しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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イタリア製　ジーパン

カテゴリ：服装

おはようございます

昨日は仕事帰りに会社の同僚の紹介で、岡山市北区○○○に有る

卸をしている服屋さんで、イタリア製のジーパンを買いました

わたくしズボンは、ジーパンor短パンしか履かず（仕事のズボンは別です）

ジーパンならウエストが、２７インチ（６８～７０ｃｍ）なので

紳士服売り場で、わたくしにあうジーパンを探しても見当たらず
（ウエスト７３ｃｍ以上じゃないと、販売してません）

購入してたのです・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・が

とうとうユニクロ以外で、２７インチのジーパンを発見しました

少し傷（折り目が付いてる？）が有る、アウトレット品らしいので

販売価格￥１８，０００円のところを、なんと・・・・・・・・・・

販売価格の一割以下の￥１，５００円で購入しました

たまにサイズの小さいジーパンのアウトレット品が出るらしいので

「また連絡を下さい、買いに来ます」と伝えてました。

たまにはオシャレにイタリア製のズボンを履いて

お出掛けするのも良いかもしれません・・・・が

上に着る服が、三着￥４８０円のTシャツなので

所詮は「猫に小判」ですかね～～～