2005年07月14日
カテゴリ： 投資用不動産購入費用
◎不動産投資を始める前に注意する点を説明致します。
1.（頭金は２割が目安、最低でも１割必要です。）
投資用不動産を購入する為には、頭金が必要です。
購入価格を全額ローンを利用する事は、難しいですし
諸費用も掛かります。
各銀行、ローン会社の融資枠は、基本的には物件価格
の７割～８割ですが、９割の融資枠を出す金融機関も
あります。
(※各金融機関・ローン会社に確認しよう。)
ローン返済負担が大きくなると、当然利回りが悪くな
ります。
出来れば頭金２割用意して下さい。
サラリーマンの不動産投資は、将来の公的年金の不安を
家賃収入により解消する為の資産形成ですが、その為に
ローン返済が、毎月の家計に負担をかけるのであれば、
お勧め出来ません。
無理せずに、頭金をできるだけ用意してから投資する
事が大切だと思います。
（・・・後日に続く。）
1.（頭金は２割が目安、最低でも１割必要です。）
投資用不動産を購入する為には、頭金が必要です。
購入価格を全額ローンを利用する事は、難しいですし
諸費用も掛かります。
各銀行、ローン会社の融資枠は、基本的には物件価格
の７割～８割ですが、９割の融資枠を出す金融機関も
あります。
(※各金融機関・ローン会社に確認しよう。)
ローン返済負担が大きくなると、当然利回りが悪くな
ります。
出来れば頭金２割用意して下さい。
サラリーマンの不動産投資は、将来の公的年金の不安を
家賃収入により解消する為の資産形成ですが、その為に
ローン返済が、毎月の家計に負担をかけるのであれば、
お勧め出来ません。
無理せずに、頭金をできるだけ用意してから投資する
事が大切だと思います。
（・・・後日に続く。）
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