VIVA！週末大家さん

我が家の隣家である、木造築４０年・平屋戸建の貸家のハナシ。

４月２２日（日）に予定通り賃借人は退去。

時間をやりくりして法務局へ赴き、登記事項証明やら公図その他を取得。

併せてＣＦネッツの担当コンサルの方に相談。

一方で自宅を建てたときにお世話になった地元の建築士の方にも相談。

建築士の方を通じて市役所の建築課にかなりつっこんだ聞き込みも実施。

結論からするとその物件を購入して価値があるのは、我が家を含み隣接している３軒のみ。

接道の関係で、自宅の増築というカタチでしか建て換えは不可。

単体の土地としては銀行の担保評価も期待できず。

そのまま賃貸に出して期待できる年間賃料は８０万円前後。

鬼のような指値

値段等詳しくは次回で。