2009年06月の記事
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地盤調査
(地盤調査結果) いよいよ運命の地盤調査の日がやってきた！今日は仕事で、休みならぜひ見に行きたかったが・・・・心配で昼休みに営業のｋ君に連絡するがまだ調査にかかってないという、そして夕方ついに営業のｋ君からTELが、「結果は、１．５Mの表層改良が必要です」とのことだったー。どうやら地面から浅いところが弱いらしく１．５Mほど掘り返し地盤を固める必要があるらしい、パナホームはハウスメーカーの中でも基礎・地盤の検査は基準が厳しいらしい（営業K君談）まーただでさえ軽量鉄骨＆タイルなんで家自体の重量も半端じゃないくらい重たいだろうし・・・・とにかく地盤改良の中でも、一番軽度な改良（６０万前後？）で済んだので一安心かな？
2009.06.29
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土地決済
土地の解体も終わり、いよいよ土地の決済日！！打ち合わせ会場には、売主さん、司法書士、不動産屋等々多数集まり、ものの15分程度で、土地代金の支払い・登記移転手続きが終了・・・・・あれ？もう終了？と思うほどにあっというまで、わずか数分で土地代金の数千万の借金を背負ってしまった・・・・・・（まぁつなぎ融資なんでまだ返済ははじまらないが）ちなみにここまで来るには少し時間がかかりすぎた、というのも間取りにこだわりすぎ、間取り決定にずいぶん手間取り、そのたびに担当のｋには本当に迷惑をかけた（＊～＊）設備に関してもかなりグレードを上げてしまった。 とくに外壁は、当初はサイディング（セラミック製外壁）だったが、パナで建てるならやっぱり、パナの売りであるキラテックタイルを入れたくて、猫嫁と数回バトルを繰り広げた結果、なんとかタイル採用に合意至った。結果的に170万位のアップになってしまったが、外壁のメンテナンス（塗り替えなど）を考えると、初期投資としても、自分の満足度にしても許容範囲のアップだったのでまー良しとしよう。さぁ次は地盤調査だ！！良い結果を期待しよう
2009.06.26
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更地
解体工事も終わり、ついに更地になったー！なんかこうしてみるとほんとにすっきりしたなぁーー（当たり前か）売主さん思い出の詰まった家を壊してしまいすいません！！（土地を眺めるちび姫）
2009.06.18
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タイルの価値は・・・
（キラテックタイル） （HGラベンダーを選びました、光の当たり方でうっすらとピンクに見えます） うーーーーーん、やっぱパナホームで家を建てるならキラッテクタイルじゃないとなー、セラミックの外壁ははっきり言って何の魅力もない( 一一)・・・金額は魅力的魅力のない理由１ 選べる種類が２種類だけ・・・・・・ 色も少ない デザインが微妙 （積水のセラミック外壁エコルッディックウォールは厚さ３３ミリ、デザインも豊富） ということで、約１６０万のUPになるが、セルフクリーニングの光触媒機能がありランニングコストの面ではお得かと・・・・・さっそく猫嫁様に相談・・・・「１６０万もUP？無理！！」あえなく父ちゃん完全に沈黙(+_+)なんとかなんとか、説得し猫嫁の好きな色のタイルを選択することで合意、タイルを採用することになりました！！
2009.06.11
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土地の解体
２月から家探しをはじめて、ようやく土地＆ハウスメーカーが決まり実際に前に進みだした。購入した土地は家付きであったのでまず解体してから地盤調査ー基礎という感じで進んでいくらしい・・・しかし肝心の、地盤調査が終わるまで安心はできない。なぜなら、軟弱地盤なら改良費がかかってくるので、なんとか改良なしを・・・と思っているがどうなることやらドキドキだー
2009.06.08
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間取り
間取りがなかなか決まらん・・・・我が家の提案は１ リビング階段にする２ 子供部屋は、はじめは１部屋共有・思春期に？仕切る３ リビング階段にすると冷気・暖気が２階に上がるので ドアをつける４ リビングと和室は続きでということをお願いした。ざっくりは決まってきたが、少しいじろうとすると 「柱が・・・・」 「耐力壁が」と俺の提案をことごとく打ち砕 いてしまう、なかなか手ごわしモノコック構造(；一_一)（パナ提案間取り１F）（２F）
2009.06.05
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パナホームにした理由
やっぱり、我が家の予算、間取り、営業さんのKくんとの相性がよかったからですなんせ今猫嫁が妊娠していることもあり、出産前に完成・引越しを考えてるので、時間にあまり余裕がありませんというわけで、我が家は工期短い軽量鉄骨が絶対条件でした ちなみに私が感じた各ハウスメーカーの印象はメモにでも書いときますので参考にしてくださいちなみに、これははじめに購入しようとした、積水の建て売り IS・オーダー ダインコンクリート、シーカス（制震装置）家具付ということなかったなぁーー(-_-)そして、これが、猫嫁の実家近くで建てることになったときの積水の提案（間取り１F） （間取り２F）なぁーんかしっくりこない・・・・ここの土地が、縦長だったのでこうなるらしい(；一_一)ちなみにダインコンクリートは無理なんで、エコルド（外壁がセラミック）？いやいやそれでも厳しいらしく、エコルドカジュアル（エコルドのシーカス無）しかも、見積もり段階で、約３００万の予算UP(-_-)建て売りでは、あんなに手の届く範囲なのに・・・あまりにも高すぎないかい？？？？？？？？？？？こりゃ積水は無理だな・・・ってことで、当時パナと競合してたので心は、パナに傾いていき、間取りも、値段も（タイルは高そうっていうか予算オーバーなんで、セラミック外壁）納得したので、積水には交渉決裂を申し入れ、建て売り契約時に支払った５０万円が没収されました(T_T)/~~~まぁーそれを含めてもパナのほうが、予算内でした。
2009.06.02
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簡単な経緯
２月から、マイホーム探しがはじまる。一番初めは社宅近くの新築マンションを考えていたが金額は ４LDKで3400万円しかしこれといって売りがない!! 駅までバス20分、山の手なので景色はいい。でもそれだけ・・・ それにどうしても気になったのが、自分のマンションに住んでいるのに駐車場代を取られることプラス管理費・修繕費約4万円を月にローンとは別に払うこと、35年住んだとして計算したら約800万円という数字が・・・ ローンの利息並みということ、男の性か!?自分の城が欲しかったてなわけでマンションは断念男なら一戸建て?ということで、先ほどの新築マンションよりさらに山の手に大型分譲地があり、無謀にもいきなり俺は積水の建売展示場へ、あの時はほんと無知でした。 積水の建売価格4300万円！！！！めちゃ高っでも値引で3800万円、予算オーバーながらも内装やダインコンクリート(積水ハウス独自の高い強度・耐熱性・耐水性・耐久性を兼備え厚さもあり見た目にも重厚感のある外壁)に目がくらみ、急いで 現(契約)金５０万円をかき集め即日契約・・今思えばもっとしっかり勉強してから契約するべきだったと本当に後悔してる。 色んな事情があって結局その分譲地には住めず、猫嫁の実家近くに家を買うことに・・・猫嫁の実家の近くにも積水の分譲地があり、そこでは建売が残り１戸で、最初に契約した山の手の建売より価格はUP、グレード・建坪・内装等はDWON それなら、いちから建てようと見積もりをお願いしたらシーカス(制震システム) なしのエコルドカジュアルで４３００万!! しかも見積もり段階で・・・・結果、積水でのマイホーム購入は断念。契約金５０万は没収(T_T)かなりごねましたがお金は返してもらえませんでした。 結局残ったのは、積水からもらったやたらと分厚い ファイルのみ!! 高(痛)い勉強代になった
2009.06.01
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