ストックタイムの　愛すべきボロ物件♪

ストックタイムです。

不動産（仲介）の不思議な慣習。

ちょっぴり不条理を感じています（＾＾；

結論：仕事してくださいorz

（これまでの流れ）

１．およそ１年前。

　　不動産A社に、B社元付けの売り店舗を紹介される。

　　（売り出し値****万円） 

↓

２．とりあえず内見。

↓

３．内装がバタバタ。割高のため転進。

↓

４．やっぱり高いので、１年たっても（計約３年）売れ残り。

↓

５．中はボロボロでも築２０年弱。

　　「今の土地値-解体費」程度の指値が通るなら

　　買いたいと感じる。（結果として売り出しの４割引） 

↓

６．A社に、４割引くらいで買付提出可能か聞いてみる。

　　『値段を下げてないので、値引き困難と想像します』

　　『５％引きくらいの交渉なら、まとめられます』

　　『その価格帯でOKなら交渉に入ります。』

　　『B社と売主の今の希望価格？　過去の買付け値？

　　聞いてませんし交渉に入るまで聞きません』　 

↓

７．希望価格で買付けを出せるかの打診すら

　　断られるのは不満。（決めるのは売主と買主では？）

↓

８．一度内見したお客は、A社以外の

　　他の会社は取れないらしい。　←今ココ。

例えば、B社に打診して仮に

「半年前、２割引の買付け却下」　などの

いきさつがあれば、納得して転進します。

しかし、なぜ買主側でストップ？？

過去の買付け経緯や、

今の希望価格を聞くこともできない とは？？？？

一度内見したらおしまい。

A社ごと切り捨てて、 転進しかないのでしょうか？