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2008年01月の記事
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おかき？
こんな”おかき”見たことあるママがお友達と一緒にに行って来たんだけど、そのお土産がこれ ちょっと怖い･･･５体(いや５個でした・・・) がセットで、箱の中がこけしで一杯･･･何だか見られてるようで、食べるのが怖いでしょう それでもってあけるとこうよ つるりってかんじ 中味のお菓子は頭がお豆で、胴体がおかき 味はまずまずでした
Jan 31, 2008
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リフォーム シリーズ手すりの取り付け
安全に暮らすために最近は手すりの取り付けをする人が多いです。減税とかもあるのでチェックしてください。階段・廊下の手すり→３２ｍｍ～３６ｍｍトイレ・お風呂の手すり→２８ｍｍ～３２ｍｍ横手すり→利用者の大腿骨大転子の高さに合わせる。金具はしたから受ける縦手すり→利用者の肩より１００ｍｍほど上方にする手すりの端部は壁側に曲げこむ在来工法の場合、手すりは柱につけ間柱にはとりつけない２×４の場合全ねじタイプの木ねじで取り付ける壁下地補強はあらかじめ広範囲にわたって行う。うちの実家では３年前に完了しました。年をとって体がきつくなる前にやっておきましょう。
Jan 30, 2008
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ビックリ！！
ちょっと～と声を大にしたのはついさきほどのこと・・・何と私のブログがいつの間にか旦那の日記にすりかわっている「なんで～」”””しかも風水の話も最近のこと 私が気分転換にと思い、Drコパや直居由美里の本とか見ながら模様替えしてるのをまるで自分のことのようにブログに載せるなんて～ 油断もすきもあったもんじゃない と言いつつ、これまでブログをさぼってた私が悪いんだけど・・・まっでもこれからは二人のブログとして更新していけばいっかものは考えようよね プラス思考でいこっと
Jan 29, 2008
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風水と建物
最近は風水で家を建てる人が多く、風水専門の建築業者も出てきている。あまり、迷信めいたものは信じないが長年の経験則から生まれた意外と合理的なものなのかもしれない。最近、部屋の模様替えを風水でして見たけどなんかしっくりくる。こうしたことなのかもしれないって思った。
Jan 28, 2008
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不動産の収益利回り
投資不動産の利回りは最低でも国債金利＋８％っていうけど、広島にはけっこうまだそういう物件は多くある。満室で収益１２～１５％位ある人でも売る人もたまにいる。場所さえ良ければ大家さん業にはいいと思うけど、ファンドとかはあまりない。投資家集めるにはやっぱり東京のでっかいビルの方が投資も集めやすいんだろうなー。小さいビルを一杯集めても事務手続きとか管理の煩雑さが凄まじいです。ちなみに最近は広島では１Rマンションとかは売買金額上がって利回り低下中。ファンドは向かないけど地道な大家さんはけっこういるみたいです。まあ、不動産は数字に見えない苦労が多いのでよく考えて投資しましょ
Jan 27, 2008
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不動産コンサルは福祉事業かも
お寺の落慶法要のための用地取得のための立ち退き＆買収のコンサルティングを受けた。立ち退きといっても長年土地を貸しているおばあちゃんの立ち退きなので老人ホームをお世話してあげるとか市役所に掛け合って安く住める住まいを探してあげるようにするとか疎遠になっている家族を探して面倒見てもらうようにお願いするとかなんだか福祉の仕事みたいになってきた。家族を説得するといっても家族にも今の生活を崩したくないってのもあるみたいでなかなかかっちょよくプレゼンするって感じでは仕事は進まないですね。
Jan 26, 2008
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さくら事務所の長嶋社長
芸能人のお宅鑑定で不動産コンサルティング技能登録者の長嶋さんがTVでびしびし住宅の欠陥を見抜いていた。同じ技能登録者としてこういう人の活躍はうれしいです。不動産鑑定士とは違った切り口で意見しているのが好感持てます。コンサルは鑑定士とちがって法律的にも好きなことが言えるのが利点です。そーいえば、１Rマンションですごくボロッチな新築（うすうすの壁に雑な仕上げおまけに床がフローリングに見せかけたビニールっぽい偽フローリング）が売っていて思わず、老人ホームの一室？って聞いたほどのものがあった。しかも、すごく高い。でも、すぐ完売したらしく買った人は投資目的らしい。住む人のことを考えた物件を買わないと後で運用に苦労しますよ。金持ちの人は１人で１０件買った人もいるらしい。すごいね～。言ってくれればいいの探すのに～とおもった今日この頃。１億あったら広島ならいい収益ビル買えるのにね。せっかちさん！
Jan 25, 2008
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車椅子に必要な幅員
直進に必要な幅員６２０ｍｍ～６３０ｍｍに１００ｍｍ～１５０ｍｍ加えた程度の幅員が必要曲がってはいる場合ア．廊下有効幅員が７８０ｍｍ、建具有効開口幅が９５０ｍｍイ．廊下有効幅員が８５０ｍｍ、建具有効開口幅が８５０ｍｍウ．廊下有効幅員が９００ｍｍ、建具有効開口幅が８００ｍｍエ．廊下有効幅員が８００ｍｍ、建具有効開口幅が９００ｍｍといわれています。介助用車椅子・シャワー用車椅子、電動車いすも大体近い範囲ですが実際の車椅子の大きさを図ってリフォームしましょう。また、介助の人が必要な場合にはそのスペースにも注意してください。リフォームの場合はモジュールずらしたり、柱、壁を取り外したりしてスペースを確保します。
Jan 21, 2008
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ひさびさに
だんなでごわす。不動産コンサルティング技能登録の試験に受かった。ファンドを作ってもーけてやるー。いつのことやら
Jan 17, 2008
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はじめるよ
↑チラシが入ってたのでやってみることにした。楽天の方がやっぱり安いよ。
Jan 2, 2008
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- そば・蕎麦・ソバが好き
- ●鹿浜５丁目 十割蕎麦 壱七 #17 で…
- (2026-10-10 22:10:33)
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- バレンタインの季節♪
- 俺には縁のないホワイトデーの所以と…
- (2026-03-14 08:00:07)
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- ◆今日のお弁当画像～♪◆
- 10月第2週 金曜日のお弁当2026
- (2026-10-09 09:24:48)
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