脱サラ大家の”不労所得も楽じゃない”！

昨日、嫁さんと二人で、某湘南物件の空き室３部屋にカーテンを設置した。

その後、近隣の他業者さんに、仲介の依頼をしてきた。

今日で、これまでの管理会社の専任が切れて一般になるからだ。

手ごたえ十分だ！

何とか、一つでも早く、決めてほしい。

というのは、この物件は８月中に２件の退去が予定されている。

このままだと、２４世帯中５世帯の空きになる。

アクセントクロスや、洗面台交換、さらにIKEAの家具など、趣向を凝らしているので、内見さえ増えれば、決まるとおもうのだが・・・

さて、その甲斐あってか、ネット広告が増えてきたのかもしれない。

今の入居者さんから、「自分のところの家賃が高いので、下げてもらえないか？」と管理会社に打診があった。

この方、今年の春に契約更新したばかり。

もちろん、「契約期間中なので、変更できません！」と回答させていただいた。

賃料下げての募集は、現入居者さんから、このような値下げ打診があるので、悩ましい。

基本的には、更新時以外の賃料変更交渉は受けないことにしている。

だって、二年契約で、契約書に捺印をもらっている。

何のための契約書なのじゃ～～～。

納得してね。。。。。