VIVA！週末大家さん

３３０万円の売値に対し、昨日１５０万円で買い付けを入れた所沢市の区分所有。

あえなく玉砕しました。

２５０万円でどうかと返事がきましたが、それでは面白くないので転進です。

この物件、図面では４０，０００円でサブリース中と書いてありましたが、実はここ３年空室らしい。

近隣の賃料相場を調べたところ、３５，０００円前後なんですが、担当の営業マンは「５５，０００～６０，０００円はいける立地です」なんて言っていました。

ちなみにこの物件の近所にあるＨ１８年１０月築のワンルームアパートは全１２戸中１０戸が空室。

で、募集賃料は５５，０００円前後。

嘘つきなのか不勉強なのかはわかりませんが、こんな営業マンはお断りですね。

次の物件を探します。

今日は珍しく朝から雨。

多摩川も少し増水しているハズ。

こんなときはサカナくん達の活性があがります。

当然ナマズくんも活発になります。

日没直後くらいに釣りに出かけようと思います。