(￣_￣|||)どよーん。
一番ゆずれない点は環境と学校☆
次に旦那の職場から通勤30分以内ってとこかなぁ。
（後 できれば駅から徒歩10分以内がいいな＾＾）
でも うん千万円はだせましぇん(><;)。
いろいろ考えた結果 マンションも視野に
いれることにしましたｆ＾＾;)。
マンションだと立地条件が戸建てよりよくなりますし
物件価格も安くなるので（100平米以上のマンションとか選ばなければね＾＾；）
お金の借り入れも少なくすみます！
後一つ問題なのは、、駐車スペースを2台確保しないといけないこと(ーー;)。
今 駐車場100％完備のマンションは多いのですが２台目となると
抽選になったり、他で借りることになります。
そうなると管理費 修繕費以外に月極め駐車場代が、、(><;)。
マンション内でかりるより 月極め駐車場のほうが
かなり高くなるんですよね。
エリアを決めていろいろ探した結果、
なんと２つほど駐車場２台借りれるマンションがでてきました(*⌒―⌒*)ｖ。
探せばあるものですね～(*´∇｀*)。
このまま順調に決まればいいのですが、、
一生の一度の買い物になるかもしれないので
めっちゃ悩んでしまいます「(´へ｀;。
購入に踏み切る決め手ってなんなんでしょうね、、。
さーちん マンションのモデルルームにて♪
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Re:おうち探し続行中☆(01/23)
そばかすママ
さん
わ～～ん♪またまたかわいいーさーちん！！
壁紙もかわいいよーー！！
お部屋探し、順調に続行中なのね～
うんうん、マンションもいいよね。
駐車場も確保できるんだったらすごくいいかもー。
案外近所付き合いとか、人間関係は
戸建よりマンションがやりやすいって聞くけど・・・。そうなの？？
購入の決め手・・・恋人と同じでビビッとくるのが
決め手って、言ってたのを聞いたことあるけど（笑）
そういう感とか、子供達の反応とかも
案外あたってるのかもね。
モデルルームのさーちん、
うーままにそっくりな気がするーーー！
うちも多分、3月引越し予定・・・
あっ、でもうちは相変わらず賃貸っす。
なんせカイがワンパクなもんで
ドタバタできるとこに越そうと・・・。
特に苦情が来たわけではないんだけど
多分、うるさいだろうなーーーと
日々、私が気を遣って、くるしいのもあって。
またちゃんと決まったら新住所連絡しますー。
(Jan 23, 2006 03:56:03 PM)
壁紙もかわいいよーー！！
お部屋探し、順調に続行中なのね～
うんうん、マンションもいいよね。
駐車場も確保できるんだったらすごくいいかもー。
案外近所付き合いとか、人間関係は
戸建よりマンションがやりやすいって聞くけど・・・。そうなの？？
購入の決め手・・・恋人と同じでビビッとくるのが
決め手って、言ってたのを聞いたことあるけど（笑）
そういう感とか、子供達の反応とかも
案外あたってるのかもね。
モデルルームのさーちん、
うーままにそっくりな気がするーーー！
うちも多分、3月引越し予定・・・
あっ、でもうちは相変わらず賃貸っす。
なんせカイがワンパクなもんで
ドタバタできるとこに越そうと・・・。
特に苦情が来たわけではないんだけど
多分、うるさいだろうなーーーと
日々、私が気を遣って、くるしいのもあって。
またちゃんと決まったら新住所連絡しますー。
(Jan 23, 2006 03:56:03 PM)
追伸～～
そばかすママ
さん
こりゃっ！うーまま！私のこと腹黒ってばらしたな（笑）
そうそう、この前ね、こっちの友人に
色白いね～って、おべんちゃら言われて
調子に乗って
「でも、腹黒やねんけどねっ」って言ったら
めっちゃ、引かれました(~_~;)
こっちの人は関西人と違って
冗談が通じない感じがあるので
本気にされたみたい・・・・
って・・・ほんまに腹黒やん！！って
突込みがはいりそうなのでこの辺で失礼します～ (Jan 23, 2006 04:19:59 PM)
そうそう、この前ね、こっちの友人に
色白いね～って、おべんちゃら言われて
調子に乗って
「でも、腹黒やねんけどねっ」って言ったら
めっちゃ、引かれました(~_~;)
こっちの人は関西人と違って
冗談が通じない感じがあるので
本気にされたみたい・・・・
って・・・ほんまに腹黒やん！！って
突込みがはいりそうなのでこの辺で失礼します～ (Jan 23, 2006 04:19:59 PM)
>そばかすママ
u-mama さん
ほんまにハラグロやん！！！
と即効つっこみ入れたよ 笑
家探しやねんけど 正直めっちゃストレスたまるわー(￣_￣|||)
転職したから 今まで出てた8万円の住宅手当が０やねんもん！
このまま賃貸で住んでいたら かなりヤバイかも(*へ*;)って
感じよ。金利も上昇傾向やし 今決めないと購入時期を
のがしちゃうかなぁと思って多少焦って探してるねん(^^;)。
ほんまはもっとのんびりじっくり探したいんやけどね、、。
もう直感でビビッてくる物件に決めるわ！！
（決め手はお値段かもしれへんけどｗ）
ちょうどうー太の入学の時期もあるし 来年3月引越しが
一番いいタイミングなんかな。
そばかすママは今年の3月引越しやねんね！
落ち着いたらまた新住所を教えてね(*゜▽゜)ノ (Jan 23, 2006 05:05:10 PM)
と即効つっこみ入れたよ 笑
家探しやねんけど 正直めっちゃストレスたまるわー(￣_￣|||)
転職したから 今まで出てた8万円の住宅手当が０やねんもん！
このまま賃貸で住んでいたら かなりヤバイかも(*へ*;)って
感じよ。金利も上昇傾向やし 今決めないと購入時期を
のがしちゃうかなぁと思って多少焦って探してるねん(^^;)。
ほんまはもっとのんびりじっくり探したいんやけどね、、。
もう直感でビビッてくる物件に決めるわ！！
（決め手はお値段かもしれへんけどｗ）
ちょうどうー太の入学の時期もあるし 来年3月引越しが
一番いいタイミングなんかな。
そばかすママは今年の3月引越しやねんね！
落ち着いたらまた新住所を教えてね(*゜▽゜)ノ (Jan 23, 2006 05:05:10 PM)
Re:おうち探し続行中☆(01/23)
ほのほの2001
さん
お家探し続行中なのね～！
私は勢いで買ってしまったので、めっちゃ後悔の嵐なんよ～！
おまけに転勤でせっかく買ったのに住んでないし・・・トホホ
そんでもって今は家のローンと今の家の家賃と払っているからめちゃ家計は苦しいです(T_T)
こんな所で愚痴ってもしょうがないのですが・・・
だから後悔しないように、ほんまよ～く考えて購入してくださいね。
でもこうやっていろんな家を見てまわるのも楽しいよね～。
私はモデルルームを見てまわるの大好きです♪ (Jan 27, 2006 02:23:07 PM)
私は勢いで買ってしまったので、めっちゃ後悔の嵐なんよ～！
おまけに転勤でせっかく買ったのに住んでないし・・・トホホ
そんでもって今は家のローンと今の家の家賃と払っているからめちゃ家計は苦しいです(T_T)
こんな所で愚痴ってもしょうがないのですが・・・
だから後悔しないように、ほんまよ～く考えて購入してくださいね。
でもこうやっていろんな家を見てまわるのも楽しいよね～。
私はモデルルームを見てまわるの大好きです♪ (Jan 27, 2006 02:23:07 PM)
ご訪問サンクスです
onechance
さん
お家購入ご検討中ですか？楽しい時ですね(^^)
資産として考えるのなら戸建てが有利ですが、住まいとして考えるならマンションも悪くないですよ。
ただ小さいお子さんがいらっしゃるので（可愛いですね）上下の騒音問題をよく検討された方がいいですね。マンションで一番問題になりやすいのが上下間の騒音問題ですのでね。
目安としては、遮音等級でLL45の物件がお勧めです。建設住宅性能評価書がついているマンションですと、簡単に確認できます。10万円くらいで住宅性能評価は取得できるので、買う際の参考にされてみるといいのではないかな。
ローン金利も先高感がありますので、結構今が買い時と考えていらっしゃる方は多いみたいですね。
公庫の固定金利もいいですが、銀行の2年固定1％のローンなんていい商品ですよね。2年後に、変動にするか固定にするか、またその時の金利状況によって選択できるので、なかなかの優れものだと思いますよ。
いずれにしても、一生におそらく一度の大きな買い物ですので、後悔しないように頑張ってお気に入りを探してくださいね。 (Jan 30, 2006 09:43:20 PM)
資産として考えるのなら戸建てが有利ですが、住まいとして考えるならマンションも悪くないですよ。
ただ小さいお子さんがいらっしゃるので（可愛いですね）上下の騒音問題をよく検討された方がいいですね。マンションで一番問題になりやすいのが上下間の騒音問題ですのでね。
目安としては、遮音等級でLL45の物件がお勧めです。建設住宅性能評価書がついているマンションですと、簡単に確認できます。10万円くらいで住宅性能評価は取得できるので、買う際の参考にされてみるといいのではないかな。
ローン金利も先高感がありますので、結構今が買い時と考えていらっしゃる方は多いみたいですね。
公庫の固定金利もいいですが、銀行の2年固定1％のローンなんていい商品ですよね。2年後に、変動にするか固定にするか、またその時の金利状況によって選択できるので、なかなかの優れものだと思いますよ。
いずれにしても、一生におそらく一度の大きな買い物ですので、後悔しないように頑張ってお気に入りを探してくださいね。 (Jan 30, 2006 09:43:20 PM)
お返事遅くなってすみません＾＾；
u_mama さん
＞ほのママ♪
うんうん 慎重に買うわ！
最初は高額なローンを組みそうになちゃったけど
今は目が覚めて 石橋を叩いて割れそうなぐらい慎重に
なってるよ(^^;)
でもいろいろ心配すぎてしんどくなっちゃってるかも～
＞onechanceさん
ご訪問書き込みありがとうございます(*´∇｀*)
アドバイスも参考になりました！！！
一生に一回の買い物かもしれないので じっくり
考えて決めますね！
そうそう今検討しているマンションは住宅性能評価付きなんですよ(^^)
マンションの通信簿的なものなんですよね？
これを取得するには何回も検査が入るというので
ちょっと安心かなと思ってます。 (Feb 3, 2006 05:12:40 PM)
うんうん 慎重に買うわ！
最初は高額なローンを組みそうになちゃったけど
今は目が覚めて 石橋を叩いて割れそうなぐらい慎重に
なってるよ(^^;)
でもいろいろ心配すぎてしんどくなっちゃってるかも～
＞onechanceさん
ご訪問書き込みありがとうございます(*´∇｀*)
アドバイスも参考になりました！！！
一生に一回の買い物かもしれないので じっくり
考えて決めますね！
そうそう今検討しているマンションは住宅性能評価付きなんですよ(^^)
マンションの通信簿的なものなんですよね？
これを取得するには何回も検査が入るというので
ちょっと安心かなと思ってます。 (Feb 3, 2006 05:12:40 PM)
Re:おうち探し続行中☆(01/23)
こあくマシマロ
さん
こんにちわ！！
ずっと前にコメント頂いたのにお返事が送れてゴメンナサイ！！（パスワードの件です）
おうち探し、してらっしゃるんですね～。
あたしももうここ半年ぐらい探し続けていて
やっとコレは！という物件にであえたとおもったら
お隣さんが変なかんじで、キャンセルすることに。。。
やっぱり子育てしながら探す物件て
・環境と学校区がいいこと！
これが大事ですよねーーーー！！！！
あたしもそれをメインに探しています。
あとはやっぱり
・主要沿線からほど近いこと
・駐車場があること
これも譲れないし・・苦笑、ほんとなかなか見つかりません。
今探している（というか住んでいる）あたりは
このあたりでも人気のゾーンなので（大阪と神戸に３０分以内で出れるという立地）
ホントに高いですねえ。
マンションは、この辺は地震があったからなのか
それとも全国的にそうなのか
管理費や修繕積み立て費がすごく高くて
月２～４万ぐらいするし、駐車場も２万前後するので
月々のローンにその数万円をプラスすると考えると
やっぱり車庫付きの一戸建てじゃないと苦しいかなあとなってきます。
色々むずかしいですねえ。
とりあえず一生住むつもりの買い物、とは思ってないので
当分、子供が卒業するまでの１５年～２０年ぐらいを見越して
また売るときにも売りやすい立地で、とかそこまで考えると
すごく大変です（笑。
まあ、がんばらないと・・・
あ、長くなってすみません。
メッセージを入れます。 (Mar 19, 2006 07:31:17 AM)
ずっと前にコメント頂いたのにお返事が送れてゴメンナサイ！！（パスワードの件です）
おうち探し、してらっしゃるんですね～。
あたしももうここ半年ぐらい探し続けていて
やっとコレは！という物件にであえたとおもったら
お隣さんが変なかんじで、キャンセルすることに。。。
やっぱり子育てしながら探す物件て
・環境と学校区がいいこと！
これが大事ですよねーーーー！！！！
あたしもそれをメインに探しています。
あとはやっぱり
・主要沿線からほど近いこと
・駐車場があること
これも譲れないし・・苦笑、ほんとなかなか見つかりません。
今探している（というか住んでいる）あたりは
このあたりでも人気のゾーンなので（大阪と神戸に３０分以内で出れるという立地）
ホントに高いですねえ。
マンションは、この辺は地震があったからなのか
それとも全国的にそうなのか
管理費や修繕積み立て費がすごく高くて
月２～４万ぐらいするし、駐車場も２万前後するので
月々のローンにその数万円をプラスすると考えると
やっぱり車庫付きの一戸建てじゃないと苦しいかなあとなってきます。
色々むずかしいですねえ。
とりあえず一生住むつもりの買い物、とは思ってないので
当分、子供が卒業するまでの１５年～２０年ぐらいを見越して
また売るときにも売りやすい立地で、とかそこまで考えると
すごく大変です（笑。
まあ、がんばらないと・・・
あ、長くなってすみません。
メッセージを入れます。 (Mar 19, 2006 07:31:17 AM)
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