リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2025.3.1現在　81戸所有

1994年
札幌市北区／木造中古戸建（１戸）→2004年売却
2002年
札幌市中央区／木造新古ＡＰ（６戸）→2006年売却
2003年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（８戸）→2010年売却
2004年
札幌市中央区／木造新築戸建（１戸）
2007年
札幌市豊平区／ＲＣ新築ＭＳ（１２戸）→2013年売却
2009年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（１０戸）→2017年売却
2009年
札幌市中央区／鉄骨中古ＭＳ（１１戸）→2012年売却
2010年
札幌市中央区／中古区分ＭＳ（１戸）→2013年売却
2011年
旭川市／鉄骨築浅ＭＳ（１０戸）→2013年売却
2012年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）→2025年売却
2013年
札幌市中央区／築古区分店舗（１戸）→2025年売却
2015年
札幌市北区／木造中古ＡＰ（９戸）→2022年売却
2015年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１７戸）
2016年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１４戸）
2016年
札幌市中央区／木造中古AP（１０戸）
2019年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（２３戸）
2020年
札幌市中央区／築古区分ＭＳ（１戸）
2023年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）

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2010.11.19

入居者さんからの電話

(4)

カテゴリ：不動産

管理担当さんから

「残地物有り、撤去費用をいただく予定です。」

というメールをもらっていたので、

片づいていないという覚悟はできていました。

が、

そもそもキレイに使っていただけなかったようです。

まだ１年経っていないのに、

トイレやキッチン、バスルームは汚れ放題。

全く清掃などしない状態での引き渡しです。

気づいたのは、

入居時に設置したガスコンロが見当たらないこと。

（おでんセット〈？〉は床に置いてありましたが）

キッチン蛍光灯の破損。

カーテンレールの部品欠損。

とっとと美装をかけて、内覧可能にしたいものです。

さて、

先日の仕事中、携帯に非通知の着信がありました。

普段だと無視してしまいます。

でも、何となく勘が働いて、おそるおそる出てみると、

「何か面倒なことがあったか？」

と、どきっとしましたが、

玄関メールボックスの解錠方法についてでした。

管理会社（共用部）に尋ねたら、

「直接オーナー聞いてください」と言われたそうです。

だから、

「契約の時に教えてあげてくださいね」と、お願いしてあったのに。

どこで情報が止まったのでしょう。

職場なので、すぐに回答できず、

折り返し連絡しようと思いましたが、

この方、出先の公衆電話からかけてきていました。

それで非通知。

とりあえず、後ほど再び連絡をいただくことにして、

iPhoneで過去のウエブメールを検索。

（職場のパソコンはセキュリティーのためウエブメールが使えません）

何とか記録を見つけることができました。

ちょっとバタバタしたぞ。

自主管理の面倒さですね。

ま、直接お話ししてみて、まともそうな方だとわかったので、

それだけは良かったかな。

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