ハッピーリッチになろう！サラリーマン大家奮闘記

先日我が家に 三代目大家 マサさんの噂のCD が到着！

昨日、Ｔ市物件の清掃・テコ入れの行き帰りの車の中で２枚分を聞きました！

T市の物件、先日空室の入居が決まったのですがなんと入居日の１週間前に入居者さんの急な転勤でキャンセル！

取りあえず前家賃１か月分は戴く事で了解を得たのですが客付け各不動産屋さんに依頼し、再び募集を掛ける室内に案内・POP等を設置してきました。

マサさんのＣＤ、まだ２枚目ですが物件の購入に関するスタンス、及びリフォームに関するかなり細かい具体的なキラーアイテムについての話が収録されており、大家さんにとっては参考になる事無限大です。

マサさんもＣＤの中で言っているテンキーの鍵 「楽々ロック」 、この物件に入れてみようかと思っています。しかもマサさんの紹介でこのテンキーを 安く手に入れる方法＆連絡先 までCDでは紹介されています！

これだけでも ＣＤのお代はチャラ！ になる位のお徳情報です！マサさん本当にありがとうございます。

もろもろの大家業務終了後、そーいえばマサさん、Ｔ市に物件持ってらっしゃったなと思い、物件を拝見させていただきました。

デカい！ いつかこんな物件を取得するぞ！とモチベーションアップの為にも見てよかったです。

ところで、S市物件の滞納夫妻、本日管理会社に呼び出して今後の事を協議しました。

今回は管理会社に交渉はお任せしたのですが、入居を維持したい意思の確認と現在の仕事先の確認、また滞納分については毎月２万円程度上乗せして支払う事と今後また滞納があった場合の処置について等を話し合い文書にして取り交わす事としました。

小さい子を３人抱えているだけにお互いの幸せの為にも頑張ってここを乗り越えて欲しいものです。

ここのところ空室の募集や滞納に関する対応等で物件を見ていませんでしたが、 マサさんの物件 を見て元気が出ました。

やはり不動産はいいですねぇ～。いくつか目星をつけてある物件があるので今週末は見に行こうかなと思っています。