リアル大家さん　─等身大の不動産投資─

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【不動産購入歴】※2025.3.1現在　81戸所有

1994年
札幌市北区／木造中古戸建（１戸）→2004年売却
2002年
札幌市中央区／木造新古ＡＰ（６戸）→2006年売却
2003年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（８戸）→2010年売却
2004年
札幌市中央区／木造新築戸建（１戸）
2007年
札幌市豊平区／ＲＣ新築ＭＳ（１２戸）→2013年売却
2009年
札幌市北区／木造新築ＡＰ（１０戸）→2017年売却
2009年
札幌市中央区／鉄骨中古ＭＳ（１１戸）→2012年売却
2010年
札幌市中央区／中古区分ＭＳ（１戸）→2013年売却
2011年
旭川市／鉄骨築浅ＭＳ（１０戸）→2013年売却
2012年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）→2025年売却
2013年
札幌市中央区／築古区分店舗（１戸）→2025年売却
2015年
札幌市北区／木造中古ＡＰ（９戸）→2022年売却
2015年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１７戸）
2016年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１４戸）
2016年
札幌市中央区／木造中古AP（１０戸）
2019年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（２３戸）
2020年
札幌市中央区／築古区分ＭＳ（１戸）
2023年
札幌市中央区／ＲＣ新築ＭＳ（１５戸）

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2012.11.04

これからどうするんですか？

(8)

カテゴリ：不動産

「太陽さん、これからどうするんですか？」と尋ねられて、

「かくかくしかじか、こんなことにも興味があって……。」

何て、お酒の力も借りつつ無責任に答えていました。(^^;)

先日、親しくしている（と思っている）不動産会社の社長さんにも、

同じように聞かれました。

こちらの方は、

また新築の企画を持ち込んで脈があるのかどうか、というお話でしょうが、

自分としては、結構真剣に考えなければなりません。

大家になって、もうすぐ１０年を迎えます。

こつこつと進んで来ました。

たまに売却しちゃうので、あまり物件数は増えていません。（爆）

周りの成功大家さんは、しっかりと目標を定め、

その実現のために計画的・戦略的に活動している方ばかりです。

そんな方々に「趣味と実益を兼ねてやってます。」何て言ったら、

「あんな甘いヤツ、絶対失敗するぜ！」

「あまり関わらない方がいいかも。」

なんて村八分になってしまいそうです。

（もちろん冗談です）

とりあえず法人をつくったので、

最近、流通上では私好みの中古物件にお目にかかりません。

「買いたい病」に蝕まれると痛い目に遭うのはわかりました。

情報が得られないのは活動不足のためでしょう。

希望としては、本格的なリノベーションに取り組みたいのですが、

家賃やハコの問題と、新築との比較において、

私がトライしても趣味の世界で終わってしまいそう。

固いのは、条件の良い新築ＲＣでしょう。

しかし、成功例をたくさん見つつも、

そこは私の主戦場ではないような気がするのですよね。

なんだかんだ言いながら、

どこかでバランスをとりながら進んできた気がするので、

これからもそんな感じになるのでしょう。

ああ、なんてゆるい感じの大家業。

とても不動産経営とは言えません。

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