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May 9, 2007

隣地の鑑定評価

(2)

テーマ：ビジネス・起業に関すること。(20252)

カテゴリ：不動産投資編

隣地の所有者からの連絡はまだなし。

その間に土地の鑑定評価を実施。

まだ残業中なので詳細は後日にしますが、約１，１００万円と出ました。

５００万円以下なら買おうと思います。

問題はその土地を担保に銀行からお金を引っ張れるか否か。

投資規模を拡大したいので担保にできないとちょっとツライ。

その辺を調べています。

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Last updated May 9, 2007 10:48:07 PM コメント(2) | コメントを書く

■コメント

馬鹿を見るのは誰ですか

一億円ホルダーさん

土地を担保に土地を買う、土地バブル時にダイエーが行った愚ですよね。見かけの資産は膨らむようにみえて、すべて負債、単なる借金を増やしているだけです。土地は売りたい時にも株の様にすぐに現金にも換えられずで、最近の投資ブームで利益を出すのはやっぱり仲介業者だけです。無知ゆえの度胸だけで誰でも出来ることに美味しい話なんてありません。繰り返しですけど、このくらいの調査なんて馬鹿でもちょんでも誰でもできます。 (May 11, 2007 02:47:07 PM)

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ごっこちゃん

あきれたよさん

仮想不動産収入ごっこですね。住宅ローンって借金かかえてるってことですよね。それなのに月８万円ごときのスズメの涙程度の収入があるとおっしゃってさらなる物件を買おう（更に借金を増やそう！！）と熱心さを出されているのは全力で・・・・に行こうとされてるとしか思えません。ライバル物件て言われるけど何年ローンなんですか、１０年経ったら入居者なんていませんよ。８万円の収入とやらのためにどれだけの借金増やすつもりですか？ (May 11, 2007 03:09:08 PM)

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