しょーです　人任せ大家のアパート経営

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しょーです

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一号物件　　　　２０１２年８月２８日取得
平成８年築　　　軽量鉄骨造スレート葺　２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場４台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１３．４０％（購入時）
実質利回り　　　１２．３８％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

二号物件　　　　２０１５年１月９日取得
昭和６２年築　　鉄骨造セメント瓦葺　２階建て
１Ｋ×４戸　　　駐車場２台
バス・トイレ　　セパレート
表面利回り　　　１６.１５％（購入時）
実質利回り　　　１４.８１％（購入時）　　　
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

三号物件（土地）２０１５年７月１０日取得
土地面積　　　　６９.９１平米（２１.１８坪）
駐車場　　　　　４台（内１台軽四輪）
表面利回り　　　５.１０％
実質利回り　　　４.５６％
物件の住所　　　岡山県岡山市中区

四号物件　　　　２０１６年１２月２３日取得
昭和４４年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺　平屋建
３ＤＫ（戸建て）駐車場４台
　　　　　　　　　⇓⇓⇓⇓⇓
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四号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７.１５％
実質利回り　　　　７.１５％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

五号物件　　　　２０１７年９月１８日完成
平成２９年新築　木造注文住宅２階建て
３ＬＤＫ　　　　駐車場２台
表面利回り　　　　７．０２％
実質利回り　　　　７．０２％
物件の住所　　　岡山県岡山市東区
２０２４年８月３０日　売却

六号物件　　　　２０２１年４月９日取得
昭和５９年築　　軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建て
１Ｒ×４戸　　　駐車場なし
バス・トイレ　　３点ユニット式
表面利回り　　　１１．４７％（購入時）
実質利回り　　　１０．５６％（購入時）
物件の住所　　　岡山県岡山市北区

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確定申告の入力完了　ルイヴィトンの財布

カテゴリ：確定申告

Ｒ＆Ｂホテル神戸元町

（おススメのホテルです）

おはようございます

昨日も６：３０頃に起床して（寒くて、かなかなお布団から出られません）

ブログを更新してから、いつものようにお風呂に入って

朝ご飯（ホッケの開き・目玉焼き・ごはん（小盛り））

を食べてから、２月１６日に提出予定の「確定申告」の

入力を始めました

弥生弥生会計 16 スタンダー...
価格：37,800円（税込、送料込）

（そろそろ買うかな

そして１６：５０頃だったかな？、妻が「みんなで晩ご飯を食べに行こ～」

と言い出すので、わたくし現在ダイエット中なのに・・・と思いながらも

大喜びしながら、妻の愛車を運転して「イオン岡山」へ行きました

「イオン岡山」へ到着して７階に車を止めて「パルパスタ岡山」

と言う、イタリアンレストランへ行きました

いろいろ注文したのですが、あまりにも美味しそうだったので

写真を撮る前に食べてしまったので、少しだけアップします

写真 5.JPG

（生うにの贅沢なクリームパスタ）

写真 4.JPG

（骨付きチキンの石窯ロースト）

写真 3.JPG

（バニラアイス）

（季節のアイス）

メチャクチャ美味しかったのと店員さんも愛想がよかったので

久しぶりに満足した晩ご飯を頂きました

ちなみに合計金額は￥１０，６００円でした（とうぜん妻の支払いです）

それから、せっかく「イオン岡山」まで来たので（久しぶりの駅前です）

メッチャ悩みながら￥１０１，５２０円（税込み）の財布を購入しました

お店.JPG

人生で初めての高額なお財布なので、何時から使用したら良いか

インターネットで調べると、どうやら２月２日が良いみたいなので

あと１０日ほど部屋に寝かして、２月２日に袋から出そうと思います

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２０１６年の目標

１.健康（今年も健康で入院なしに過ごします）

２.今年は収益物件の購入はしません

３.ブログ更新（毎日ブログ更新）

４.少しでもシャイで人見知りな性格を治す

　１.ひとりでスターバックスに行って、注文して店内でコーヒーを飲む

　２.「ＫＬＣ神戸」様がよく行かれる「赤ちゃん」へ、ひとりで行って

　　「ビーフカツ」と「ライス大盛り」を注文して、店内で食べる

以上

目標達成に向けて、２０１６年を全力で走り切りたいと思います

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