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8号DIY＠カフェ板 その６
どうもたかぱぱです。カフェ板張り作業遂に完成！！٩(｡˃ ᵕ ˂ )وｲｪｰｨ♪結構長くかかりましたｗカーペットの取り外しから始まり合板撤去そしてカフェ板切断して取り付け文字だけだと簡単ですねｗｗ当日の朝はまずこちらの作業立水栓の水受けが全くない状態だっとので残置物のブロックと砂利で作成案外いい感じに仕上がりました(｡-∀-) ﾆﾋそして嫁と子供も合流して作業開始前日にパテで節穴は全て埋めてたのでやすりがけから80番手位からスタートして最後は400番で仕上げ掃除をしてからいよいよ仕上げワトコオイルのナチュラルを塗布塗布後はすこし時間を空けたいのでランチへ近所のうどん屋さん最近YouTubeにも出たためか人気らしいです。そして仕上げでタオルでごしごしこれでほぼ完成です。ワトコオイルで何色にしようか悩んだけどナチュラルでよかった(*´∀`*)本当は2度塗りらしいけどそれは後日（家に帰ってから気づいた）ちょっと乾燥の時間を取りたかったのでその間に畳をとある場所へ・・・異動する事40分、そこはわが発電所ｗパネル下に防草用として置いときました。まだ５０畳は置けますね(^_^;)これでカフェ板設置作業はほぼ終わりあとは細かいところを直して募集開始となりそすです。その前に見学会してもらって家賃査定かな。
2024.11.26
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毎年恒例
8号近くのうどん屋さん人気店でしたどうもたかぱぱです。年末も近くなってきましたここ数年は毎年恒例な福袋チャレンジただ私は正月にお店に行って早い者勝ち！な感じではなくてネットで挑戦その中でも家電量販店の福袋そう、欲しいのはスマホｗｗｗまぁどうしても買わなきゃって事じゃないけどやっぱり福袋なので安く買えるのよね～そしてそこまでも拘りがあるわけじゃないからちょうどいい(^_^;)てことで実はもう申込受付開始されています。ビッグカメラ『2025年 新春福箱（福袋）』抽選予約受付中こちらは11月26日(火)20:59までもひとつヨドバシ 2025年 夢のお年玉箱こっちは2024年11月25日（月）午前11時00分から受付開始スマホ以外にもお得な商品あるから皆さんもどうですか？ちなみにリンクから飛んでも私には一銭も入らないｗｗ
2024.11.23
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新田恵利さん講演
どうもたかぱぱです。今回は神戸市介護サービス協会20周年ライブ、、、じゃなかった20周年記念講演講師で新田恵利さんが来る～～そりゃ行かなければてことでこれまた夜勤明けにGO!!!天気もいいのでバイクで行こうかとも思ったけど帰ったら仕事もあるので新幹線を利用ここ最近は飛行機が多かったので何だか新鮮ｗｗ岡山から新神戸、そこから地下鉄で新長田駅へ先ずは会場をいったん確認受付は13時30分からだったのでランチへ同じビル内にある有名洋食屋さん日替わりと悩んだけどビフカツ頼んだソースもお肉もいい感じまだ時間があったのでお馴染みの鉄人28号天気もいいしきれいに撮れたただちょっと色あせてきた感が(⌒-⌒; )時間になり会場内へ早めに入ったのに席の場所間違えたｗ登壇場所は反対だった～(T^T)前回聞いた高知よりは時間短かったのかなあとちょっと元気なかったような気もする・・・講演後に本の販売があったので持ってるけどもちろん購入だって名前入りでサインしてくれるこれは買うしかないでしょうそれに両手で握手もｷｬ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!サイン後もまだ現地に居ればお顔を見ることもできたけど速攻で岡山に戻りそしてこの時間いい夫婦の日の01時過ぎにブログ書いてますｗブログ書いてるてことは、、、そう仕事中なうまぁしかし50半ばにもなると介護の事を考えないとね講演でも言ってたけど介護は急にやってきます！！
2024.11.22
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確定拠出年金の現状
どうもたかぱぱです。サラリーマンは知ってるかもしれない確定拠出年金個人でする場合はiDeCoですかね。たまに現状を見るんですが金額まで出しちゃいますが今はこんな感じ。自分では50万位だけなのですが事業主分が100万もありますそして資産評価が270万、倍近くになってますね。てか自分は50万しか出してないｗｗありがたいお話です。(｡-∀-) ﾆﾋ今までは自分の掛け金も少なかったけど1年ぐらい前に増やしました。このまま経済が世界大戦も無く順調にいけば退職時にはそれなりにはなりそうです。あれ？途中でやめたらどうなるんだろうｗｗ
2024.11.21
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8号DIY＠カフェ板 その５
室井さん残念そして出てきた青島どうもたかぱぱです。昨日は作業の前にまず整骨院診断書は腰椎捻挫って書かれてるけど多分症状から脊柱管狭窄症っぽいのよね～整体や鍼灸あちこち回って今は3カ所に絞ってる（え、絞り切れてない？ｗｗ今回は整骨院で2回目の施術整骨院と言っても保険使わない診療も出来るんですしかもお安い１回1500円\( ˆoˆ )/そんな施術が終わってから8号へカフェ板作業の前にある場所の雑草とって固まる土を施工ただ時間が無くて水を撒く時間や量が適当なのでちょっと心配そしてカフェ板へ予め切っていた板を根太ボンドで貼り付けてビス止め2列ほど作業してたら電動ドライバーがおっそいどうもバッテリーがあやしい気がする(¯―¯٥)もう買って4年ぐらい使用してる楽天で買った安い中華製ビット以外は意外とまともでした。なので板張りはここまで試しに節穴をパテで埋めたりおがくずを使ったりとテストで穴をうめうめいい時間となったので映画にGO!!室井慎次 生き続ける者最後の方は泣いちゃいましたねそして彼が踊るシリーズは次回作あるのかな・・・期待！！今日はあまり作業は出来なかったなｗ家に帰ってアマゾンで電ドラ買いました
2024.11.20
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8号DIY＠カフェ板 その4
どうもたかぱぱです。11月の日曜日って各所でお祭りライフデザイン・カバヤで職人祭り中央卸売市場でおかやま市場フェスあちこちで渋滞が出来てました。そんな中ちょっとだけ見たかったのが岡南飛行場祭りのエアロバティックフライト時間10分前に駐車場へ入り軽トラの荷台から観覧ｗｗ曇りなのが残念でしたけど意外と楽しめた(｡-∀-) ﾆﾋそれだけ見たら8号へ移動カフェ板張りの続きを・・・12時ごろからぼちぼち初めてここまで画像左手3列はカットして置いてるだけ最後に10センチほど残るようにしたはずがほっそい隙間しか残らなくなったｗｗ悩むこと20分とりあえず端材を切ってみて試して成功ただ根太ボンドも無くなってきたし別件もあったのでここで終了。つぎ位でやっと板貼りは完成かな。ただまだ節穴を埋めたり微妙な段差があったりするのでやすりがけ最後にオイルでも塗ってやっと終わりなのでカフェ板張り その6ぐらいまではあるかなｗｗ夕方からはハナコのお笑いライブ見て帰りに静岡黒おでん食べてから帰宅。あちこちと盛りだくさんな日でした。あ、合間に競馬もしてたな軸はあってたけど他でしっかりと外したｗｗｗ
2024.11.19
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パネル1枚からできる太陽光投資解約
どうもたかぱぱです。太陽光発電は初期費用が大きいなので皆で買えば怖くない的な発想生まれたのがパネル1枚から出来る太陽光発電投資私も1枚だけ購入してみたのが3年前年末には設置して発電もすると聞いていたが設置されずコロナもあるしな～としばらく放置放置して3年ｗｗｗ途中メールでのやり取りはあったけど流石におかしい相手の事務所は7号戸建ての近くなのでいきなり寄ってみたが担当不在と言われ一旦7号へDIYになんて事もあったそして先月ある行政から連絡してもらい解約との話になった。が、連絡がないなのでもう一度事務所に伺いますとしたらやっと折り返しがあり支払った代金を返金との話になり入金いやぁ～放置し過ぎました(￣▽￣;)こっちからメールすると契約初期のころは返信も早かっただんだんと返信すら無くなってこれってもしかしてやばい会社か？なんて思いだして動き出しやっと今回の解約こんな適当な会社もあるんだと思いました。とりあえず返金はされたのでもう連絡することも無いでしょう。
2024.11.18
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8号DIY＠カフェ板 その３
どうもたかぱぱです。カフェ板設置もプロなら1日サラリーマンでDIYなら何日もｗｗてことでまだやっていますｗｗｗ前回切断せずに仮で置いて終わり今回は丸ノコ使って切断してから設置何でもはじめは緊張するもんでドキドキしながら切り始めます。(^_^;)いや、やっぱりちょっとまて・・・白アリ対策を一応しとこう余ってた薬剤を根太や大引にぬりぬり乾くまでしばらく時間あるので別作業以前救世主な大工さんが来た時にキッチンの吊り戸棚に取ってをつけた方がいいてな話になりまして早速取り付けご報告がてらLINEしたら・・・左右で違うのはご愛敬ｗｗって返信が来てまさかね～～～ってよく見るとほんまや∑(๑º口º๑)!!カインズで同じ引き出しにあった5個取って特に確認せずに支払い取り付け時にも気づかなかったｗｗｗ結局5個買ったうちの1個だけ違ってたでもまぁええかｗｗそしていよいよカフェ板切断いきなり失敗ｗｗ壁際がうねうねｗｗｗそんな失敗を繰り返しながらも作業を続け更に難しそうな箇所しっかりと計測してやったんですが・・・うはｗ9ｍｍぐらいの隙間が出来た(T^T)おかしいなぁでもやり直ししようかとは思わず木っ端でも詰めるか、そのままにするか10分悩む結果またあとで考えようで、本日はここまでこれ、実はまだ置いただけでビス止めもしてないｗｗ次回半分ぐらいまで仮置き出来たらボンドとビス打ち作業先は長いね(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.11.16
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8号DIY＠カフェ板 その２
どうもたかぱぱです。合板を解体するところから苦戦ｗｗ先が思いやられる今日この頃皆さんDIYしていますか？(≖ᴗ≖ )先日途中まで合板をはがして終わり（てかほぼしてもらってたｗ）今日はその続きなんですが・・・実は嫁と子供が私が本業をしている最中に全て剥がしてくれましたｗｗ前日に教わった技は使用せずほぼ力業のみｗありがたいことです、怪我もなくてなにより今回はまずその片づけ作業落ちている合板のくずを拾ってはゴミ袋への繰り返しところどころ釘が出てたので打ち込み（ジーンズの尻部分が敗れたｗ）そして買ってきたカフェ板を仮で並べてどっち向きで置こうか・・・この隙間はどうしようか・・・などと悩んでるうちに夕方～～あと部屋の大きさ図ってないから3枚足りない(´∀｀; )ちょっと適当すぎたかなｗｗ今ブログ書きながら置き方も考えてほぼまとまってきたので次は実際の設置ですちょっとドキドキ、、、
2024.11.14
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8号DIY＠カフェ板 その１
どうもたかぱぱです。東京から戻った翌日ｗ遊んでばかりいられない弱小大家なので早速の作業玄関入ってすぐのリビング今回はここにカフェ板を貼ってみたい！家賃どうこう関係なくただしてみたい！！てことで置いてた荷物を移動何も無くなった状態がこちらです。分かりにくいかもですがカーペット敷なんです。置いてるだけじゃなくて張り付けてある先ずはそれを取り除きます一部を切ってその端から力業でめくっていきます取るのは20分ほどで出来たけど埃がすごい(T^T)何とか折りたたんで軽トラに積んで粗大ごみで出す予定次に合板の上にクッション的なものがあったので全部じゃなくて一部を剥がしたそして出てきた合板床が緩かった場所からバールを突っ込んで持ち上げるしかしこれがなかなか取れない以前動画で丸ノコ使ってたので真似して切断そこからさらにバールを使ってやるものの全くはかどらないこういう時は動画で勉強なるほど、まずは釘を抜くのか・・・新しく小さめのバールを購入何本か釘を抜いては板をはがししかし釘の頭が飛んで抜けなかったりを繰り返し合板約2枚分はがすのに3時間(´-﹏-`；)これはさすがにやり方がおかしいどうしても困った時は頼りになる大工さんへLINEで直で聞こう！ってことでLINEで聞きましたLLINEではなるほどと分かったつもりでも実は分かってなかったｗｗただ聞く前よりは多少はスピードアップしたもののずっと苦戦、そうこうしてたらなんと来てくれましたｗｗｗいや～～マジで救いの神今回も隠し撮りしてたけどそこは載せませんｗｗ話してて試しに1枚だけでお手本でと思ったらあっという間に半分以上の合板撤去なるほどな技がたくさんありました丸ノコの使い方バールの使い方釘の抜き方金槌の先端の戻し方短時間ですがものすごく勉強になりました。٩(ˊᗜˋ*)و早速マルチツールの刃も買いましたよｗ
2024.11.13
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とんねるず THE LIVE 2日目
どうもたかぱぱです。出来たら2日間連続でライブ行きたかったけど当選もしなかったし、先着順でも買えなかったなので二日目は基本観光のみｗホテルの朝バイキングを軽めに済ませ先ず向かったのは文京シビックセンターへ無料の展望台から東京ドームが見られるかな？と思ったけど展望台からは見えなかったｗｗ富士山がギリギリ見えたねカメラを持ってダイヤモンド富士を撮るために朝から夕方まで居る方が４人もいたのには驚きでした(^_^;)すぐ近くの小石川後楽園は上から見えたけど紅葉はまだだったので中には入らずそして展望台から降りてドームに向かうと人だかりがYOASOBIさんの初東京ドームライブの日でした。10時頃でしたけど音漏れが聞こえてきてラッキーな気分に(｡-∀-) ﾆﾋその後は老舗なウナギ屋さんへ継ぎ足しなタレは甘め、せっかくなので肝吸いも付けて次に向かったのはこれまた老舗なそば屋さん天もりそばをあっという間に食べ終わり最後に秋葉原を意味なく散策して羽田へ今回は一人旅でしたが最高に楽しめました！
2024.11.12
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とんねるず THE LIVE １日目
秋元康さんと港社長に高橋麻朝さんガリタ食堂のカガリ元Dは分かりました。どうもたかぱぱです。いやぁ～～行ってきました東京！そう、とんねるずの武道館で行われるライブです。事前の抽選で３度外れ一般販売で先着順に勝ってのライブ先ず最初の二人が黙って立って登場でうるっと来ましたね。ここからは画像で・・・ライブ当時の朝に飛行機で東京へめちゃくちゃ快晴なライブ日和ライブ前に貴チャンネルで紹介された「中華料理あさひ」さんへ羽田から浅草寺経由でちょうどお昼時に到着年中食べられる冷やしそばオーソドックスな味で間違いないからしからめたらおいしさ倍増せっかくなので半チャーハンも付けました(^_^;)こちらも美味しかったなスープは激熱ｗｗ花やしきや隅田川をぶらりからの先にホテルへチェックインして荷物を置いてからいざ武道館！！！九段下の駅を降りて坂道を上がると・・・出てきました武道館の光る玉ねぎそして正面に回り何枚も写真撮りまくり(*´∀`*)ツアートラックまで用意してくれてましたカプセルトイは５回チャレンジ缶バッジ以外にもレアな巾着ゲット（メルカリで巾着売れてたねｗ）席はアリーナのここステージ側からA,B,CブロックそのCブックの２列目なのでそこそこ近い距離アリーナ席の特権な金銀テープも記念にGET!!本当に最高なライブでした。６０歳過ぎてかっこいいのは凄いね若いころは憧れてムース付けて髪をかき上げてとかしてたｗｗ出待ちの方もいたけど私はホテル近くの居酒屋へほぼ食べ終わりな画像ですがｗｗ有名人もいっぱい来てたライブナイナイ 岡村隆史さん氣志團 綾小路さんナイツのお二人所ジョージさんヒロミさん、伊予さん坂井真紀さん、持田香織さんネプチューン 堀内 健さんみんながみんなやっぱり褒めてた
2024.11.11
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8号DIY＠ふすま紙
いよいよ明日はライブ何が起きるのか期待しちゃうどうもたかぱぱです。今回はふすま紙貼付けてか画像はもう貼り付けた後ですｗｗ壁がきれいになると今度はふすまが気になるそんな事してたらきりが無いけどま、これぐらいはね(^_^;)一部カーテンレール付けたりのれん付けたり風呂場のコーキング最終仕上げそしてふすまに取り掛かるそう、面倒なのは後回しｗｗｗ先ずはふすまのふちをマスキング引き手を取り外す今回は水を付けて貼るふすま紙を購入スポンジで水を付けてふすまに貼り付けふち周りをカッターでカット引き手を戻すマスキングテープをはがして出来上がり(≖ᴗ≖ )合計で6.5枚貼らないといけないんだけど２枚貼ったところで手のトゲが刺さる時間もあったけどやる気が失せて終わりｗｗｗはぁしかし老眼になるとトゲが抜けねぇ夫婦で共同で取りましたよ(*´∀`*)
2024.11.07
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とんねるずライブ
どうもたかぱぱです。いよいよ11月8日にライブ神チケットならぬ紙チケットも発券一時期25万で転売とかの話もあったライブちょっと売ろうかと一瞬思ったｗｗわざわざ紙にするあたり手元に記念として残したい気持ちを考えてるのかなそしてライブと言ったらここ最近はグッズTシャツはサイズが無理なのでタオルとチケットホルダーを買ってみたそれもライブ前に無事届いて早速チケット入れてみたこれでチケットは無くさないだろう、、、多分(｡-∀-) ﾆﾋ♪当日はちょっとだけ東京観光して武道館へ翌日はまだ行ったことのない場所やグルメを味わう予定。そして新しく発行したカードでラウンジも使ってみようと思う。てかさぁライブでずっと立ってられないかも腰が心配です(´-﹏-`；)
2024.11.06
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8号DIY＠外壁塗装
どうもたかぱぱです。本日は外壁塗装な日なお、画像は無しですｗｗｗ何日か前に約半分塗ってました余ってた油性塗料少し薄めればよかったかなと後から思った書かないけどちょっと失敗しちゃってる(´∀｀; )その続きを同じ塗料と思ったけど売ってねぇ仕方なく同じメーカーの水性塗料を購入してチャレンジアサヒペン 水性スーパーコート 1.6L 新茶 水性塗料 ペンキ広さ的には大したことないけど塗料ギリギリだったｗまだ塗りたい箇所もあるけどもう止めておこうｗｗ今回なぜ塗ろうかと思ったですが8号は外壁が板材なんですね。なので結構ボロボロなので保護目的に塗ってみました。本当は先にした方がいい場所もあるけど簡単な方からしちゃうダメな僕(｡-∀-) ﾆﾋ明後日は人間ドック家のメンテもだけど身体もメンテしないとね～
2024.11.05
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8号DIY＠つまり解消
あっという間にスーパーカブは10番手どうもたかぱぱです。8号ですが、裏手の排水で詰まりありその為に買ったお試しアイテムパイプクリーナー パイプブラシ ワイヤー 排水管 掃除 ワイヤー パイプ疏通ツール 排水溝 つまり トイレ 洗面所 排水口 詰まり 配管 修理 解消 下水 パイプ詰まり 風呂 便所 台所 10m 回転式つまりの原因は泥長年蓄積されたものです（これでも結構泥だしした後ｗ）スコップで取れるだけ取って後はこいつで最初の数十センチは感触あったけどその後は2メートルぐらい突っ込んでもスルスルとりあえずつまり解消？??テストでホース引っ張り水を流すけど流れが悪いｗｗｗワイヤーが細いのもあるけど泥がまだあるんだろうね(´∀｀; )次回もう少し作業が必要かも作業後はご紹介いただいた物件視察30号線近くと自宅近くの2件30号線側の方は周りの雰囲気良くないねゴミ屋敷的なのも近くにあった場所も調整区域自宅近くの物件は接道厳しいめ再建築できるのかな？物件結構あれた状態で放置されてる様子どちらも厳しめ？なお値段をお伝え多分話は進まないだろうね(^_^;)帰りに次回作業で使うものを100円ショップで購入し帰宅。今回はあまり8号の進展が無かったなｗ
2024.11.04
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８号DIY＠合板
国税庁からのお知らせ急なメールびっくりするからどうもたかぱぱです。８号も少しづつ仕上がってきてます今回は合板の貼り付け元々洗面台があった場所を移動その関係で配管とかがむき出し状態だったんです。流石にこのままには出来ないので合板を張る予定にしていました。義父から頂いた丸鋸使っての作業なんですが、、、中々ぴったりはまらない(´-﹏-`；)何度も往復してやっとはまったのがこちら大工さんてすごいね多分一回でピタッとはめ込むんだろうね～師匠曰く何か所か採寸してから切断らしいです。上下二か所だけ採寸では駄目らしいですｗｗ続いて上側と横にも合板貼り付けちょっとだけスピードアップここってもうこのまっまでいいんじゃねｗさらに続いてキッチンキッチンも場所を移動したので元あった場所を塞ぐためなんとか仕上げたのがこちら最初よりはだんだんと時間も短縮ここもこのまっまでいいでしょ、、、チラッ|ू•ω•)さらに続いて残置物のアルミパネル？キッチンガス台の上に貼り付けしか～～し金切りばさみで端を切ったけどガッタガタ仕方なくアルミの防水テープ貼ったけど見た目が悪くなっちゃったｗｗｗもうちょっと考えてすればよかったよ(´∀｀; )さてどうしたものか・・・さらに一部塗装もして1日終了なんかさぁ～もうさぁ～～キッチンの戸袋とかこのままでいかぁ等とやる気が落ちてきてる今日この頃ｗｗｗ
2024.11.03
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2024年10月の発電量
3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電 971.5kWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電 2015kWh（9月12日～10月10日）酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 発電 4532.7kWh10月は天候よくなかったねん～リパワリングやるのかやらないのか悩むなぁ・・・
2024.11.02
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8号DIY＠クッションフロア
朝からパンの買い出し一時間後に売り切れたらしいどうもたかぱぱです。夜勤明けに大谷をチラッと見た後8号にクッションフロア施工に向かいます。今回は畳の撤去から合板施工までを漢気業者で施工私はクッションフロアを敷くだけと言った感じにしてます他でクッションフロア失敗経験してるから自分でも失敗しないだろうな所だけDIY(^_^;)前日から動画5本見て勉強とりあえず成功と言っていいレベルですｗｗそれではDIY後の画像をどうぞ・・・どうですか？結構上手じゃね？？今回は端は余裕を持ちながらカットつなぎ目もちゃんとシームシーラー使っています( •´ω•` )ﻭﾄﾞﾔｯただね～～時間がめっちゃかかる一部屋するのに2時間以上まぁ他のことしながらだったしボンドのオープンタイムもちゃんと取ったのもあるてことでもう一部屋はここまで広げただけｗｗｗ実はクッションフロア用の接着剤広さ的には大丈夫なはずが足りなくなった( ˘ω˘ ; )なので残り半分は後日施工します。もうね、成功す予感しかしないｗｗえ、前振りじゃないからねｗｗｗ
2024.10.31
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嫁実家での作業
どうもたかぱぱです。先日の勤務明け８号でDIYでもしようかと思っていたら嫁から実家の風呂でのヒートショック対策を見て考えてほしいって事で一緒に県北へGO!!嫁実家は県北の山間部山からの冷たい風がきついらしい嫁母のゴム製手作り防寒器具がすごかったのでどうしよか迷ったけど何もないよりはいいだろうと防寒対策してみました。窓の外側と風呂にアルミ扉があるのでそこのガラス部分ここにプラダンを張り付けてみました。画像は取ってないｗｗそれと依然買って自宅ではあまり使わなかったダイソンのこれDyson Purifier Hot+Cool大きい部屋ではこれの暖房がいまいち扇風機としても微妙なんです(´∀｀; )洗面所とかならいいんじゃないか？てことで嫁実家にて試すと意外といいかも？？さてこれから寒くなり実際使ってみてどうなるか・・・寒くない生活が出来たらいいなぁ
2024.10.29
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ゴールドカード
楽天クレカ不正請求検索マジで多いなどうもたかぱぱです。過去のブログで「やってしまった」セゾンゴールド・アメリカン・エキスプレス カード増枠を検討して申し込んだが失敗wそれから8ヵ月流石に大丈夫だろうと今度は三井住友ゴールドＶＩＳＡ（ＮＬ）に申込しました。そしたら二日後に審査結果のメールが・・・ドキドキしながらメールを開くと発行手続きが完了とあったこれって無事に審査通過ってことだよね.‹‹\(´ω` )/››改悪されたセゾンアメックスの増枠はせずに新規に三井住友ゴールド発行申込は自身のA8からセルフで申し込みで9,500円GET！岡山大家さんは2022年4月に記事書かれていました「可能性の模索」そこから遅れる事2年半、自分もやっと申し込み(^_^;)でもここから100万円チャレンジスタートてかもう少し早ければ取得税とかが大きかったのにｗｗｗまぁ仕方ないので支払いを切り替えたり固定資産税などでクリア目指します。まぁクリアできなくても年会費5500円だしそしていまならゴールドランク・プラチナランク限定！スマートタッチプラン増額キャンペーン！新規入会＆スマホのタッチ決済1回以上ご利用で最大14,000円分プレゼント！だそうですよ！！！※特典はプラチナランクが14,000円分、ゴールドランクが10,000円分しかし10月31日迄ｗｗｗ対象は下記にあります1. 期間中に、対象カードに新規でご入会（※）2. カード入会月＋1ヵ月後末までに、新規でご入会した対象カードでスマホのVisaのタッチ決済・Mastercardタッチ決済を1回以上ご利用（金額の指定なし）なので今すぐ申し込めば対象になりますｗｗこれって実質年会費無料どころかお金貰えるパターン(｡-∀-) ﾆﾋA8で9,500円、タッチ決済使って10,000円カード作るって儲かるねｗｗｗご利用は計画的に(≖ᴗ≖ )
2024.10.28
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自動販売機売上
ガス会社が入りました残った個所は自分でどうもたかぱぱです。自動販売機を設置して１っか月以上が経過何度か聞かれたので売上公開それぞれの価格帯の本数まで分かります。そしてその合計は158本多いのか少ないのか実際に置いたことのある方に聞くと設置初月にしては多い方らしい(^_^;)そのうちの8本ぐらいは自分ですけどねｗｗ気になる電気代は1600円ぐらいこれは作業中にエアコンとか使ってたのもあるかななので自動販売機単体だともっと安いと思うただこれからあったかい飲み物提供で電気代も上がるらしいし、補助もなくなる？もう少し売上本数も伸びてほしいな先日作業で8号に居たら通学の子たちが何人か買っていました連続で5本ぐらい買う音も聞こえてましたどこかの大家さんも売上に貢献してくれてたねｗさてさて次回の売上本数どうなるのか(｡-∀-) ﾆﾋ♪
2024.10.25
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８号DIY＠壁紙
両端と上をジョイントコークそれでも剥がれたどうもたかぱぱです。８号のＤＩＹ壁紙編砂壁に直で壁紙ダメですよ、剥がれますから・・・師匠に言われても誘惑に負けてしちゃうんですｗその結果がこちらしっかりと剥がれてますｗ原因は複合的なんだと思います。原因その１実はこの壁紙、生のり付を買って１年間熟成した壁紙(^_^;)ロールの最初の方はカピカピそれでも糊が残ってる部分を使い貼り付け原因その２砂壁なのにシーラー使って下地処理してないいい子はシーラー使って固めてくださいｗ原因その３直射日光があたり温度の急変この辺りが原因として考えられます。逆にそこをしっかりしていれば砂壁に壁紙も大丈夫じゃなかいかな。。。知らんけどｗ現に同じような場所に購入したばっかりの壁紙貼りましたがこちらはしっかりと張り付いてます原因その１だけでも無いようにすれば大丈夫かもです。(｡-∀-) ﾆﾋそして余ってた壁紙を懲りずに再度貼り付けジョイントコークも多めに施工さてこれでどうなるかでも入居中に剥がれたとか言われたらそれはそれで面倒だよね～今回モルモルにしようか悩んだんだよねんで仕上がりがきれいな壁紙にしたけどう～んどうなるのか(´◦ω◦`):
2024.10.23
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8号＠雨漏り
どうもたかぱぱです。先日の事雨が降る中での８号ＤＩＹ中・・・結構降ってきたなぁと思って雨漏り跡のあるに２階を気にして何度か作業中に見ていました気になってた２階の天井は大丈夫そうでしたが１階の作業中の部屋で雨音がピチャ、ピチャとなんと１階の床の間上部から雨漏り(T^T)想定外の場所でしたが床を見ると過去にも漏った跡がありました(´-﹏-`；)チェックが甘かったなぁその場で写真撮ってあの方に連絡２階の雨どいが逆に傾斜がついてしまってそこから雨水があふれて下の瓦を直撃普通はそれだけだと雨漏りはしないが築古だからね～さらには土間部分もここは雨漏りというかひび割れからしみだしてきてた。そして翌日早速雨漏り修理に来てもらえましたいやぁ～素早い修理に感謝です(* ˃ ᵕ ˂ )bにしても入居前でよかった入居後は色々と調整が難しい事もあるし雨漏りしてます！って電話受けるの嫌だしねｗｗさて、これで雨漏りは大丈夫なのかそれともまだどこかかから漏るのか・・・屋根屋さんが言うには葺き替えレベルだそうなｗｗｗ
2024.10.22
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映画と鍼治療
どうもたかぱぱです。先日は夜勤明けに映画当時好きだった踊る大捜査線あの青島のコート買うか迷ったレベルｗそのシーリースなので流石に見とかないとね～ってその前に先ずはロイヤルホームセンターｗｗＣＦ用の糊とお風呂用のコーキング材を買いに…… ﾍ(*¨)ﾉちょうど使用期限間近の物が安く売ってた普通に買うより1000円も安い、、逆に大丈夫かな(´∀｀; )他にも見てたらあっという間に映画の時間んでいつも同じみなＴＯＨＯシネマズに到着前日に予約してたものを発券映画は「室井慎次 敗れざる者」今回はシネマイレージ使って日頃食べないポップコーン貰ったカロリーに気を使ってゼロコーラも買い増し上映15分前だけど、、、あれ0人？？？もしかして一人で見られるのか？シネマズで一番大きなスクリーンを独り占め？？？淡い期待を持ちつつ一応アプリで席状況を確認すると普通に席売れてましたね(^_^;)でも平日の午前中なのでガラガラゆっくり楽しめました！話の内容は踊るシリーズの続編だからと期待したけど全く当時の気持ちで見ると違った映画でした。それでも次回11月公開分も期待して見ちゃうんだろうな映画の後は8号に資材搬入雨が降る前に持って行きたかったので急いでＧＯ！そのままとんぼ返りで今度は鍼治療ここ最近は腰もいい感じにはなってきているただ前のように動けるかと言われればそうでもない映画の中で室井さんもボロ家直してたっけこれはあーすればいいのにとか見てて思っちゃうけど室井さんは設定で60歳近いからそうしてるのかな？招来は同じように湖畔の側で畑持ってロッキングチェアに揺られながらウィスキーそんなスローライフしてみたいね(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.10.20
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納税通知書
初月は150本割といいのかどうもたかぱぱです。来なくてもいいのにしっかり来ちゃう「納税通知書」しかも2通も入ってるとか鬼かよｗてかさぁここ最近見ていなかったと思うんだよね見てたけど額が低いから気にしてなかった？今回はまぁまぁな金額ですよしかも住居じゃないから減額もねえし相続時精算課税制度使ってあるテナントを生前贈与贈与税は無いけどしっかりと取得税・・・払ってやりますよｗ本業の仕事しながら払えるってうれしいね2通合わせて一か月分の給料飛んだあれれ？目に汗でも入ったかな(T^T)
2024.10.19
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8号DIY＠浴室シート
どうもたかぱぱです。今回は浴室床にシート貼り浴室が大きいし、くの字だし上手く出来ないかも・・・と思いながらの作業開始先ずはまだ汚れがあったのでほうきで掃除そしていよいよシートを広げて浴室に仮置き因みに買ったのはこれね【法人・個人事業主様は送料無料】【ノンスリップシート】東リ 屋外対応 防滑性ビニル床シート NSシート NS800 グリッドタイル 1820mm幅*NS896 NS897 NS898個人事業主なので送料無料で助かります\( ˆoˆ )/結構な重さのシートを端や角を併せながら置いて字ベラを使いながらカッターでカット最後に排水の穴もカッターで丸く切り取り思ったよりもきれいに切れて一安心次に接着なんだけど本当は専用ボンドがいいらしいけど防カビコーキング材使っちゃいました(^_^;)ここで本日の失敗ｗタイルの床が乾いてなかったのでコーキング材が張り付かないｗｗしかしもう後戻りはできないのでたっぷり付けて後は体重で押し広げるｗｗｗそれでも一部はシートの下で山になってるのが分かるでもまぁ大丈夫でしょう・・・大丈夫だよね・・？？最後にシートの端とタイルをマスキングテープ隙間を埋めるためにシートに合わせてグレーのコーキングそしてマスキングテープを剥がして出来上がりのはずがどうしてもシート周りのコーキングが気になる結局最後に指でなぞってしまう(´∀｀; )てことでビフォーこちらがアフターなんかさぁ写真だけ見たらタイルの方がよかったんじゃね？なんておもっちゃうよね～これしたからって家賃上がらんしｗｗ今回の8号、買ったままで募集しちゃえばよかったかもぉ
2024.10.18
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８号ＤＩＹ＠見切り
10月なのに暑い汗かいて作業してるどうもたかぱぱです。８号での打ち合わせでここは見切り材でしときますね～って言われてなんとなく想像してたのがフローリング 隙間 埋める クッションフロア カーペット 床 見切り材 段差解消 修理 修復 つなぎ目 リフォーム DIY パネフリ工業 段差見切りセット 全2色こんな感じの物や金物のイメージでした。そして実際に出来上がったものを見るとこんな感じ木材を使ってたんですね（CFの柄が違い過ぎるのは気にしないｗ）おおお、これなら自分でも出来るじゃね？てことで少し気になってたクッションフロアの端っこめくれてたので木を使って押さえてみた画像だとちょっと分かりにくいねんでも見た感じはめくれたままよりはずっといいホームセンターでちょうどいい木材売ってたので施工時間は20～30分ぐらい？まぁかかりすぎだけどしょうがないｗｗ続いてお風呂のシート施工いざ浴室に入ると床がざらざら(￣▽￣;)これは先に掃除しなきゃって事でシャワー使い水を流してゴミを流します流石に濡れたままじゃ施工できないので本日は終了シート施工用の材料買って少し前に塗装した場所確認して見切り材取り付けてお風呂の掃除して後もろもろ細かい事もしてう～んやった感が無いｗｗｗ
2024.10.17
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パワーストン入手
どうもたかぱぱです。先日はバイクショップ主催のツーリング目的地も聞かずダチョウを食べに行くとだけ聞いて出発ｗただ割と多い台数だったのでどうしても信号に引っかかる前の方が気を利かせて一度停止後ろが来るのを待ってたけど一向に来ない仕方なく再出発したはいいが先頭も見失うｗｗｗいいよね～～こんなトラブル(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ余裕があるとトラブルも楽しめますただあまりにも離れていきそうだったので場所を聞いて途中の目的地へ自分でナビ(^_^;)最終的な場所はこちら「お食事処大月」結果、誰一人送れず到着でよかったよかったそしてこちらがダチョウのステーキ普通にお肉、臭みもなく牛肉っぽいあっという間に食べきり休憩帰りはたつの市の国の重要伝統的建造物群保存地区醤油ソフト食べて休憩いつも使ってる醤油があったのでお土産で買ったり楽しいツーリングでした\( ˆoˆ )/最後にコンビニで休憩していたら電話が知らない番号、、、なんだろうと出てみると代引きをこれから届けるという電話てことは、ついに届くかお金は事前に置いてたので届けてもらいました。ツーリングから無事に帰宅待ちわびた封筒をあけると・・・色んな石が選ばれていますしかも自分にピッタリな物ばかり色もとってもいい感じ(ﾉ*>∀<)ﾉ♡これから大切に使っていきたい一品です。
2024.10.16
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8号業者リフォーム
どうもたかぱぱです。先日LINEで8号リフォーム完工のご報告早速あるものを回収がてら現地確認。うまいこと仕上げてくれました(*´∀`*)いつもありがとうございます！またお中元でマスカット送りますｗｗｗ後は自力で細かいところや割と大き目な場所も残してあるのでゆっくり仕上げていきますかね。そうそう、浴室壁の塗装もゆっくり確認ぱっと見きれいだよねでもよく見るとムラムラｗｗえ？２度塗り？？するかしないかで言うと多分しないｗｗｗあ、ガス屋さんがまだだった(¯∇¯٥)目当ての物を回収して発送までは時間があるのでちょっと作業軽トラの荷物を降ろして今後の資材運搬用に二台を空けてますさらには外壁の塗装を試し塗りん～安かったから買った色は使えないｗｗｗ乾いてみんと分からないけど。。。ん～～微妙さて、腰がどれくらい持つのかもしかしたらもう一度お願いすることになるかもね(^_^;)
2024.10.14
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蓄電池10月分
すぐに役職聞く人多分それしかないのだろうなどうもたかぱぱです。自宅10月分電気ご使用量お知らせが確認できました。電気代コースは今現在もナイトホリデーコースのままさて我が家の電気代大公開ｗｗてことで3,909円でした。高い？安い？？ちなみに昨年が7,642円なんですその差は3,733円・・・っておい、蓄電池設置費用回収できねえじゃねえかｗｗｗただ実際のところここ最近はあまり電気買ってないこのグラフを見ると午前中に蓄電池充電完了し、午後には売電夕方から翌日朝にかけては貯めた電気を放電一晩放電しても蓄電池の残量65％晴れてればこれの繰り返しなんだけど翌日が雨とかだと電気を買って充電しちゃうそれでも買ったら後は高い電気代の時に放電最近は涼しいのでエアコンもつけないし暖房もまだこれから電気代も一番安く収まる時期だからこれからどうなるかな・・・
2024.10.13
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浴室塗装
過去記事の楽天カード不正請求検索増えてるねどうもたかぱぱです。先日の夜勤明け重い腰を上げてお昼から作業開始8号の浴室壁を塗装してきました。画像取れてないのでいらすとやｗｗ一度養生すると中々外に出られないので荷物も忘れずにお風呂場に持ち込み服もつなぎに着替えていざ作業開始・・・先ずは養生、これが結構難儀です。塗料がどうしても落ちたりするので浴槽やタイル面全体を覆うようにマスカーこれがぴったりと張り付かないｗｗｗ何とか養生テープも使いながら張り付け完了本当は細かいところを先にした方がいいらしいけど最初からローラーでガンガン塗っていきます(￣▽￣;)後から思ったけどローラーは細いのもあるといいね細かいところは刷毛で塗ったけど細めのローラーで塗った方が楽かもしれん。。。脚立も使いながら天井付近まで塗っていきますが天井部分にはマスキングしてないのでちょ～～～適当に仕上げてしまいました(^_^;)性格的には細かいのに作業はおおざっぱ我ながらダメな性格ですなぁｗｗｗ何とか全面塗り終えて体力の限界(｡-∀-) ﾆﾋさっさと養生を取ってゴミ袋へ最後に自販機でスポーツドリンク一気飲み結構汗かいちゃいましたね～疲れてて塗り終えた後をよくは確認もしてないさてさてどうなってるのか・・・メルカリで売れた残置を取りに行くときに写真撮ってみよう(๑¯ω¯๑)
2024.10.11
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えびすだいこく両参り その２
どうもたかぱぱです。昨日の記事の続き境港で一泊後、翌日はフェリーで隠岐の島へ乗船時は暴風雨(´∀｀; )酔い止めも飲んでたけど軽く酔ったねｗ室内は雑魚寝スタイル船酔い対策で隠岐の島到着までほぼ横になったままｗｗ到着後は予約してあった海鮮丼ていうかほぼカニ丼(^_^;)あっという間に間食してタクシー観光タクシーの天井には相撲取りのサイン隠岐の島到着しても雨玉若酢命神社-水若酢神社-白島展望台の予定でしたがタクシーなの臨機応変に場所変更先ずは水若酢神社運転手さんの観光ガイド付き白島展望台もう少し晴れてればね～後から気づいたけど運転手さんに写真撮ってもらう際にあたったのかな、、、手が連写されてたｗｗ予定になかったかぶら杉最後に玉若酢命神社画像は境内にある八百杉樹齢は1500年以上らしいです。思い付きで1週間前に予約隠岐の島日帰り旅行もあっという間帰りのフェリーがこちら帰りはそれほど酔わなかった雨も止んで波も穏やかだったみたい七類港に到着そこから牛骨ラーメンを食べにラーメン美味しかったけど豚骨に慣れてるからもう少しパンチ欲しかったかも今回、一番の目的のお守りは貰えなかったけどとても楽しくいい旅となりました。船が揺れなければもっと良かったけど他の方に聞いたら全然揺れてない方だったらしいですｗｗｗ
2024.10.10
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えびすだいこく両参り
どうもたかぱぱです。先日は出雲大社と美保神社へ夫婦で行ってきました。目的は美保神社の七日えびす祭で貰える金色の鯛守と両参り「えびすだいこく両参り」とは、島根半島の両端、島根県出雲市にある出雲大社と松江市美保関町にある美保神社をあわせて参拝すること。その由縁は、出雲大社の御祭神・大国主神（だいこく様）と、美保神社の御祭神・事代主神（えびす様）が親子神であることからきています。この2つの神社をあわせてお参りすることで、より良いご縁に恵まれると言われています。だそうですので夜勤明けに先ずは出雲大社へGO!!しっかりと裏山のご神体に触れ砂も持ち帰りました。\( *´ω`* )/そのまま次はランチも食べすに美保神社へGO!!!結果は、、、見事に外れ(T^T)雨の平日でも60人位来てましたねまぁ当たるだろうと甘く見ていました。。。そして早めにホテルへ宿泊は天然温泉 境港 夕凪の湯 御宿 野乃チェックイン前に水木しげるロード空きテナントがあちこち空きホテル？も売りに出てました特に何も買わずひとまわりしてホテルへ夜勤明けだったのでチェックインしてすぐに露天風呂そして夕食も早めに済ませて8時ごろには就寝ｗｗ翌日分はその２へ
2024.10.09
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紛争の影響？
そのうち戦争絶対ないとは言えないよねどうもたかぱぱです。中東で起こってる紛争？戦争？なんと私もその影響を受けているかも・・・現在、太陽光発電のパワコンパナソニックからソーラーエッジにリパワリングそれを検討しています、、、がソーラーエッジの本社がなんとなんとイスラエル！イスラエルって実は技術大国なんです。ヘルツリーヤと言うイスラエルの中央沿岸地方テルアビブ地区に位置する都市。26平方キロメートルの土地に、8万7000人が暮らす。とWikipediaに書いてあります。先ずリパワリングでメリットがどれだけ出るかそこを見てもらってる段階ですが業者は3週間ぐらいで結果が出ますと言っていましたが約１カ月経ちますが音沙汰なしの状態。これってもしかして？？なんて思っちゃいますよね。単に忘れられてるだけかもですがｗｗｗこの先さらに激化してくると仮にパワコン設置したとして保証期間中だけど修理が直ぐにできるのか？そんな事も考えちゃいます。パナソニックだと電話1本翌週ぐらいには来てもらえたりします。やっぱり日本企業がいいのかなぁまぁソーラーエッジも日本法人はあるんですけどね～オムロンの定額サービスも魅力だしなぁパナソニックで引っ張れるところまでなんとか２０年持たないかなぁ(¯―¯٥)
2024.10.07
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見学会からの見学会
ボロと汚いは違うそんな言葉を思い出したどうもたかぱぱです。先日は見学会に参加してきました。8号での簡単な作業があったのと物件が8号と同じ地区だったので気になって見させてもらいました。先ずは8号によって作業すること20分ｗｗ大工さんが作業中なので邪魔にならないようにお邪魔次に見学会はお茶とあったので集合時間前にランチでお蕎麦余裕をもって店内に入ったけど結構時間ぎりぎりで焦って完食(^_^;)何とか集合時間前に到着そして見学会に・・・物件は頑張って直した場所もあるけどそのままな箇所もそしてアフター見学会ではおなじみの家賃予想大会上から下まで1万円の差が出ちゃってましたね。(｡-∀-) ﾆﾋその後はお茶タイムかと思ったら皆ランチ食べるんか～～いｗｗｗ私もランチ二回目を食べようかと思ったけど流石に止めときましたｗランチ＆お茶の場では熱い話もなんでアパート欲しがるのか、戸建てを増やせばいいわざわざ上手くいかないかもしれ事に惹かれるの？目的が規模拡大、FIREだとレバレッジを効かせたアパート戸建てだとスピードがどうしても遅いさらに物件を売却するかしないか問題そしてその流れで何故か8号も見てもらうことに(￣▽￣;)私の場合、ある物件を売却して資金に本当に少しだけの余裕が出来たのもありそんな時に8号の話が来て買うことになりました。客付けしにくい物件からしやすそうな物件へそれもありかなと思うんです。ただ今回は市内から郊外へとなってしまいましたけどねｗ
2024.10.05
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事故対応ほぼ最終
遂に電線まで盗難橋名板・室外機等なんでも盗難どうもたかぱぱです。2022年10月に追突事故にあって丸2年やっと事故後の人身についての損害請求がまとまってきました。腰の痛みが引かず後遺障害認定を目指していましたが結果、非該当(T^T)助言通り整形外科に通っていればまた違ったかもだね？しかし整骨院が融通が利いて通いやすかったのよね～まぁそれも整骨院側としたら通ってもらえれば儲かるからってのもあるけどねｗ事故は4台が絡む多重事故この最初に突っ込んで来た車に直接だとかなりの重傷、もしかしたらもありえました。一番先頭と言うのも運がいいと言えばいい(¯―¯٥)そして損害額についてさてこれから5号のＤＩＹやるぞ！！と言った時の交通事故ＤＩＹ部分を外注にお願いするしかなくさらにはその為に募集が遅れその期間の入居が無く家賃も入らなかった仮に募集したらすぐ入ったかどうかは・・・ですが、その後募集して入居が決まった期間を基に計算そんな部分も加味してもらって請求してもらいました。さて、これだけ痛い思いして貰えそうな金額は1○○万円この金額、多いですか？それとも少ないと思いますか？私個人の感想は、、、少ないどれだけ自己負担で整体や鍼灸に通ったか費用だけじゃなく時間もそうです。旅行でも歩けずにどれだけ苦労したかふぅう、まあいいです。さっさと貰って使ってやります。。。そう、8号のリフォーム代金にｗｗあれ？費用的に余裕があるなぁやっぱりあれもお願いしようかなｗｗｗ
2024.10.04
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パワーストーン作成依頼
８号リフォーム始まりましたどうもたかぱぱです。昨日の事・・・沖縄のとあるショップでパワーストンの作成をお願いしました。その元々の話は少し遡って８月の終わりとあるブログ『静岡は環境も投資も良いところです(#^^#)』の記事を見たのがきっかけそうです、プレジデント168さんのブログです。このブログにちらっと見える大易商事の文字それを検索してみるとコロナきっかけで電話でも注文できるらしいそんな情報を目にしたその日がなんと予約受付の日でしたΣ(￣。￣ﾉ)ﾉこれはもうそういう事でしょｗてことで9月に１０月の予約をお願いしました。そして昨日の13時に平さんから電話がかかってきて名前・生年月日（干支の情報確認）・住所・手首のサイズなどなどを聞かれたので答えそして大切などんな願い？悩み？などを聞かれ健康に関して（事故や怪我が多い）事業に関して（不動産・太陽光が順調に発展）夫婦仲に関して（これからも仲良く）子供の事に関して（独り立ちしてほしい）と、お願いしたい事をあらかじめメモっておきましたのでそれをお話ししました。事業に関しての注意として入居者から言われると押し切られちゃうから何かあっても即答を避ける経験あるのでドキッとしましたｗｗ子供の事に関しては父が早死にしたことや私が息子に対してどうするかなどそんな事を平さんと話してたらまさかの泣いちゃいました(T^T)健康や夫婦仲に関してもありがたい忠告や話が続きました結局あれこれ30分程話し込みました(´∀｀; )本当は沖縄に行って実際に会って作成してもらえばいいのですが電話でも対応してもらえたので感謝！！パワーストンは代引きで送られてくるらしいどんな感じのものが届くか今から楽しみです。(* ˃ ᵕ ˂ )b
2024.10.03
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2024年9月の発電量
3丁目（三菱 13.86ｋW）の発電記録 発電 1431.2kWh粥見（ソーラーフロンティア 22.44ｋW）の発電記録 発電 2358kWh（8月14日～9月11日）酒津（ジンコソーラー 70.40ｋW）の発電記録 発電 6968.8kWh9月の岡山は近年まれにみる日照時間通りで雑草が凄いわけだｗシミュレーションも珍しく100越え野菜もめっちゃ成長してるだろうね葉物は少し安くなるかもね。
2024.10.01
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浴槽塗装
秋G1の一発目残念だった(T^T)どうもたかぱぱです。浴槽塗装やってみました！と言っても今回の8号はステンレスなので浴槽の中はせずに外側の部分上手くいくか分からないので仮でしてみた床はシート仕上げにするので養生せずｗこちらが半分までの部分元々は青の塗装？があったようです色は余ってたスプレー缶使ったのでこげ茶色ｗｗそれでも見た感じは反射もしててええかもね(^_^;)適当な二回塗り後日どうなってるかなぁ・・・塗装面を見ていけそうならもう少し養生足して最終な塗装仕上げを試みるｗｗｗ他は排水の目皿が汚かったので買ったけど結構お高い( ᵕ_ᵕ̩̩ )三栄水栓製作所 排水用皿 H40F－69|排水 目皿 排水目皿 排水用目皿 メザラ 浴室目皿 浴室排水目皿 浴室 排水溝 皿 排水口 排水部品 浴室部品 風呂 お風呂 排水栓 浴槽 水栓補修 水栓補修パーツ 水道用品 水道部品 水道 バスタブ 風呂用品 お風呂用品何とか掃除して磨いてよかったかもｗなんなら100円ショップのステンレスのゴミ取りネットあれでもなんとか代用できるか、、ちなみにですがスプレーはアサヒペン 油性高耐久鉄部用スプレー スプレー300ml ツヤ消し黒 1点これが自宅に眠ってたので使いました。
2024.09.30
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8号リフォームDIY
DIYしてると汗半端ないマジで自販機助かるどうもたかぱぱです。先日、残置も片付きいよいよやるかと・・・そうリフォーム業者が入る前に出来ることてことでふろ場のもりもりコーキングこれを取る事から始めました。最初は残置の包丁とカッターナイフを使用しかしこれが手ごわく思うようにはかどらない半分もいかずに一旦撤収自宅に戻る帰り道にラジオで児島花回廊の事を聞いて気分転換に立ち寄ってみたまだまだ一部しか咲いてないね(¯―¯٥)翌日、現場の前に100円ショップを物色そこでいい感じのスクレーパー発見現地で試すとそれなりに使える最初から普通にスクレーパー使えばよかったあと思ったのがマルチツールでサクッとすればよかったかもｗｗとりあえずほぼ取り除き完了でもこの作業しながら途中で思ったねもう掃除だけでよかったんじゃね？自分の中でカビだらけのコーキング材が気になったのよねあとは風呂床にシート施工も考えてたってのもあるそうこうしてたら他のところが目についちゃって次回はそっちを作業予定ｗｗｗ
2024.09.29
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惜しい家 その３
まさかの3部作ｗこれで終わりとなるかどうもたかぱぱです。惜しい家についての続報結構悩んだ挙句自分で買わず、他の方にパスしました。自分で買わないような物件を人に回した訳じゃなく物件としてはとってもいい物でした。金額も十分な水準まで下げてもらえましたし。そしてその方で話が進むもんだと思ってましたが、先日の勉強会途中に一本の電話ミ「すいません、あの物件他の不動産屋さんが〇〇〇万円でも売れると言ってまして」ミ「売主さん、そちらにお願いするようです。」ミ「せっかく購入する方ご紹介下さったのにすいません。」た「あらら、そうなんですか確かにその金額でも」た「残置撤去して、不動産初心者なら買うかもですね」た「指値攻撃にはあうかもですが」てことで、パスした方も買えず話は流れてしまいました(^_^;)私が見に行った時は売主さんは残置撤去の見積もり予定でしたその見積もりをしてもらう時に話したようでそれならと別の不動産屋さんを紹介されたようです。そう、なぜ残置業者は不動産屋さんを紹介したのか答えは私が買うと残置はそのままでの購入そうすると仕事が無くなり稼げなくなりますよね売主さん的には○○万円が倍になればそりゃ気持ちも変わりますでもですよ、残置撤去で50万の支払いが先にかかります。そして指値で○○万円を何度か受けて売らずしばらく売れずに時間が経ち気持ちも萎えてきて結果多少はましな指値の方に売却私が最初に提示した金額から10～30万ほどしか変わらないんじゃないかな？まぁ実際は分からんけどねｗ初心者の方とかに満額で買ってもらえばそれでよし。あ、もしかしたら1年後ぐらいに話が戻って来るかもそんな話を終えて勉強会に戻るとその地区で賃貸物件探してる方が居るそうなファミリーで学区を変えたくないとの理由らしいさっさと自分で買っとけばよかったかもｗｗｗ
2024.09.28
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惜しい家 その２
高所作業車は業者保有アンテナ工事はしてもらいますどうもたかぱぱです。以前ブログにも書いた惜しい家当初はとてもじゃないけど買えそうもない金額なのでこの話は終わったと思っていました・・・が不動産屋さんが付近の相場や家の問題点などなど現状を売主さんに伝え結果、買える金額まで下がり話が戻ってきました。ただ自分的には過去苦しめられた2点駐車場と擁壁それに8号がまだ終わってないここで買いを踏みとどまらせる気持ちが出てきています。仮想家賃で利回り計算すると20％ぐらい買ってもいいんですがん～～～～悩んじゃいます( ˘•ω•˘ ) でも不動産さん屋さんにそこまで下げてもらったし誰も買わないは無いのよね～あ、もし買うとその地区で３戸目じゃんｗｗ別にその場所に欲しいわけじゃないのにｗｗｗ
2024.09.25
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テレビアンテナいる？いらない？
どうもたかぱぱです。先日仕事中に1本の電話ヤ「困ったことが起こりましたぁ・・」タ「何？」ヤ「梯子がかけられなくてアンテナ工事できません」ヤとタはだれか想像してねｗｗ8号戸建て実はテレビ映りません( ᐪᐤᐪ )なのでそこの工事もお願いしてたのですが瓦はもろいし、梯子も無理なのでどうしましょうかといった内容でした。確かに最近の方はテレビ離れもあるただ自分としたらあって当たり前の設備（家賃変わらんけどｗ）高所作業車で作業すれば問題なくできそうてことで一旦見積もりをお願いした作業車レンタルで1日2万～4万ぐらい？？一人で出来るのか二人なのかでも変わるかなこの際テレビは必要ならケーブルテレビ毎月約2000円かかるけどそれもいいかなとか思ったり実は室内アンテナはどうだろうと思って最初に試したけどNHKのみしか映らないｗｗｗん～～～テレビっている？いらない？さぁどっち (´∀｀; )
2024.09.24
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9月20日
祝日は暇だいつもこうならいいのにどうもたかぱぱです。1987年9月20日おニャン子クラブ解散当時、代々木第一体育館へお金がないので普通列車で向かいました岡山駅の始発から何度も乗り継いでやっと到着当日は公開リハーサル、卒業組が出てきて驚いたのを覚えています。そして解散ライブがその翌日だったので原宿で野宿(^_^;)今考えると中学生が原宿で野宿とかあまりお勧めできませんねｗｗそして時が経ちインターネットも普及そんなある日見つけたのが毎年9月20日に当時の解散ライブを流してビデオコンサートをしているという事実そんな事していたのかと驚きました。ただ東京なので今のように気軽に行けず発信される情報を見るのみでしたね。そしてここ最近はYouTubeでライブ配信昨年参加して面白かったので今年も参加しました。そこで重大発表『おニャン子クラブ 結成40周年ライブ』来年7月5日に開催予定（あくまで予定）一部メンバーは発表されていますが公にはされていないのでここでは書きませんｗてことで、これは流石に東京行かないといけませんねｗｗｗ来年の楽しみがひとつできました。(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.09.23
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半日ツーリング
自宅でゴキブリ騒ぎ苦手だわ～どうもたかぱぱです。先日は12時から鍼灸院を予約午前中何かないかなと映画を調べると時間ぴったりな「ラストマイル」があったのでアプリ予約時間的に見学会は間に合わないので午後は近場ツーリングを予定先ずは映画・・・ラストマイルはドラマ見てたらさらに面白かったろうね～ＭＩＵ404は見てたけどもう片方は知らないｗだけどしっかりとした複線回収やストーリーも面白かった侍タイムスリッパ―もそうだけどここ最近の邦画はいい感じ(*´∀`*)映画も終わり次は鍼灸院映画館から5分の立地で直ぐ到着最近は足に関する怪我が多かったので腰のついでに診てもらった捻挫の足首に針20本ｗｗつったふくらはぎに針10本ｗｗ更にはお灸もプラスして足がカオスｗｗｗでも治療後は痛みは残るけどいい感じで動けていますそこからバイクで8号へ移動自動販売機でどれぐらい売れてるのか気になってゴミ箱見てみた3本ほど入ってたけど売って無い物も入ってるｗてか24時間ほどで3本だけかぁ・・・まぁ飲んでその場で捨てる方が珍しいわな(^_^;)そこから渋川の海沿いを通って水島へ日本一ライダーが集まると噂の清正堂YouTubeもされています。「ライダーズ和菓子屋☆清正堂」次回更新ぐらいには私の400Xも出てくるそうですｗ頂いたのは賞味期限3分な『福水』ソーダ味いい感じのソーダ感外は暑かったので涼しい店内でめちゃくちゃ美味しく頂いた\( ˆoˆ )/ご主人も私のバイクを見て外出予定なところを戻ってこられ先月北海道に行った話や奥さんがバイクの後ろで寝ちゃった話などなど店内であれこれ話してついつい長居してしまった(｡-∀-) ﾆﾋお土産にどら焼きを買ってお店を出るともう夕方な雰囲気ｗｗｗその後もどこかを回ろうと思ったけど夜から予定もあったのでそのまま帰宅さて、そろそろDIY部分を少しづつ始めるかな。
2024.09.22
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自動販売機設置
どうもたかぱぱです。先日、無事に自動販売機設置完了当日は朝から現地へブレーカーを間違えて落とさないように色々と工夫そして11時になり設置作業開始微妙な位置の修正もありながらなんとか12時には設置完了です。早速1番で買おうと思ったらなんと5時間後ｗｗ業者さんもあるあるなのか、食い気味に突っ込み入りましたｗｗｗ仕方が無いのでランチと買い出しへと言うのもブレーカーは一先ず大丈夫だろうけどコンセントが室内にむき出しのこの状態角度は私が用意したコンセントタップで調整したもののこれだと住人が抜いちゃう可能性や何かの拍子で抜けちゃうことも考えられるなので100円ショップでケースを購入少々の加工をしてとりつけて見たこれだと抜いちゃう事はないよね(｡-∀-) ﾆﾋこのボックス実は開けられましてこんな感じ蓋を閉めれば触れないし何かで抜かないといけない時でも問題無しわれながら上出来な仕様です(* ˃ ᵕ ˂ )bさてさて何本売れるかな～
2024.09.21
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惜しい家
どうもたかぱぱです。昨日内見した戸建てこれまた表に出す前に一度見てほしいなぁんて頼まれてウキウキで現地へｗｗの前にパネル1枚貸しで出資している会社を訪問一向に発電所ができる気配が無いメールにも返信が無いそのうち倒産でもされるんじゃないかと思うレベル現地に居た方は担当が居ないとか言うてたけど怪しいなぁ・・・一言注意してその場を去ったけどそのうち少額訴訟となるかもね(¯―¯٥)気を取り直して戸建て訪問メーカー建築の40年物、流石に立派でしたね～あまり写真出すとばれちゃうからここだけ(^_^;)おしゃれな玄関灯中もなかなか立派でした普通に購入となればそれなりの金額売主さんも４桁万円希望とか不動産屋さんは流石にそれは無理なので7～6○○万円と考えてるただ、ただ、、色々と問題がありまして私が出した買値は不動産屋さんに伝えるのも忍びない金額賃貸として全然出せるけどこの場所でどこまでの家賃を考えるか家は立派だけどあれがね・・・そして私を苦しめた擁壁がこの家にはありますｗｗｗその為なのか切土？盛土の関係や植木その他の影響そしてあれがね・・・う～ん惜しい家だそして私の指値な金額より普通に表に出せば倍は値が付くだろういや、実需向けに出せばもう少し狙えるか？ただあれがね・・・う～～んやっぱり惜しい家だ。
2024.09.19
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蓄電池設置後の請求
災害時のツールとしてはあったてもいいかな(｡-∀-) ﾆﾋどうもたかぱぱです。蓄電池設置後の電気代請求9月分が中電から来ました。てか日頃見てないので来てましたｗｗ期間は8月13日から9月11日金額は3,579円対して昨年9月期間は8月14日から9月12日金額は9,993円その差は6,414円う～ん、差がそれほどでもないね( ˘•ω•˘ ).｡oஇてか昨年は補助が大きかった－4,639円に対して今年は補助が小さく－1,584円これを加味すると差額は9,469円どうだろうな～いまいち思ったほどいってないな気もするな～～9年で回収できるんだろうかｗｗ買った電力量でみると8月は日中だけだど14kWhしか買電していない日中に一番電気を使うのが1月、2月年間を通してどうなるのかざっくりと12で倍にするとそれなりになるけど・・・答えは来年の8月にはでます。意外と蓄電池の設置効果って数値が出てないからこれから考えてる人には参考になりそうね。
2024.09.18
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遠隔地の草刈り
昨日のアクセス通常の倍でしたｗどうもたかぱぱです。太陽光発電をしている方で遠隔地に発電所を持っている方も居ると思いますわたくしも片道5時間の地に発電所がありちょっと見てくるとなっても日帰りは厳しい場所(･∀･;)そんな場所の草刈り流石に他の方に依頼しています先日もお願いしてきれいになりました。\( ˆoˆ )/こちらが草刈り前↓↓そして草刈り後がこちら↓↓これで今年はもう大丈夫かな本当にまだまだ暑い時期なのにありがたい限りただこの時が一番防犯上危ないだって草刈りしたあとって夜でも作業しやすいよねｗ色々と防犯対策はしてるし発電所が小さめなので狙われにくい（儲けが少ない）そのうち草対策＆防犯対策として生コンを敷地に流し込みたいな(｡-∀-) ﾆﾋ
2024.09.17
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- 日記を短歌で綴ろう
- ★ 満天星躑躅に入ったカミキリムシ…
- (2024-11-26 09:05:58)
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- 大好き無印良品
- 流行りの無印良品から高級のベルト✨
- (2024-11-26 21:07:04)
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- 断捨離、実行中！
- 台所の小掃除と断捨離のおはなし。
- (2024-11-26 23:23:32)
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